Adres ve konum
Daire, Viyana'nın ilk bölgesi olan Innere Stadt , şehrin tarihi merkezinde yer almaktadır. Çevresi mimari anıtlar, müzeler, tiyatrolar, mağazalar ve restoranlarla çevrilidir. Viyana'nın başlıca turistik yerlerine yakın yaşamak isteyenler için uygun bir konumdadır.
Innere Stadt ünlü simge yapılar arasında Aziz Stephen Katedrali, Hofburg Sarayı, Viyana Devlet Operası ve Kärntner Straße alışveriş caddesi yer almaktadır. Viyana'nın diğer bölgelerine metro, tramvay ve otobüs bağlantıları mevcuttur. Şehir merkezinde ayrıca süpermarketler, eczaneler, kafeler ve diğer hizmetler de bulunmaktadır.
Nesnenin tanımı
Viyana'nın merkezinde yaşamak isteyen tek kişi veya bir çift için uygun olan bu 45 m²'lik tek odalı daire, 255.000 € fiyatla kiralanabilir.
Dairede beyaz duvarlar, açık renk ahşap zeminler ve doğal tonlarda mobilyalar bulunmaktadır. Büyük pencereler doğal ışık almasını sağlarken, iç mekan bitkileri de dekoru tamamlamaktadır.
Oturma odasında gri bir köşe kanepe, televizyon, ahşap bir dolap ve açık raflar bulunmaktadır. Oturma odasının bitişiğinde masa ve sandalyelerin bulunduğu bir yemek alanı yer almaktadır.
Mutfakta açık renkli dolaplar, ahşap tezgah, fırınlı ocak, davlumbaz ve lavabo bulunmaktadır. Tezgahın üzerinde açık raflar yer almaktadır.
Fotoğraflarda ayrıca çift kişilik yatak ve pencere bulunan bir uyku alanı da görülüyor. Yakında ahşap bir raf ünitesi ve bir radyatör bulunuyor.
Banyoda beyaz duvar fayansları ve koyu renk zemin döşemesi bulunmaktadır. Duş alanı, tuvalet, lavabo ve ısıtmalı havlu askısı mevcuttur.
Koridor dar, ahşap zeminli ve açık renkli duvarlara sahip. İçinde bir saklama dolabı, bir duvar askısı ve bir giriş kapısı bulunuyor.
İç mekan
- Oturma odası: köşe kanepe, televizyon, ahşap dolap ve büyük pencereler
- Yemek alanı: masa, sandalyeler, açık raflar ve iç mekan bitkileri
- Mutfak: Açık renkli dolaplar, ahşap tezgahlar, fırınlı ocak, davlumbaz ve lavabo
- Uyku alanı: çift kişilik yatak, pencere, raf ünitesi ve ahşap zemin
- Banyo: duş, tuvalet, lavabo, ısıtmalı havlu askısı ve fayans kaplama
- Giriş bölümü: gardırop, duvar askısı ve giriş kapısı
- İç mekan dekorasyonu: açık renk duvarlar ve ahşap zeminler
Başlıca özellikler
- Yer: Innere Stadt, Viyana'nın 1. bölgesi
- Alan: 45 m²
- Oda sayısı: 1
- Fiyat: 255.000 €
- Metrekare fiyatı: yaklaşık 5.652 €
- İç mekan: açık renk duvarlar, ahşap zeminler, doğal tonlarda mobilyalar
- Fotoğraflardaki odalar şunlardır: oturma odası, mutfak, yatak odası, koridor ve banyo
- Format: Kişisel kullanım veya uzun süreli kiralama için
Yatırım çekiciliği
- Konum: Innere Stadt – Viyana'nın tarihi merkezi
- Altyapı: toplu taşıma, kültürel ve ticari tesisler
- Kiralama potansiyeli: Şehir merkezinde yaşamak isteyen alıcılar ve kiracılar için ilgi çekici
- Alan: 45 m²
- Fiyat: 255.000 € – uzun vadeli kiralama seçeneği
Avusturya gayrimenkul piyasasına yatırım yapmayı düşünenler için Viyana, çeşitli satın alma seçenekleri sunmaktadır; ancak her bir mülkün potansiyel getirisi ayrı ayrı değerlendirilmelidir.
Avantajlar
- Innere Stadt – Viyana'nın tarihi merkezi
- 45 m² alan ve bir oda
- Büyük pencereleri olan aydınlık oturma odası
- Masa ve sandalyelerin bulunduğu yemek alanı
- Ocak, fırın ve davlumbaz bulunan mutfak
- Çift kişilik yataklı uyku alanı
- Duş alanlı banyo
- Açık renk ahşap zeminler ve beyaz duvarlar
- Mağazalar, restoranlar, kültürel mekanlar ve toplu taşıma
Vienna Property ile daire satın almak – arama aşamasından evrak işlemlerine kadar
Vienna Property, bütçenize, konumunuza ve satın alma hedeflerinize uygun bir mülk bulmanıza yardımcı olur. İster kalıcı ikamet için ister uzun süreli kiralama için Viyana'da bir daire arıyor olun , uzmanlarımız mevcut seçenekleri karşılaştırmanıza yardımcı olabilir.
Ekip, daire seçiminden evrak işlemlerine kadar alıcılara destek veriyor. Uzmanlar, belgelerin doğruluğunu teyit etmeye, ek maliyetleri tahmin etmeye ve satın alma koşullarını anlamaya yardımcı oluyor.
Vienna Property'nin inşaat ve geliştirme alanındaki deneyimi, konut projelerinin teknik gereksinimlerini değerlendirmemize yardımcı oluyor. Şirket, alıcıların ve yatırımcıların hedeflerine ve bütçelerine uygun mülkleri seçmelerine yardımcı oluyor.
Nakit, 
Kripto para
