Adres ve konum
Daire, Viyana'nın 20. bölgesi olan Brigittenau , Tuna Nehri ve Tuna Kanalı arasında yer almaktadır. Bölge, yerleşim alanları, mağazalar, kafeler ve yeşil alanlar sunmaktadır. Brigittenau toplu taşıma ve yürüyüş olanaklarına önem verenler için idealdir.
Brigittenau ünlü simge yapılar arasında Wallensteinstraße alışveriş caddesi, Handelskai ulaşım merkezi ve Tuna kıyıları yer almaktadır. Metro, S-Bahn (şehir içi raylı sistem), tramvay ve otobüs hizmetleri Viyana'nın diğer bölgelerine kolay ulaşım sağlamaktadır. Brigittenau ayrıca süpermarketler, eczaneler ve kamu hizmetleri de bulunmaktadır.
Nesnenin tanımı
106 m²'lik 3 odalı daire, 425.000 € fiyatıyla, yaşam, çalışma ve dinlenme için yeterli alana önem veren bir aile veya çift için uygundur.
Dairede açık renk duvarlar, ahşap zemin ve nötr tonlarda mobilyalar bulunmaktadır. Büyük pencereler doğal ışığın içeri girmesini sağlarken, canlı renkler iç mekana ilgi çekici bir hava katmaktadır.
Oturma odasında açık renkli bir köşe kanepe, sehpa, televizyon ve saksı bitkileri bulunmaktadır. Pencerenin yanında bir oturma alanı da mevcuttur.
Mutfakta beyaz dolaplar, tezgah, lavabo, ocak ve ankastre cihazlar bulunmaktadır. Büyük pencerenin yanında ahşap masa, sandalyeler ve bank bulunan bir yemek alanı yer almaktadır.
Yatak odasında çift kişilik yatak, komodin ve bir pencere bulunmaktadır. Açık renk detaylar ahşap zeminle uyum sağlamaktadır. Diğer fotoğraflarda yatak, çalışma masası, raf ve depolama alanı bulunan çocuk alanları gösterilmektedir. Birinde yatak, çalışma alanının üzerinde yer almaktadır.
Banyoda açık renk fayanslar ve koyu renk zemin döşemesi bulunmaktadır. Ahşap tezgahlı bir lavabo, arkadan aydınlatmalı bir ayna ve ısıtmalı havlu askısı mevcuttur.
İç mekan
- • Oturma odası: köşe kanepe, sehpa, televizyon ve büyük pencereler
- Mutfak: beyaz dolaplar, tezgah, ocak, lavabo ve ankastre cihazlar
- Yemek alanı: ahşap masa, sandalyeler, bank ve büyük pencere
- Yatak odası: çift kişilik yatak, komodin, pencere ve ahşap zemin
- Fotoğraflarda çocuk odaları: yataklar, çalışma masaları, raflar ve depolama alanları
- Banyo: Ahşap dolaplı lavabo, arkadan aydınlatmalı ayna ve ısıtmalı havlu askısı
- İç mekan özellikleri: ahşap zeminler, açık renk duvarlar, nötr renkler ve ahşap detaylar
Başlıca özellikler
- Yer: Brigittenau, Viyana'nın 20. bölgesi
- Alan: 106 m²
- Oda sayısı: 3
- Fiyat: 425.000 €
- Metrekare fiyatı: yaklaşık 4.035 €
- İç mekan: açık renkli yüzeyler, ahşap zeminler, nötr renkli mobilyalar
- Fotoğraflardaki odalar şunlardır: oturma odası, mutfak, yatak odası, çocuk oyun alanı ve banyo
- Format: Kişisel kullanım veya uzun süreli kiralama için
Yatırım çekiciliği
- Konum: Brigittenau – Viyana'nın 20. bölgesi, Tuna Nehri yakınında
- Altyapı: toplu taşıma, dükkanlar ve yerleşim alanları
- Kiralama potansiyeli: Çalışma ve eğlence için ayrı alanlara ihtiyaç duyan aileler ve kiracılar için cazip
- Alan: 106 m² ve üç oda
- Fiyat: 425.000 € – uzun vadeli kiralama seçeneği
Gayrimenkul yatırımı düşünen alıcılar için Viyana, çeşitli konut seçenekleri sunmaktadır. Potansiyel getiriler, satın alma fiyatına, kira koşullarına ve ek giderlere bağlıdır.
Avantajlar
- Brigittenau - Viyana'nın 20. bölgesi
- 106 m² alana ve üç odaya sahip
- Büyük pencereleri olan aydınlık oturma odası
- Ankastre cihazlarla donatılmış mutfak
- Ahşap mobilyalarla döşenmiş yemek alanı
- Ahşap zeminli yatak odası
- Çalışma ve çocuk alanları fotoğraflarda
- Açık renk fayanslarla döşenmiş ve ahşap dolaplı banyo
- Toplu taşıma, alışveriş ve Tuna Nehri'ne yakınlık
Vienna Property – Avusturya'daki gayrimenkul alıcılarına destek
Vienna Property, bütçenize, konumunuza ve satın alma hedeflerinize göre Avusturya'da gayrimenkul bulmanıza yardımcı olur . Uzmanlarımız, daire seçiminden evrak işlemlerine kadar müşterilerimize rehberlik eder.
Uzmanlar, belgeleri incelemeye, ek maliyetleri tahmin etmeye ve satın alma koşullarını anlamaya yardımcı olurlar. İnşaat ve geliştirme alanındaki deneyimleri, mülkün teknik özelliklerini değerlendirmelerine de olanak tanır.
Vienna Property, alıcıların ve yatırımcıların hedeflerini ve bütçelerini dikkate alarak, kalıcı ikamet veya uzun vadeli kiralama için bir ev seçmelerine ve teklifleri karşılaştırmalarına yardımcı olur
Nakit, 
Kripto para
