شقق بغرفة نوم واحدة للبيع في فيينا

كم تكلفة شقة بغرفة واحدة في فيينا؟

تعتمد أسعار الشقق في فيينا على المنطقة وسنة البناء والبنية التحتية.

• في المناطق المركزية (Innere Stadt، Mariahilf، Neubau) يكون سعر المتر المربع هو الأعلى، ولكن المساكن تتميز بالهيبة والقرب من المعالم التاريخية وعائدات الإيجار المرتفعة.
• في مناطق Favoriten Floridsdorf Donaustadt ، يتم بناء مجمعات سكنية حديثة بشكل نشط، حيث يمكن العثور على خيارات أكثر بأسعار معقولة.
• يوفر السوق الثانوي شققًا في المباني التاريخية التي تشتهر بهندستها المعمارية وأجوائها.

وبذلك، شراء شقة بغرفة واحدة في فيينا في كل من قطاعات الإسكان الاقتصادي والمتميز.

لتسهيل العثور على شقة تناسب ميزانيتك، قمنا بفرز قوائمنا في كتالوجات منفصلة.

• شقق تصل قيمتها إلى 200,000 يورو
• شقق تصل قيمتها إلى 300,000 يورو
• شقق تصل قيمتها إلى 400,000 يورو
• شقق تصل قيمتها إلى 600,000 يورو
• شقق تزيد قيمتها عن 600,000 يورو

استثمر في شقة بغرفة نوم واحدة في فيينا مع Vienna Property

يُعد شراء شقة صغيرة في فيينا من أكثر أشكال الاستثمار موثوقية. فثبات الطلب على الإيجارات، وارتفاع مستوى المعيشة في المدينة، وقلة العرض، تجعل سوق العقارات مستقرًا وقابلًا للتنبؤ.

يتراوح متوسط ​​عائد إيجار الشقة بين 3% و5% سنويًا، ويرتفع هذا المعدل في المناطق ذات البنية التحتية المتطورة. غالبًا ما يختار المستثمرون الشقق القريبة من الجامعات ومراكز الأعمال، حيث يتوفر دائمًا عدد كبير من المستأجرين.

اقرأ أيضًا: " الاستثمار في سوق العقارات النمساوي: ما تحتاج إلى معرفته "

Vienna Property فريق من خبراء العقارات في الاتحاد الأوروبي يتمتع بخبرة تزيد عن عشرين عامًا. نجمع بين الخبرة القانونية والخبرة العملية في مجال الإنشاءات، مما يُمكّننا من دعم عملائنا في كل مرحلة، بدءًا من اختيار الشقة وحتى تسجيل سند الملكية.

خدماتنا

• اختيار العقارات مع الأخذ بعين الاعتبار الميزانية والمساحة وأهداف المشتري؛
• تحليل الاستثمار - تقييم الربحية والمخاطر وإمكانية النمو في قيمة الكائن؛
• الدعم القانوني - العناية الواجبة، واتفاقيات البيع والشراء، والتسجيل والدعم المصرفي؛
• استشارات التطوير لأولئك الذين يخططون للاستثمار في مشاريع إعادة التطوير أو إعادة التحويل؛
• إدارة الممتلكات – التأجير والتعاقد والتقارير وتحسين الدخل.

نعمل مع مستثمرين من أكثر من ٢٠ دولة. ندعم المعاملات باللغات الروسية والأوكرانية والإنجليزية والألمانية، وهو أمر بالغ الأهمية للمشترين الأجانب.

اقرأ " عنا "

كيف يؤثر الحي على سعر الشقة في فيينا؟

مركز المدينة ( Innere Stadt )
مثاليًا لمن يُقدّرون المكانة المرموقة والهندسة المعمارية. الشقق هنا أغلى ثمنًا، لكنها دائمًا مطلوبة.

المناطق السكنية ( Favoriten ، Simmering ، Ottakring ) مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن أسعار أكثر معقولية وأجواء أكثر هدوءا.

الأحياء الحديثة ( Donaustadt ، Floridsdorf ) بشعبية واسعة بفضل مجمعاتها السكنية الجديدة وبنيتها التحتية المتطورة. هنا، يمكنك العثور على شقة بغرفة نوم واحدة بأسعار معقولة في فيينا في مبنى جديد.

شقة بغرفة واحدة في فيينا هي الخيار المناسب للمستثمر.

شراء شقة بغرفة نوم واحدة في فيينا يعني استثمارًا في سوق العقارات المستقر والموثوق به في الاتحاد الأوروبي. مع Vienna Property ستحصل على أفضل العروض، وإرشادات الخبراء، ودعم كامل طوال مدة الصفقة.

Vienna Property - العقارات في فيينا معقولة التكلفة ومربحة وآمنة.