Adres ve konum
Daire, Viyana'nın 7. bölgesi olan Neubau , tarihi merkeze yakın bir konumda yer almaktadır. Çok sayıda küçük dükkan, galeri, kafe ve restorana ev sahipliği yapan bölge, yaratıcı bir atmosfere sahiptir. Tarihi sokaklar, modern kentsel alanlarla iç içe geçmiştir.
Neubau popüler turistik yerleri arasında MuseumsQuartier, MariahilfStraße alışveriş caddesi ve mağazalarla dolu NeubauGasse bulunmaktadır. Viyana'nın diğer bölgelerine metro, tramvay ve otobüs bağlantıları da mevcuttur. Neubau ayrıca süpermarketler, eczaneler ve kamu hizmetleri de bulunmaktadır.
Nesnenin tanımı
127 m²'lik, 4 odalı bu daire 945.000 € fiyatıyla, yaşam, çalışma ve dinlenme için alana ihtiyaç duyan bir aile veya çift için uygundur.
İç mekanda açık renk duvarlar, ahşap zeminler ve nötr tonlardaki mobilyalar hakim. Büyük pencereler bol miktarda doğal ışık almasını sağlarken, parlak detaylar mekanı daha da güzelleştiriyor.
Oturma odasında bir kanepe, sehpa ve açık raflar bulunmaktadır. İç mekan çağdaş bir tarza sahiptir. Fotoğraflarda ayrıca büyük pencereler ve dışarıya açılan Fransız kapılar da görülmektedir.
Mutfakta koyu renk dolaplar, tezgahlı bir ada ve ankastre cihazlar bulunmaktadır. Yemek alanı da yakındadır.
Yatak odasında açık renk duvarlar, ahşap zemin ve büyük pencereler vardır. Ayrı bir odada çalışma masası ve sandalye bulunmaktadır. Fotoğraflarda ayrıca çalışma ve depolama için kullanılan bir raf alanı da gösterilmektedir.
Banyoda açık renk fayanslar ve koyu renk detaylar bulunmaktadır. Cam duvarlı bir duşakabin, lavabo ve büyük bir ayna mevcuttur.
İç mekan
- Oturma odası: kanepe, sehpa, açık raflar ve büyük pencereler
- Mutfak: koyu renk dolaplar, tezgahlı ada mutfak, ankastre cihazlar ve açık raflar
- Yatak odası: yatak, ahşap zemin ve yeşilliklere bakan geniş pencereler
- Çalışma odası: masa, sandalye ve pencere
- Ekstra alan: raflar, çalışma yüzeyi ve depolama alanı
- Banyo: cam bölmeli duş, dolaplı lavabo, ayna ve fayanslar
- İç mekan özellikleri: ahşap zemin, açık renk duvarlar, kontrast oluşturan detaylar ve gömme aydınlatma
Başlıca özellikler
- Yer: Neubau, Viyana'nın 7. bölgesi
- Alan: 127 m²
- Oda sayısı: 4
- Fiyat: 945.000 €
- Metrekare fiyatı: yaklaşık 7.440 €
- İç Mekan: Açık renkli yüzeyler, ahşap zeminler, modern tasarım unsurları
- Fotoğraflardaki odalar oturma odası, mutfak, yatak odası, çalışma alanları ve banyodur
- Format: Kişisel kullanım veya uzun süreli kiralama için
Yatırım çekiciliği
- Konum: Neubau Viyana'nın merkezine yakın bir semttir
- Altyapı: mağazalar, restoranlar, toplu taşıma ve kültürel alanlar
- Kiralama potansiyeli: Dinlenme ve çalışma için ayrı alanlara ihtiyaç duyan aileler ve kiracılar için cazip
- Alan: 127 m² ve dört oda
- Fiyat: 945.000 € – uzun vadeli kiralama seçeneği
Konut yatırımı yapmayı düşünen alıcılar için Viyana, Avusturya'nın merkezinde geniş daireler de dahil olmak üzere çeşitli gayrimenkul seçenekleri sunmaktadır.
Avantajlar
- Neubau , Viyana'nın 7. bölgesidir ve şehir merkezine yakındır
- 127 m² alan ve dört oda
- Büyük pencereleri olan aydınlık oturma odası
- Ada tezgahlı ve ankastre cihazlı mutfak
- Ahşap zeminli ve yeşillik manzaralı yatak odası
- Çalışma alanı bulunan ayrı bir oda
- Modern duşlu banyo
- Kontrast detaylara sahip açık renkli iç mekan
- Dükkanlar, kafeler, galeriler ve toplu taşıma
Viyana Gayrimenkulü — Viyana'da gayrimenkul satın alma konusunda yardım
Vienna Property, müşterilerinin bütçelerine, konumlarına ve satın alma hedeflerine uygun gayrimenkuller bulmalarına yardımcı olur. Ekip, gayrimenkul seçiminden evrak işlemlerine kadar müşterilerine destek sağlar.
Ekip, yasal belgeleri incelemeye, ek maliyetleri tahmin etmeye ve işlemin şartlarını anlamaya yardımcı olur. İnşaat ve geliştirme alanındaki deneyimleriyle uzmanlar, mülkün teknik özelliklerini de dikkate alırlar.
Viyana'da konut veya yatırım amaçlı daire arıyorsanız , Vienna Property size teklifleri karşılaştırmanızda ve ihtiyaçlarınıza ve bütçenize uygun olanı seçmenizde yardımcı olabilir.
Nakit, 
Kripto para
