முகவரி மற்றும் இடம்
இந்த அடுக்குமாடி குடியிருப்பு, வியன்னாவின் முதல் மாவட்டமான Innere Stadt , நகரத்தின் வரலாற்று மையத்தில் அமைந்துள்ளது. இப்பகுதியில் வரலாற்றுச் சிறப்புமிக்க கட்டிடங்கள், அருங்காட்சியகங்கள், திரையரங்குகள், கடைகள் மற்றும் சிற்றுண்டிச்சாலைகள் நிறைந்துள்ளன. வியன்னாவின் முக்கிய சுற்றுலாத் தலங்களுக்கு அருகில் வாழ விரும்புவோருக்கு இது ஒரு வசதியான இடமாகும்.
Innere Stadt புகழ்பெற்ற அடையாளச் சின்னங்களில் புனித ஸ்டீபன் பேராலயம், வியன்னா மாநில ஓபரா, ஹோஃபுர்க் அரண்மனை மற்றும் கார்ன்ட்னர் ஸ்ட்ராஸ் வணிக வீதி ஆகியவை அடங்கும். வியன்னாவின் மற்ற பகுதிகளுக்கு மெட்ரோ, டிராம் மற்றும் பேருந்து இணைப்புகள் உள்ளன. பல்பொருள் அங்காடிகள், மருந்தகங்கள், உணவகங்கள் மற்றும் பிற சேவைகளும் கிடைக்கின்றன.
பொருளின் விளக்கம்
வியன்னாவின் மையத்தில் வாழ விரும்பும் ஒரு நபர் அல்லது தம்பதியினருக்கு, €180,000 விலையுள்ள இந்த 37 சதுர மீட்டர் ஒரு அறை கொண்ட குடியிருப்பு பொருத்தமானது.
உட்புறத்தில் வெளிர் நிறங்களே ஆதிக்கம் செலுத்துகின்றன: வெள்ளைச் சுவர்கள், மரத் தரை மற்றும் எளிமையான தளபாடங்கள். ஜன்னல்கள் வழியாக இயற்கை ஒளி உள்ளே வர, ஆங்காங்கே தூவப்பட்ட சிறு வண்ணங்கள் அறையின் அலங்காரத்திற்கு மெருகூட்டுகின்றன.
வரவேற்பறையில் வெளிர் இளஞ்சிவப்பு நிற சோஃபா, கை நாற்காலி, காபி மேசைகள் மற்றும் ஒரு விரிப்பு ஆகியவை உள்ளன. அதனை ஒட்டி ஒரு சிறிய சமையலறையும், மேசை மற்றும் நாற்காலியுடன் கூடிய ஒரு பணி இடமும் அமைந்துள்ளன.
சமையலறையில் வெள்ளை நிற அலமாரிகள், ஓவனுடன் கூடிய அடுப்பு, புகைபோக்கி மற்றும் ஒரு சிங்க் ஆகியவை உள்ளன. வெளிர் நிற சுவர் ஓடுகள் அடர் நிற கவுண்டர்டாப்பிற்குப் பொருத்தமாக அமைந்துள்ளன. கச்சிதமான இந்த அலமாரிகள், நடப்பதற்கு ஒரு வழியையும் சாப்பாட்டு மேசையையும் வைப்பதற்கு இடமளிக்கின்றன.
அந்தப் புகைப்படங்களில் பெரிய ஜன்னல்கள், ஒரு நீல நிறக் கை நாற்காலி மற்றும் ஒரு பிரெஞ்சு கதவு கொண்ட ஓர் அறையும் காணப்படுகின்றன. மற்றொரு புகைப்படத்தில் மரத் தரை, ஒரு வெப்பமூட்டி மற்றும் ஒரு கோட் மாட்டும் அலமாரி கொண்ட பிரகாசமான ஒரு தாழ்வாரம் காட்டப்பட்டுள்ளது.
குளியலறையில் வெள்ளை நிற ஓடுகளும் அடர் நிறத் தரையும் உள்ளன. அதில் ஒரு மூலை ஷவர், ஒரு கைகழுவும் தொட்டி மற்றும் ஒரு கண்ணாடி ஆகியவை இடம்பெற்றுள்ளன. மற்றொரு புகைப்படத்தில் கழிப்பறையும் கூடுதல் கைகழுவும் தொட்டியும் காட்டப்பட்டுள்ளன.
