Adres ve konum
Daire, Viyana'nın 14. bölgesi olan Penzing yer almaktadır. Penzing , yerleşim bölgeleri, gelişmiş altyapısı ve yeşil alanlarıyla öne çıkar. Sakin yerleşim sokakları, dükkanları, kafeleri ve gezinti alanlarıyla bilinir. Bu semt, aileler ve şehir merkezinden uzakta sakin bir yaşamı tercih edenler için idealdir.
Penzing ünlü yerler arasında Steinhofgründe Parkı, Otto-Wagner-Areal çevresi ve Viyana Ormanları'nın yeşil patikaları bulunmaktadır. Viyana'nın diğer bölgelerine S-Bahn (şehir içi raylı sistem), tramvay ve otobüs bağlantıları mevcuttur. Süpermarketler, eczaneler ve kamu hizmetleri de bulunmaktadır.
Nesnenin tanımı
186 m² alana sahip 5 odalı, 990.000 € fiyatlı daire, yaşam, çalışma ve dinlenme için daha fazla alana ihtiyaç duyan bir aile için uygundur.
İç mekanda açık renk duvarlar, ahşap zeminler ve nötr tonlardaki mobilyalar hakim. Büyük pencereler bol miktarda doğal ışık almasını sağlarken, parlak detaylar odalara karakter katıyor.
Oturma odasında bir kanepe, bir koltuk, bir sehpa ve bir halı bulunmaktadır. Pencereler ağaçlarla çevrili bir yerleşim sokağına bakmaktadır. Fotoğraflarda ayrıca ahşap tavanlı ve bir duvarında tuğla bulunan geniş bir oda da gösterilmektedir. Bu odada bir piyano ve bir yemek masası bulunmaktadır.
Ayrı mutfakta yeşil dolaplar, açık renk tezgahlar ve ankastre cihazlar bulunmaktadır. Fotoğraflarda dışarıya açılan cam bir kapı da görülmektedir.
Diğer odalar arasında masa ve rafların bulunduğu bir ofis ile sarı duvarlı, koltuklu ve depolama mobilyalı bir oda yer almaktadır.
Banyo, açık renkli fayanslarla dekore edilmiş olup, duşlu bir küvet, iki lavabo, arkadan aydınlatmalı aynalar ve ahşap bir makyaj masası içermektedir.
İç mekan
- Oturma odası: kanepe, koltuk, sehpa, halı ve büyük pencereler
- Mutfak: yeşil dolaplar, açık renk tezgahlar, ankastre cihazlar ve cam kapı
- Yemek alanı: masa, sandalyeler ve ahşap tavan
- Çalışma odası: masa, sandalye, kitaplık ve pencere
- Ek oda: sarı duvarlar, koltuk, çekmeceli dolap ve depolama alanı
- Banyo: duşlu küvet, iki lavabo, aynalar ve ahşap dolap
- İç mekan özellikleri: ahşap zeminler, açık renk duvarlar, tuğla ve renk vurguları.
Başlıca özellikler
- Yer: Penzing, Viyana'nın 14. bölgesi
- Alan: 186 m²
- Oda sayısı: 5 Fiyat: 990.000 €
- Metrekare fiyatı: yaklaşık 5.448 €
- İç mekan: ahşap zeminler, açık renkli detaylar, renk vurguları
- Fotoğraflardaki odalar: oturma odası, mutfak, çalışma odası, ek oda ve banyo
- Format: Kişisel kullanım veya uzun süreli kiralama için
Yatırım çekiciliği
- Konum: Penzing Viyana'nın şehir merkezinden uzakta, sakin bir bölgesidir
- Altyapı: toplu taşıma, yeşil alanlar ve yerleşim alanları
- Kiralama potansiyeli: Ayrı yaşam ve çalışma alanları arayan aileler ve kiracılar için cazip
- Alan: 186 m² ve beş oda
- Fiyat: 990.000 € – uzun vadeli kiralama seçeneği
Viyana, yatırımcılar için Viyana gayrimenkulüne ilgi duyan alıcıları cezbetmektedir , ancak her mülkün potansiyel karlılığı ayrı ayrı değerlendirilmelidir.
Avantajlar
- Penzing Viyana'nın yeşil açıdan öne çıkan 14. bölgesidir
- 186 m² alan ve beş oda
- Geniş pencereli oturma odası
- Ankastre cihazlarla donatılmış ayrı mutfak
- Piyano ve yemek alanı bulunan bir mekan
- Çalışma alanı ve rafları olan bir ofis
- İki lavabolu banyo
- Ahşap zeminler, tuğla detaylar ve renk vurguları
- Toplu taşıma ve yürüme alanları
Vienna Property – gayrimenkul satın alımına profesyonel bir yaklaşım
Vienna Property, müşterilerinin bütçelerine, konumlarına ve satın alma hedeflerine uygun olarak Avusturya'da gayrimenkul bulmalarına yardımcı olur. Ekip, mülk seçiminden evrak işlemlerine kadar müşterilerine destek sağlar
Ekibimiz yasal belgeleri incelemeye, ek maliyetleri tahmin etmeye ve işlemin şartlarını anlamaya yardımcı olur. İnşaat ve geliştirme alanındaki deneyimimiz, mülkün teknik özelliklerini de değerlendirmemizi sağlar.
Vienna Property, özel alıcılara ve yatırımcılara teklifleri karşılaştırmada ve kalıcı ikamet veya uzun vadeli kiralama için bir mülk seçmede yardımcı olur.
Nakit, 
Kripto para
