முகவரி மற்றும் இடம்
அமைந்துள்ளது Rudolfsheim-Fünfhaus. இந்தப் பகுதி, அமைதியான குடியிருப்புத் தெருக்களுடன், பல்பொருள் அங்காடிகள், பேக்கரிகள், சிற்றுண்டிச்சாலைகள், பள்ளிகள் மற்றும் விளையாட்டு அரங்குகள் உள்ளிட்ட துடிப்பான நகர்ப்புற வசதிகளையும் கொண்டுள்ளது. நகர மையத்தை பொதுப் போக்குவரத்து மூலம் எளிதாக அடையலாம்: வெஸ்ட்பான்ஹாஃப் மையம், U3 மற்றும் U6 மெட்ரோ வழித்தடங்களுக்கும், ரயில்கள் மற்றும் டிராம்களுக்கும் நேரடி அணுகலை வழங்குகிறது.
பொருளின் விளக்கம்
இந்த வியன்னாவில் உள்ள நான்கு அறைகள் கொண்ட அடுக்குமாடி 100 சதுர மீட்டர். இதன் வடிவமைப்பு பிரகாசமாகவும் விசாலமாகவும் உள்ளது: உயரமான கூரைகள், பாரம்பரிய அலங்காரங்கள், பெரிய ஜன்னல்கள் மற்றும் இதமான மரத் தரை ஆகியவை, வாங்கிய உடனேயே குடியேறக்கூடிய ஒரு வீடு போன்ற உணர்வைத் தருகின்றன. வரவேற்பறையில் உணவு உண்ணும் பகுதி மற்றும் அமரும் பகுதிக்கு போதுமான இடம் உள்ளது, மேலும் துணி அலங்காரங்கள் உட்புறத்திற்கு ஒரு தனித்துவமான அழகைச் சேர்க்கின்றன.
சமையலறை நவீனமானது மற்றும் நடைமுறைக்குரியது: ஒரு நீண்ட பணிமனை, ஏராளமான சேமிப்பு இடம், உள்ளமைக்கப்பட்ட சமையல் மேல் மற்றும் அடுப்பு, ஒரு சக்திவாய்ந்த ரேஞ்ச் ஹூட் மற்றும் ஒரு பெரிய குளிர்சாதன பெட்டி. சமையலறை ஒரு வெளிப்புற இடத்திற்கு திறக்கிறது - ஒரு பால்கனி அல்லது மொட்டை மாடி - இது வெப்பமான மாதங்களில் மிகவும் வசதியானது.
குளியலறை அதே அமைதியான பாணியில் அலங்கரிக்கப்பட்டுள்ளது: லேசான ஓடுகள், குளியல் தொட்டி மற்றும் கண்ணாடி பகிர்வுடன் கூடிய தனி ஷவர் பகுதி, மரத்தாலான கவுண்டர்டாப்பில் ஒரு கிண்ண மடு மற்றும் உள்ளமைக்கப்பட்ட விளக்குகள்.
உட்புற இடம்
- ஒரு பெரிய மேஜை மற்றும் இருக்கை பகுதிக்கு இடவசதியுடன் கூடிய வாழ்க்கை-சாப்பாட்டு அறை
- உபகரணங்களுடன் தனி சமையலறை மற்றும் மொட்டை மாடிக்கு அணுகல்
- மூன்று தனித்தனி அறைகள்: படுக்கையறை, குழந்தைகள் அறை அல்லது படிப்பு அறை, விருந்தினர் அறை
- இரண்டு படுக்கைகள் கொண்ட அறை குழந்தைகள் அல்லது விருந்தினர்களுக்கு ஏற்றது.
- குளியல் தொட்டி மற்றும் ஷவர் பகுதி, நவீன பிளம்பிங் மற்றும் நல்ல வெளிச்சம் கொண்ட குளியலறை.
- ஸ்மார்ட் சேமிப்பு: உள்ளமைக்கப்பட்ட அமைப்புகளுக்கான அலமாரி தீர்வுகள் மற்றும் முக்கிய இடங்கள்.
