Adres ve konum
Daire, Viyana'nın 10. bölgesi olan Favoriten , tarihi merkezin güneyinde yer almaktadır. Bölge, konut mahalleleri, alışveriş caddeleri, parklar ve modern kamusal alanlara sahiptir. Mağazalara, toplu taşımaya ve gezinti alanlarına yakınlığı önemseyenler için uygun bir konumdur.
Favoriten popüler turistik yerler arasında yaya caddesi FavoritenStraße, WienErberg parkı ve ana tren istasyonu Wien Hauptbahnhof çevresi bulunmaktadır. Viyana'nın diğer bölgelerine metro, tramvay ve otobüs bağlantıları mevcuttur. Favoriten ayrıca süpermarketler, eczaneler, kafeler ve diğer hizmetler de bulunmaktadır.
Nesnenin tanımı
38 m²'lik tek odalı daire, 300.000 € karşılığında, yakınında mağazalar ve toplu taşıma imkanları olan tek kişi veya bir çift için uygundur.
İç mekânda beyaz duvarlar, açık renk ahşap zeminler ve nötr tonlarda mobilyalar bulunmaktadır. Büyük pencereler doğal ışığın içeri girmesini sağlarken, ahşap detaylar ve saksı bitkileri dekoru tamamlamaktadır.
Oturma odasında gri bir kanepe, sehpa, halı ve dekoratif bir şömine bulunmaktadır. Pencerelerin yanında bir koltuk ve sandalyeli küçük bir yemek masası yer almaktadır.
Mutfak uzunlamasına bir yapıya sahip olup, mavi alt dolaplar, açık renk üst dolaplar, ahşap tezgahlar ve açık raflar içermektedir. Ocak, fırın ve lavabo da mevcuttur. Açıkta kalan ahşap kirişli tavanlar görünümü tamamlamaktadır.
Fotoğraflarda ayrıca açık renk duvarlara, yataklara ve pencerelere sahip yatak odaları da görülüyor. Ayrı küçük bir odada ise masa, sandalye ve dizüstü bilgisayar bulunan bir çalışma alanı yer alıyor.
Banyo beyaz ve gri tonlarında dekore edilmiştir. Fotoğrafta tuvalet, duvara monte edilmiş armatürler ve kapıdaki ahşap pervaz görülmektedir.
İç mekan
- Oturma alanı: gri kanepe, sehpa, halı, dekoratif şömine ve büyük pencereler
- Mutfak: mavi dolaplar, ahşap tezgahlar, ocak, fırın ve lavabo
- Yemek alanı: pencerenin yanında masa ve sandalyeler
- Fotoğraflardaki yatak odaları: yataklar, açık renk duvarlar, ahşap zemin ve pencereler
- Çalışma alanı: masa, sandalye, dizüstü bilgisayar ve pencere
- Banyo: tuvalet, açık renk duvarlar, gri zemin ve ahşap detaylar
- İç mekan özellikleri: ahşap zeminler, beyaz duvarlar ve doğal tonlar
Başlıca özellikler
- Yer: Favoriten, Viyana'nın 10. bölgesi
- Alan: 38 m²
- Oda sayısı: 1
- Fiyat: 300.000 €
- Metrekare fiyatı: yaklaşık 7.895 €
- Fotoğraflardaki iç mekan: açık renk duvarlar, ahşap zemin, nötr renkli mobilyalar
- Fotoğraflardaki odalar şunlardır: oturma odası, mutfak, yatak odaları, çalışma alanı ve banyo
- Format: Kişisel kullanım veya uzun süreli kiralama için
Yatırım çekiciliği
- Yer: Favoriten – Viyana'nın 10. bölgesi
- Altyapı: toplu taşıma, alışveriş caddeleri, mağazalar ve dinlenme alanları
- Kiralama potansiyeli: Küçük bir ev arayan alıcılar ve kiracılar için ilgi çekici
- Alan: 38 m²
- Fiyat: 300.000 € – uzun vadeli kiralama seçeneği.
Avusturya gayrimenkulüne yatırım yapmayı düşünen alıcılar için Viyana, çeşitli konut seçenekleri sunmaktadır. Potansiyel getiriler, satın alma fiyatı ve gelecekteki giderler dikkate alınarak değerlendirilmelidir.
Avantajlar
- Favoriten Viyana'nın 10. bölgesidir
- 38 m² alan ve bir oda
- Ahşap zeminli aydınlık iç mekan
- Geniş pencereler ve doğal ışık
- Mavi dolaplı ve ahşap tezgahlı mutfak
- Mutfakta ocak ve fırın
- Pencere kenarındaki çalışma alanı
- Ahşap detaylar ve sakin iç mekan renkleri
- Dükkanlar, toplu taşıma ve yürüyüş yerleri
Viyana Gayrimenkulü — Daire seçimi ve işlem desteği
Vienna Property, bütçenize, konumunuza ve satın alma hedeflerinize uygun gayrimenkul bulmanıza yardımcı olur. İster kalıcı ikamet için ister uzun vadeli kiralama için Viyana'da daire arıyorsanız , uzmanlarımız teklifleri karşılaştırmanıza ve her mülkün özelliklerini anlamanıza yardımcı olacaktır.
Ekip, daire seçiminden evrak işlemlerine kadar alıcılara destek veriyor. Uzmanlar, belgelerin doğruluğunu teyit etmeye, ek maliyetleri tahmin etmeye ve satın alma koşullarını anlamaya yardımcı oluyor.
Vienna Property'nin inşaat ve geliştirme alanındaki deneyimi, konut projelerinin teknik gereksinimlerini değerlendirmemize yardımcı oluyor. Şirket, alıcıların ve yatırımcıların hedeflerine ve bütçelerine uygun mülkler seçmelerine yardımcı oluyor.
Nakit, 
Kripto para
