Adres ve konum
Daire , Viyana'nın en elverişli ve dinamik olarak gelişen bölgelerinden biri olan Margareten (5. bölge) yer almaktadır. Konum, tarihi merkeze yakınlığı, turist kalabalığından uzak, sakin bir yerleşim ortamıyla birleştiriyor
Bölge, gelişmiş bir altyapıya sahiptir: süpermarketler, kafeler, okullar, sağlık tesisleri ve spor kulüpleri yakındadır. Uygun toplu taşıma bağlantıları, Viyana'nın merkezi bölgelerine hızlı erişim sağlar; metro, tramvay ve otobüs hatlarına yürüme mesafesindedir. Margareten kentsel aktivite ile günlük yaşamın konforu arasındaki denge nedeniyle değerlidir.
Nesnenin tanımı
95 metrekarelik bu aydınlık, üç odalı daire , bakımlı modern bir binada yer almaktadır. İç mekan, ışık, ferahlık ve işlevselliğe vurgu yapan nötr, sakin bir renk paletine sahiptir. Büyük pencereler odaları doğal ışıkla doldururken, açık renkli parke zeminler mekanı görsel olarak genişletmektedir.
Yerleşim planı konforlu bir yaşam için tasarlanmıştır: oturma odası yemek alanına mantıklı bir şekilde bağlanarak dinlenme ve misafir ağırlama için rahat bir alan yaratır. Mutfak modern ve düzenli olup geniş tezgah alanı ve depolama imkanı sunmaktadır.
Ayrı yatak odaları aileler veya "yatak odası + çalışma odası" düzeni için idealdir. Banyo minimalist bir tasarıma, yüksek kaliteli malzemelere ve özenle seçilmiş aydınlatmaya sahiptir.
İç mekan
- Oturma alanı ve yemek alanı bulunan geniş bir salon
- Modern detaylarla donatılmış, ayrı ve kullanışlı bir mutfak
- Ebeveyn yatak odasında eksiksiz bir depolama sistemi için yer bulunmaktadır
- İkinci oda ise çocuk odası, çalışma odası veya misafir odasıdır.
- Şık tesisat armatürlerine sahip modern bir banyo
- Gömme dolap imkanı bulunan konforlu bir koridor
- Dairenin tamamında açık renk parke zemin ve nötr renklerde duvar kaplamaları bulunmaktadır
Başlıca özellikler
- Toplam alan: 95 m²
- Oda sayısı: 3
- İlçe: Margareten, Viyana'nın 5. bölgesi
- Gayrimenkul fiyatı: 464.000 €
- Durum: Daire tamamen oturuma hazır
- Yerleşim planı: ayrı odalar, mantıksal bölgeleme
- Format: Aile veya çiftler için konforlu konaklama
Yatırım çekiciliği
- Margareten şehir merkezine yakınlığı nedeniyle kiracılar arasında popülerdir
- Sıvı format: 3 oda, 95 m²
- Tarafsız renk seçenekleri ve kullanışlı yerleşim planı, ek maliyet olmadan teslimatı hızlandırır
Avusturya'da Viyana gayrimenkulüne yatırım yapmayı düşünen yatırımcılar için bu format, güvenilirlik, likidite ve uzun vadeli istikrarı bir araya getiriyor
Avantajlar
- Viyana'nın elverişli ve popüler 5. bölgesi
- Bu geniş meydan, şehir için nadir görülen bir format
- Aydınlık odalar ve modern iç mekanlar
- Ek yatırım gerektirmeden hemen taşınmaya hazır
- Hem oturmak hem de kiralamak için uygundur.
- Dengeli fiyat-kalite oranı
Vienna Property – yakınınızda güvenilir bir ortak
Vienna Property, Avusturya'daki gayrimenkul alım sürecinin her aşamasında müşterilerine destek vermektedir . Belirli ihtiyaçlara uygun gayrimenkulleri seçiyor, hukuki incelemeleri gerçekleştiriyor, müzakereleri yürütüyor ve anahtarlar teslim edilene kadar işlemi denetliyoruz. Yaklaşımımız, Viyana'da daire satın almayı hem yaşam hem de yatırım açısından net, güvenli ve stratejik olarak sağlam bir süreç haline getiriyor.
Nakit,
Kripto para