- இலகுவான சுவர்கள், அழகு வேலைப்பாடு அமைந்த தரை மற்றும் உன்னதமான வடிவமைப்புடன் கூடிய உயர் கூரைகள்
முக்கிய பண்புகள்
- பரப்பளவு: 100 மீ²
- அறைகள்: 4 (வாழ்க்கை அறை மற்றும் 3 தனி அறைகள்)
- விலை: €327,000
- விலை வழிகாட்டி: சுமார் €3,270/சதுர மீட்டர்
- நிலை: நேர்த்தியான பூச்சு, உள்ளே செல்லவும் உங்கள் சொந்த பாணிக்கு ஏற்ப தனிப்பயனாக்கவும் தயாராக உள்ளது.
- சமையலறை: நவீன தளபாடங்கள், உபகரணங்கள், ஏராளமான சேமிப்பு வசதிகள்.
- குளியலறை: குளியல் தொட்டி + ஷவர், உயர்தர ஓடுகள், வசதியான கழுவும் பகுதி
- விளக்கு: ஸ்பாட்லைட்கள் மற்றும் பதக்கங்கள், அறைகளில் நல்ல லைட்டிங் காட்சி.
முதலீட்டு ஈர்ப்பு
- இந்தப் பகுதியின் போக்குவரத்து மற்றும் உள்கட்டமைப்பு காரணமாக வாடகை தேவை நிலையானது.
- 4 அறைகள் நெகிழ்வுத்தன்மையை வழங்குகின்றன: ஒரு குடும்பத்திற்கு, இணைந்து வாழ அல்லது அலுவலகத்துடன் வாடகைக்கு.
- 100 m² என்பது ஒரு அரிய மற்றும் விரும்பப்படும் பகுதி, இது ஒரு m²க்கு நியாயமான விலையில் கிடைக்கிறது.
ஆஸ்திரிய ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்வது ஒரு தெளிவான தர்க்கத்தை அடிப்படையாகக் கொண்டது: எளிதில் பணமாக்கக்கூடிய பகுதி, வசதியான வடிவமைப்பு, நவீன சமையலறை மற்றும் குளியலறை.
நன்மைகள்
- வசதியான குடும்ப அமைப்பு: 4 அறைகள் மற்றும் நிறைய வெளிச்சம்
- உயர் கூரைகள் மற்றும் கிளாசிக் கூரை விவரங்கள்
- திறந்தவெளிக்கு அணுகக்கூடிய நவீன சமையலறை
- குளியல் தொட்டி மற்றும் ஷவர் பகுதி கொண்ட குளியலறை
- எந்தவொரு தளபாட பாணியையும் எளிதில் பொருத்தக்கூடிய அமைதியான உட்புறத் தட்டு.
- வளர்ந்த உள்கட்டமைப்பு மற்றும் மையத்திற்கு விரைவான பாதைகளைக் கொண்ட பகுதி.
வியன்னா சொத்து ஒவ்வொரு கட்டத்திலும் பரிவர்த்தனை ஆதரவை வழங்குகிறது, ஆதரவு மற்றும் ஆவணக் கட்டுப்பாட்டுடன்
வியன்னா சொத்து பரிவர்த்தனையை ஒரு திட்டமாக கையாளுகிறது: உங்கள் இலக்குகளை நாங்கள் தெளிவுபடுத்துகிறோம், உங்கள் பட்ஜெட் மற்றும் வாழ்க்கை முறைக்கு ஏற்ற சொத்துக்களைத் தேர்ந்தெடுக்கிறோம், ஆவணங்கள் மற்றும் அபாயங்களை மதிப்பாய்வு செய்கிறோம், விற்பனையாளருடன் விதிமுறைகளைப் பற்றி பேச்சுவார்த்தை நடத்துகிறோம். உங்கள் வியன்னா சொத்து வாங்குதல் நம்பிக்கையுடனும் மன அழுத்தமில்லாமலும் இருப்பதை உறுதிசெய்ய, நாங்கள் எளிமையான மொழியில் பேசுகிறோம், காலக்கெடுவைச் சந்திக்கிறோம், மேலும் உங்கள் நலன்களைப் பாதுகாக்கிறோம்.
ரொக்கம்,
கிரிப்டோகரன்சி
