Adres ve konum
Daire, Viyana'nın tam merkezinde, prestijli 1. bölge olan Innere Stadt. Burası, şirin sokakları, meydanları, müzeleri, tiyatroları ve ünlü kafeleriyle şehrin tarihi merkezidir. Aziz Stephen Katedrali, Opera Binası, ana alışveriş caddeleri ve Tuna kıyıları yürüme mesafesindedir.
Bölge, şehrin diğer bölgelerine iyi bağlantılara sahiptir: Metro istasyonları, tramvay hatları ve otobüs hatları yakınlardadır ve Viyana'nın herhangi bir yerine hızlı bir şekilde ulaşmanızı sağlar. Süpermarketler, eczaneler, restoranlar, okullar ve kamu hizmetleri de yakınlardadır; konforlu bir şehir yaşamı için ihtiyacınız olan her şey.
Nesnenin tanımı
büyüklüğündeki bu aydınlık ve ferah üç odalı daire 88 m² klasik Viyana mimarisine sahip, iyi korunmuş tarihi bir binada yer almaktadır. Yüksek tavanlar, büyük pencereler ve yüksek kaliteli parke zeminler, ferahlık ve konfor hissi yaratmaktadır. Sakin ve sıcak tonlarda dekore edilmiş iç mekan, hemen bir yatırım gerektirmez; daire oturuma hazırdır.
Oturma odası ve yemek odası, aile yaşamı ve eğlence için ideal, tek bir açık alan oluşturur. Modern ayrı mutfak, geniş dolap ve tezgah alanına sahiptir ve tercihlerinize uygun cihazlarla kolayca özelleştirilebilir.
Ayrı yatak odaları, bir aile için konforlu bir konaklama imkanı sunar: Bir oda geniş bir ana yatak odası iken, diğeri çocuk odası, çalışma odası veya misafir odası olarak kullanılabilir. Modern banyolar ve depolama alanına sahip düzenli bir giriş, mülkün genel yüksek standardını korur.
Daire, eski şehrin atmosferini modern konforla birleştiriyor; hem kişisel ikamet için hem de Viyana'nın merkezinde bir "şehir evi" olarak mükemmel bir seçenek.
İç mekan
- Oturma ve yemek alanlarına sahip geniş oturma odası
- Bol dolap alanına sahip ayrı, modern bir mutfak
- King boy yatak ve depolama alanı için alana sahip ana yatak odası
- İkinci oda ise çocuk odası, çalışma odası veya misafir odasıdır.
- Küvet/duş ve pencereli modern banyo
- Ayrı banyo alanı
- Gömme dolapları düzenleme olanağına sahip rahat bir koridor
- Dairenin tamamında yüksek kaliteli parke zemin, nötr duvar kaplamaları
Başlıca özellikler
- Yaşam alanı: 88 m²
- Oda sayısı: 3 (oturma odası + 2 ayrı yatak odası)
- Durum: Yüksek kaliteli işçilikle yapılmış, oturuma hazır daire
- Bitiş: doğal parke, modern pencereler, temiz banyolar
- Ev tipi: Prestijli bir merkezi bölgede tarihi bina
- Biçim: Aileler, çiftler veya Viyana'da ikinci bir ev için uygundur
Yatırım çekiciliği
- İstikrarlı kira talebine sahip merkezi konum
- 3 odalı format ve 88 m²'lik alan, kiralayanlar ve alıcılar için likit bir alan sunuyor.
- ~6.272 €/m² — Innere Stadt için fiyat, konum ve kalitenin en uygun dengesi
- Uzun süreli kiralamalar, ticari kiralamalar ve kişisel kullanım için "şehir dairesi" formatına uygundur
başlıklı makalemizi okuyarak piyasadaki fırsatlar ve riskler hakkında daha fazla bilgi edinebilirsiniz;Avusturya Gayrimenkul Piyasasına Nasıl Yatırım Yapılırbu makalede vergi hususları, karlılık ve Viyana ve diğer şehirlerde mülk satın alma stratejilerini ele alıyoruz.
Avantajlar
- Prestijli konum – Innere Stadt, Viyana'nın 1. bölgesi
- Karakteristik mimariye sahip tarihi bir ev
- Aydınlık odalar, yüksek tavanlar, yüksek kaliteli parke zeminler
- Daire oturuma hazır olup acil tadilat gerektirmemektedir.
- Tüm kültürel, ticari ve turistik altyapı yürüme mesafesindedir
- Hem daimi ikamet hem de Viyana'da "ikinci ev" için konforlu bir format
mı istiyorsunuz Viyana'da kendiniz için bir daire satın almak veya gayrimenkule yatırım yapmak
Vienna Property ile ilk sorgulamadan sonuca kadar güvenilirlik
Vienna Property ile iletişime geçtiğinizde, sadece bir acente ile değil, Avusturya gayrimenkul piyasası hakkında derinlemesine bilgiye sahip bir uzman ekibiyle çalışıyorsunuz. Uzmanlarımız, özel hukuki uzmanlığı inşaat ve geliştirme alanındaki gerçek dünya deneyimiyle birleştirerek, her işlemin şeffaf, yasalara uygun ve müşteri için maksimum değer sağlayacak şekilde gerçekleşmesini sağlıyor.
Hem yatırımcılarla hem de kendi konutlarını arayan alıcılarla çalışıyoruz; Viyana'daki en iyi daireleri seçiyor ve mülklerini istikrarlı, karlı varlıklara dönüştürmelerine yardımcı oluyoruz. Vienna Property ile Viyana'da daire satın almak, gönül rahatlığı, konfor ve uzun vadeli değer sunan, iyi düşünülmüş bir karar haline geliyor.
Nakit,
Kripto para
