العنوان والموقع
تقع الشقة في Floridsdorf ، في الدائرة الحادية والعشرين بفيينا. تتميز هذه المنطقة بوسائل نقل مريحة وبنية تحتية متطورة. تقع محطات المترو والترام على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يُتيح الوصول السريع إلى مركز المدينة.
تتميز المنطقة بشوارعها الواسعة وحدائقها وممشاها على نهر الدانوب القديم، بالإضافة إلى تشكيلة واسعة من المتاجر والمقاهي والخدمات اليومية. تقع المدارس والمراكز الطبية والملاعب الرياضية ومحلات السوبر ماركت على بُعد خطوات، مما يُسهّل الجمع بين أجواء الهدوء وراحة الحياة في المدينة.
وصف الكائن
هذه الشقة الفسيحة المكونة من ثلاث غرف، بمساحة 90 مترًا مربعًا، تُضفي شعورًا بالحرية. جدرانها فاتحة اللون، وتشطيباتها الأنيقة، ونوافذها الكبيرة تملأ الغرف بضوء طبيعي، مما يُوسّع المساحة بصريًا ويخلق جوًا من الراحة والدفء.
تصبح غرفة المعيشة مركز الحياة المنزلية. يتيح تصميمها ركنًا منفصلًا للجلوس ومساحةً مريحةً لطاولة الطعام. صُمم المطبخ بطريقة عملية، حيث وُضعت أسطح العمل والخزائن في أماكن مُلائمة لتسهيل الطهي اليومي.
غرفتان منفصلتان مثاليتان للعائلة: إحداهما غرفة نوم رئيسية، والأخرى غرفة أطفال أو دراسة أو غرفة ضيوف. الحمام مُزين بألوان هادئة، ويحافظ على أناقة الشقة.
يعد هذا العقار مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى شراء شقة بأسعار معقولة في فيينا والاستمتاع بالرحابة والراحة في منطقة ذات بنية تحتية جيدة وطلب مستقر.
المساحة الداخلية
- غرفة معيشة مشرقة مع إمكانية فصل مناطق الجلوس وتناول الطعام
- مطبخ عملي مع سطح عمل مريح
- غرفة نوم رئيسية ذات شكل منتظم
- غرفة منفصلة مناسبة للحضانة أو الدراسة
- حمام حديث بتصميم عملي
- ممر واسع مع مساحة لنظام التخزين
- تسهل اللمسات النهائية المحايدة تخصيص التصميم الداخلي ليناسب تفضيلاتك الشخصية
الخصائص الرئيسية
- المساحة: 90 متر مربع
- عدد الغرف: 3
- الحالة: جاهز للسكن
- نوع العقار: شقة في مبنى سكني جيد الصيانة في المنطقة 21 في فيينا
- التنسيق: للعائلات أو الأزواج أو العيش المريح بالقرب من المركز
جاذبية الاستثمار
- ارتفاع الطلب في منطقة Floridsdorf بسبب سهولة الوصول إلى وسائل النقل والراحة الحضرية
- التخطيط والمساحة يجعلان الشقة سهلة التأجير.
- تعد فيينا واحدة من أكثر أسواق العقارات استقرارا واستدامة في النمسا.
- يظل الطلب على الإيجارات قوياً حتى خلال فترات عدم الاستقرار الاقتصادي.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في العقارات النمساوية ، تظل فيينا واحدة من الأسواق الأكثر استقرارا في البلاد.
المزايا
- تخطيط عقلاني بثلاث غرف
- غرف مشرقة وتوزيع مدروس للمساحة
- منطقة خضراء وهادئة ذات بنية تحتية مريحة
- اتصال جيد بوسط فيينا
- السكن الذي لا يتطلب استثمارًا عاجلاً
- سعر جذاب لمنطقة نامية
شراء شقة في فيينا مع شركة فيينا بروبرتي أمر مريح وآمن
باختياركم فيينا بروبرتي، ستحصلون على دعم من فريق مُلِمٍّ بسوق العقارات النمساوية والتفاصيل القانونية والفنية للمعاملات. سنساعدكم على إتمام عملية الشراء براحة بال وثقة، بدءًا من اختيار العقار المناسب وحتى إتمام الصفقة.
سنقدم لك أفضل الخيارات لأهدافك، سواء كنت ترغب في العيش بمفردك أو شراء شقة كأصل مدر للدخل.
نقداً،
عملات مشفرة
