Adres ve konum
Daire, Viyana'nın 19. bölgesi olan ve sakin yerleşim sokakları, yeşil alanları ve üzüm bağlarıyla bilinen Döbling bulunmaktadır. Mahalle, günlük yaşam ve açık hava etkinlikleri için gereken her şeyi sunmaktadır. Döbling hareketli şehir merkezinden uzakta sakin bir yaşamı tercih edenler için idealdir.
Döbling ünlü yerleri arasında Grinzing ve Nussdorf şarap bağları bölgeleri, Kahlenberg tepesi ve Viyana Ormanları'nın yürüyüş parkurları bulunmaktadır. Tramvaylar, otobüsler ve S-Bahn trenleri sizi Viyana'nın diğer bölgelerine bağlar. Ayrıca mağazalar, kafeler, eczaneler ve kamu hizmetleri de mevcuttur.
Nesnenin tanımı
Viyana'nın yeşil bir bölgesinde yaşamak isteyen bir çift veya aile için 75 m²'lik 3 odalı bir daire 850.000 €'ya satılıktır.
İç mekanda açık tonlar, ahşap zeminler ve modern mobilyalar hakim. Büyük pencereler bol miktarda doğal ışık almasını sağlarken, nötr renkler odaları daha sıcak ve samimi bir hale getiriyor.
Salonda yumuşak kanepeler, sehpa ve saksı bitkileri bulunmaktadır. Büyük pencereler doğal ışık sağlar. Ahşap masa ve döşemeli sandalyelerin bulunduğu yemek alanı pencerelerin yanında yer almaktadır.
Mutfakta gri dolaplar ve fayans kaplı bir duvar bulunuyor. Ayrıca tezgahlı ve ankastre cihazlı bir mutfak adası da mevcut. Yatak odasında gri duvarlar, ahşap zemin ve king size bir yatak var. Fotoğraflarda ayrıca ranza, çalışma masası ve depolama alanı bulunan bir oda da gösteriliyor.
Banyoda açık renkli yüzeyler ve cam bölmeli geniş bir duşakabin bulunmaktadır. Duvara monte armatürler ve ahşap dolaplar da mevcuttur.
İç mekan
- Oturma odası: kanepeler, sehpa, büyük pencereler ve saksı bitkileri
- Mutfak: Gri dolaplar, tezgahlı ada, ankastre cihazlar ve fayans duvar kaplaması
- Yemek alanı: ahşap masa, rahat sandalyeler ve büyük pencereler
- Yatak odası: büyük yatak, gri duvarlar ve ahşap zemin
- Ek oda: ranza, çalışma masası ve gardırop
- Banyo: cam bölmeli duş, lavabo, ayna ve ahşap dolaplar
- İç mekan özellikleri: ahşap zemin, açık renk duvarlar ve modern lambalar
Başlıca özellikler
- Yer: Döbling, Viyana'nın 19. bölgesi
- Alan: 75 m²
- Oda sayısı: 3
- Fiyat: 850.000 €
- Metrekare fiyatı: yaklaşık 11.339 €
- İç mekan: açık renkli detaylar, ahşap zeminler, modern mutfak
- Fotoğraflardaki odalar: oturma odası, mutfak, yatak odası, misafir odası ve banyo
- Format: Kişisel kullanım veya uzun süreli kiralama için
Yatırım çekiciliği
- Konum: Döbling sakin yerleşim sokaklarıyla Viyana'nın sessiz bir bölgesidir
- Altyapı: elverişli ulaşım, yeşil alanlar, üzüm bağları ve rekreasyon alanları
- Kiralama potansiyeli: Dinlenme ve çalışma için ayrı alanlara ihtiyaç duyan aileler ve kiracılar için cazip
- Alan: 75 m² ve üç oda
- Fiyat: 850.000 € – uzun vadeli kiralama seçeneği
Viyana'da yatırımcı amaçlı gayrimenkule ilgi duyan alıcılar için Avusturya, başkentin yeşil alanlarındaki daireler de dahil olmak üzere çeşitli konut seçenekleri sunmaktadır.
Avantajlar
- Döbling Viyana'nın yeşil 19. bölgesidir
- 75 m² alana sahip ve üç odalı
- Büyük pencereleri olan aydınlık oturma odası
- Ada tezgahlı ve ankastre cihazlı mutfak
- Sakin tonlarda yatak odası
- Çalışma alanı bulunan ek oda
- Modern duşlu banyo
- Ahşap zeminler ve açık renkli yüzeyler
- Toplu taşıma ve eğlence tesisleri
Vienna Property ile Viyana'da daire satın almak – işlemin her aşamasında destek
Vienna Property, müşterilerinin bütçelerine, konumlarına ve satın alma hedeflerine uygun olarak Avusturya'da gayrimenkul bulmalarına yardımcı olur. Ekip, mülk seçiminden evrak işlemlerine kadar müşterilerine destek sağlar
Ekibimiz yasal belgeleri incelemeye, ek maliyetleri tahmin etmeye ve işlemin şartlarını anlamaya yardımcı olur. İnşaat ve geliştirme alanındaki deneyimimiz, mülkün teknik özelliklerini de dikkate almamızı sağlar.
Vienna Property, özel alıcılara ve yatırımcılara teklifleri karşılaştırmada ve kalıcı ikamet veya uzun vadeli kiralama için bir mülk seçmede yardımcı olur.
Nakit, 
Kripto para
