شقة بغرفة واحدة في فيينا، Margareten (الدائرة الخامسة) | رقم ١١٠٥

العنوان والموقع

تقع الشقة في الحي الخامس بفيينا، Margareten ، المعروف بأجوائه النابضة بالحياة وبنيته التحتية المتطورة وقربه من مركز المدينة التاريخي. ستجد هنا مقاهي مريحة ومطاعم عصرية ومراكز تسوق ومساحات ثقافية ومساحات خضراء للتنزه. تتوفر وسائل نقل ممتازة: خطوط المترو U4 والترام 1 و62 والحافلات قريبة، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى مركز المدينة ومناطق أخرى في فيينا.

وصف الكائن

هذه الشقة المريحة المكونة من غرفة نوم واحدة، بمساحة 43 مترًا مربعًا ، في مبنى بُني عام 1972، وتتميز بمدخل ومصعد في حالة ممتازة. تتميز الشقة بتصميم بسيط وتصميم مدروس بعناية، مما يضفي شعورًا بالاتساع. تملأ النوافذ الكبيرة المكان بالضوء، بينما تعزز مواد التشطيب الحديثة الراحة والعملية.

تتضمن الشقة:

• غرفة معيشة واسعة مع إمكانية تقسيمها إلى غرفة معيشة وغرفة نوم

• مطبخ حديث مع خزائن وأجهزة عملية

• حمام مع بلاط عالي الجودة

• مدخل مع مساحة تخزين

• أغطية الأرضيات - الباركيه والبلاط

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: ~43 متر مربع

• الغرف: 1

• سنة الصنع: 1972

• الطابق: الثالث (لا يوجد مصعد)

• التدفئة: مركزية

• النوافذ: مزدوجة الزجاج، مع عزل جيد للحرارة والصوت

• الحالة: تم تجديده حديثًا وجاهز للإشغال

• الحمام: مع حوض استحمام

• الأثاث: متضمن في السعر

المزايا

• موقع مرموق ومطلوب بالقرب من وسط فيينا

• قيمة ممتازة مقابل المال - ~4400 يورو/م²

• إمكانية استثمارية عالية: الشقة مناسبة للسكن والتأجير

• مساحة مشرقة وعملية بتشطيبات حديثة

• مبنى به مصعد وبنية تحتية جيدة الصيانة

💡 سيكون هذا العرض خيارًا جيدًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار موثوق به في فيينا للإقامة الشخصية أو الاستثمار المربح.

إن شراء شقة في فيينا مع Vienna Property هو أمر مريح وموثوق.

باختيارك Vienna Property، ستحصل على شريك موثوق في سوق العقارات النمساوي. يجمع فريقنا بين الخبرة القانونية والخبرة العملية الواسعة في مجال الإنشاءات لضمان أمان وشفافية وربحية كل معاملة. نساعد المستثمرين والمشترين الأفراد من جميع أنحاء العالم في العثور على أفضل الشقق في فيينا وتحويلها إلى استثمارات مستدامة ومربحة. معنا، يمنحك شراء شقتك في فيينا الثقة والراحة والقيمة على المدى الطويل.