Adres ve konum
Daire, Viyana'nın 3. bölgesinde, tarihi merkeze yakın Landstraße yer almaktadır. Bölge, konut ve iş merkezlerine, mağazalara, kafelere ve yeşil alanlara ev sahipliği yapmaktadır. Merkeze yakınlığı ve gelişmiş altyapısı, bölgeyi günlük yaşam için elverişli kılmaktadır.
Landstraße ünlü simge yapıları arasında Belvedere Sarayı, Stadtpark ve Wien Mitte alışveriş merkezi yer almaktadır. Metro, tramvay ve otobüsler Landstraße Viyana'nın diğer bölgelerine bağlamaktadır. Süpermarketler, eczaneler, restoranlar ve diğer hizmetler de burada bulunmaktadır.
Nesnenin tanımı
Viyana şehir merkezine yakın yaşamak isteyen bir çift veya küçük bir aile için uygun olan bu 57 m²'lik 3 odalı daire, 390.000 € fiyatla kiraya veriliyor.
İç mekanda açık renkler, ahşap zeminler ve sade mobilyalar hakim. Büyük pencereler bol miktarda doğal ışık almasını sağlarken, nötr renkli yüzeyler mekanı görsel olarak genişletiyor.
Salonda bir oturma alanı ve mutfak bulunmaktadır. Ayrıca bir TV sehpası, yumuşak bir halı ve açık raflar da mevcuttur. Mutfakta koyu renk detaylara sahip beyaz dolaplar, ocak ve davlumbaz bulunmaktadır. Büyük pencerelerden yeşillik manzarası görülebilir.
Yatak odasında sakinleştirici tonlar hakim. Yatak ve açık renkli bir halı bulunurken, geniş pencereler doğal ışığın içeri girmesini sağlıyor. Fotoğraflarda ayrıca dolaplar ve bir çekmeceli komodin bulunan bir koridor da görülüyor. Banyoda lavabo, ayna, ısıtmalı havlu askısı ve zıt renklerde siyah beyaz yer karoları bulunuyor.
İç mekan
- Oturma odası: TV alanı, halı kaplı zemin ve büyük pencereleri olan aydınlık bir oda
- Mutfak: beyaz dolaplar, tezgahlar, ocak, davlumbaz ve açık raflar
- Yatak odası: yatak, açık renkli duvarlar ve yeşilliklere bakan geniş pencereler
- Koridor: ahşap zemin, dolaplar, çekmeceli komodin ve duvara monte depolama sistemleri
- Banyo: lavabo, ayna, ısıtmalı havlu askısı ve siyah beyaz yer karoları
- İç mekan dekorasyonu: ahşap zeminler, açık renk duvarlar ve sakin iç mekan tonları
Başlıca özellikler
- Yer: Landstraße, Viyana'nın 3. bölgesi
- Alan: 57 m²
- Oda sayısı: 3
- Fiyat: 390.000 €
- Metrekare fiyatı: yaklaşık 6.853 € (ilk verilere göre)
- İç mekan: açık renkli yüzeyler, ahşap zeminler, büyük pencereler
- Fotoğraflardaki odalar: mutfaklı bir oturma odası, bir yatak odası, bir koridor ve bir banyo
- Format: Kişisel kullanım veya uzun süreli kiralama için
Yatırım çekiciliği
- Konum: Landstraße – Viyana'nın merkezine yakın bir bölge
- Altyapı: elverişli ulaşım, yerleşim ve iş alanları
- Kiralama potansiyeli: Ayrı yaşam alanları arayan kiracılar için ilgi çekici
- Alan: 57 m² ve üç oda
- Fiyat: 390.000 € – uzun vadeli kiralama seçeneği
Gayrimenkul yatırımı düşünenler için Viyana, tarihi merkeze yakın bölgeler de dahil olmak üzere çeşitli konut seçenekleri sunmaktadır.
Avantajlar
- Landstraße , Viyana'nın şehir merkezine yakın 3. bölgesidir
- 57 m² alana sahip ve üç odalı
- Mutfak alanı bulunan aydınlık oturma odası
- Geniş pencereli yatak odası
- Ocak, davlumbaz ve dolapların bulunduğu mutfak
- Ahşap zeminler ve nötr tonlarda yüzeyler
- Depolama alanlarına sahip koridor
- Dükkanlar, kafeler ve toplu taşıma
- Oturma veya uzun süreli kiralama imkanı
Vienna Property ile gayrimenkul satın almak kolay ve şeffaftır
Vienna Property, bütçenize, konumunuza ve satın alma hedeflerinize uygun bir ev bulmanıza yardımcı olur. Avusturya'da yaşamak veya kiralamak için bir daire arıyorsanız , uzmanlarımız seçenekleri karşılaştırmanıza ve işlemin şartlarını anlamanıza yardımcı olacaktır.
Ekip, müşterilerine mülk seçimi aşamasından evrak işlemlerine kadar destek vermektedir. Uzmanlar, yasal belgeleri incelemeye, ek maliyetleri hesaplamaya ve işlem detaylarını anlamaya yardımcı olmaktadır.
İnşaat ve geliştirme alanındaki deneyimiyle Vienna Property ekibi, gayrimenkulün teknik durumunu da dikkate almaktadır. Şirket, özel alıcılar ve yatırımcılarla çalışarak, hedeflerine ve bütçelerine uygun gayrimenkuller seçmelerine yardımcı olmaktadır.
Nakit, 
Kripto para
