Adres ve konum
Daire, Viyana'nın ilk bölgesi olan Innere Stadt , şehrin tarihi merkezinde yer almaktadır. Bölge, mimari anıtlar, müzeler, tiyatrolar, alışveriş caddeleri ve ünlü Viyana kafelerine ev sahipliği yapmaktadır. Bu konum, merkezi bir yaşam arayanlar için idealdir.
Innere Stadt ünlü simge yapılar arasında Aziz Stephen Katedrali, Viyana Devlet Operası, Hofburg Sarayı ve Kärntner Straße bulunmaktadır. Viyana'nın diğer bölgelerine metro, tramvay ve otobüs bağlantıları mevcuttur. Şehir merkezinde ayrıca mağazalar, restoranlar, eczaneler ve gezinti alanları da bulunmaktadır.
Nesnenin tanımı
Viyana'nın merkezinde yaşamak isteyen bir çift veya küçük bir aile için uygun olan bu 67 m²'lik 3 odalı daire, 540.000 € fiyatla kiraya veriliyor.
Fotoğraflarda açık renkli duvarlar, ahşap detaylar ve nötr tonlarda mobilyalar görülüyor. Büyük pencereler doğal ışık almasını sağlıyor ve iç mekanda beyaz, bej ve kahverengi tonları hakim.
Oturma odasında açık renkli bir kanepe, koltuklar, sehpa ve televizyon bulunmaktadır. Bir duvar bordo renkte boyanmıştır. Pencerelerin yakınına bitkiler ve dekoratif eşyalar yerleştirilmiştir.
Mutfakta açık renkli dolaplar, tezgahlı bir ada, lavabo, ocak ve entegre beyaz eşyalar bulunmaktadır. İç mekânın genelinde ahşap detaylar ve tavan lambaları da göze çarpmaktadır.
Yemek alanında büyük bir masa, sandalyeler ve dekoratif bir avize bulunmaktadır. Alan pencereler ve Fransız tarzı bir kapı ile çevrilidir.
Yatak odalarının fotoğraflarında çift kişilik yataklar, komodinler ve pencereler görülüyor. Odalardan birinde dikey ahşap çıtalarla kaplı bir duvar bulunurken, diğerinde açık renk ahşap zemin ve nötr tonlarda mobilyalar yer alıyor.
Banyo bej tonlarında dekore edilmiştir. Ahşap bir tezgah üzerinde iki lavabo, yuvarlak, arkadan aydınlatmalı aynalar, duş alanı ve ısıtmalı havlu askısı bulunmaktadır.
Ayrı bir fotoğrafta ise çamaşır makinesi ve kurutma makinesi, dolaplar ve depolama alanı bulunan bir yardımcı oda gösterilmektedir.
İç mekan
- Oturma odası: açık renk kanepe, koltuklar, sehpa, televizyon ve büyük pencereler
- Mutfak: Açık renkli dolaplar, mutfak adası, ocak, lavabo ve ankastre cihazlar
- Yemek alanı: masa, sandalyeler, dekoratif avize ve camlama
- Fotoğraflardaki yatak odaları: çift kişilik yataklar, komodinler ve ahşap detaylar
- Banyo: iki lavabo, aydınlatmalı aynalar, duş alanı ve ısıtmalı havlu askısı
- Fotoğraflarda görülen yardımcı oda: çamaşır makinesi ve kurutma makinesi, dolaplar
- Kaplamalar: Açık renk duvarlar, ahşap detaylar ve nötr renkler
Başlıca özellikler
- Yer: Innere Stadt, Viyana'nın 1. bölgesi
- Alan: 67 m²
- Oda sayısı: 3
- Fiyat: 540.000 €
- Metrekare fiyatı: yaklaşık 6.112 €
- Fotoğraflardaki iç mekan: açık renkli yüzeyler, ahşap detaylar ve renk vurguları
- Fotoğraflardaki odalar: oturma odası, mutfak, yemek alanı, yatak odaları, banyo ve çamaşır odası
- Format: Kişisel kullanım veya uzun süreli kiralama için
Yatırım çekiciliği
- Konum: Innere Stadt – Viyana'nın tarihi merkezi
- Altyapı: müzeler, dükkanlar, restoranlar, işletmeler ve tarihi mimari
- Kiralama potansiyeli: Şehir merkezinde yaşamak isteyen alıcılar ve kiracılar için ilgi çekici
- Alan: 67 m² ve üç oda
- Fiyat: 540.000 € – satın alma veya uzun vadeli kiralama için uygundur
Konut ve ticari gayrimenkul yatırımlarını düşünenler için Viyana, çeşitli gayrimenkul kategorileri sunmaktadır. Belirli bir dairenin getirisi, satın alma fiyatına, kira koşullarına ve ek giderlere bağlıdır.
Avantajlar
- Innere Stadt – Viyana'nın 1. bölgesi
- 67 m² alana sahip ve üç odalı
- Tarihi şehir merkezinde yer almaktadır
- Büyük pencereleri olan aydınlık oturma odası
- Fotoğraflarda ada tezgahlı ve ankastre cihazlı bir mutfak görülüyor
- Geniş bir masanın bulunduğu yemek alanı
- ahşap detaylar ve açık renkli yüzeyler
- Duş alanlı banyo
- Bölgedeki dükkanlar, restoranlar ve kültürel mekanlar
Vienna Property — gayrimenkul seçimi ve satın alma işleminin tamamlanmasında yardım
Vienna Property, bütçenize, konumunuza ve satın alma hedeflerinize uygun gayrimenkul bulmanıza yardımcı olur. İster Viyana'da daire , uzmanlarımız teklifleri karşılaştırmanıza ve mülklerin özelliklerini anlamanıza yardımcı olabilir.
Ekip, daire seçiminden evrak işlemlerine kadar alıcılara destek sağlıyor. Uzmanlar, işlem şartlarını doğrulamaya, ek maliyetleri tahmin etmeye ve evrak işlerinde yol göstermeye yardımcı oluyor.
Vienna Property'nin inşaat ve geliştirme alanındaki deneyimi, konut projelerinin teknik özelliklerini dikkate almamıza yardımcı oluyor. Şirket, alıcıları ve yatırımcıları işlemin her aşamasında destekliyor.
Nakit, 
Kripto para