உட்புற இடம்
- வரவேற்பறை: சோஃபா, கை நாற்காலி, காபி மேசைகள், தரைவிரிப்பு மற்றும் ஜன்னல்கள்
- சமையலறை: வெள்ளை நிற அலமாரிகள், ஓவனுடன் கூடிய அடுப்பு, புகைபோக்கி, கழுவு தொட்டி மற்றும் சமையல் மேடை
- பணிபுரியும் இடம்: சமையலறைக்கு அருகில் உள்ள மேசை மற்றும் நாற்காலி
- கூடுதல் இடம்: நீல நிற நாற்காலி, பெரிய ஜன்னல்கள் மற்றும் கண்ணாடிக் கதவு
- நுழைவு மண்டபம்: மரத் தரை, ரேடியேட்டர், கோட் ரேக் மற்றும் உட்புறக் கதவுகள்
- குளியலறை: ஷவர், கைகழுவும் தொட்டிகள், கண்ணாடிகள், கழிப்பறை மற்றும் டைல்ஸ் பதிக்கப்பட்ட வேலைப்பாடுகள்
- உட்புறம்: வெளிர் நிறச் சுவர்கள், மரத் தரை, நடுநிலை வண்ணங்கள் மற்றும் பிரகாசமான அம்சங்கள்
முக்கிய பண்புகள்
- இடம்: Innere Stadt, வியன்னாவின் 1வது மாவட்டம்
- பரப்பளவு: 37 மீ²
- அறைகளின் எண்ணிக்கை: 1
- விலை: €180,000
- ஒரு சதுர மீட்டருக்கான விலை: தோராயமாக 4,865 €
- உட்புறம்: வெளிர் நிறச் சுவர்கள், மரத் தரை, நவீன தளபாடங்கள்
- புகைப்படங்களில் உள்ள அறைகள்: சமையலறையுடன் கூடிய ஒரு வரவேற்பறை, ஒரு நுழைவு மண்டபம் மற்றும் ஒரு குளியலறை
- வடிவம்: தனிப்பட்ட பயன்பாட்டிற்கோ அல்லது நீண்ட கால வாடகைக்கோ
முதலீட்டு ஈர்ப்பு
- அமைவிடம்: Innere Stadt – வியன்னாவின் வரலாற்று மையம்
- உள்கட்டமைப்பு: பொதுப் போக்குவரத்து, கடைகள், உணவகங்கள், வணிக நிறுவனங்கள் மற்றும் சுற்றுலாத் தலங்கள்
- வாடகை வாய்ப்பு: நகர மையத்தில் ஒரு சிறிய அடுக்குமாடி குடியிருப்பைத் தேடும் வாங்குபவர்களுக்கும் வாடகைதாரர்களுக்கும் ஆர்வமூட்டக்கூடியது
- பரப்பளவு: 37 மீ²
- விலை: €180,000 – வாங்குவதற்கான அல்லது நீண்ட கால வாடகைக்கான வாய்ப்பு.
நீங்கள் ஆஸ்திரிய ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்ய விரும்பினால் , வியன்னா பல்வேறு வீட்டு வசதிகளை வழங்குகிறது, ஆனால் ஒரு குறிப்பிட்ட குடியிருப்பின் லாபமானது, வாங்கும் விதிமுறைகள் மற்றும் அதைத் தொடர்ந்த செலவுகளைப் பொறுத்து அமைகிறது.
நன்மைகள்
- Innere Stadt என்பது வியன்னாவின் மைய முதல் மாவட்டம் ஆகும்
- 37 சதுர மீட்டர் பரப்பளவு மற்றும் ஒரு அறை
- மரத் தரைகளுடன் கூடிய பிரகாசமான உட்புறம்
- சோபா மற்றும் கை நாற்காலியுடன் கூடிய வரவேற்பறை
- அடுப்பு, ஓவன் மற்றும் புகைபோக்கியுடன் கூடிய சிறிய சமையலறை
- மேசையுடன் கூடிய பணியிடம்
- ஷவர் வசதியுள்ள குளியலறை
- மேல் ஆடைகளுக்கான இடவசதியுடன் கூடிய நுழைவாயில்
- கடைகள், சிற்றுண்டிச்சாலைகள், சுற்றுலாத் தலங்கள் மற்றும் பொதுப் போக்குவரத்து
வியன்னா பிராப்பர்ட்டி – ஆஸ்திரியாவில் வீடு வாங்குவதற்கான உதவி
வியன்னா பிராப்பர்ட்டி, உங்கள் பட்ஜெட், இருப்பிடம் மற்றும் வாங்கும் நோக்கங்களின் அடிப்படையில் வியன்னாவில் சரியான சொத்தைக் கண்டறிய உங்களுக்கு உதவுகிறது. எங்கள் வல்லுநர்கள், சொத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பதில் இருந்து ஆவணப் பணிகள் வரை உங்களுக்கு வழிகாட்டுவார்கள்
சட்ட ஆவணங்களை மதிப்பாய்வு செய்யவும், கூடுதல் செலவுகளை மதிப்பிடவும், பரிவர்த்தனையின் விதிமுறைகளைப் புரிந்துகொள்ளவும் இந்தக் குழு உதவுகிறது. கட்டுமானம் மற்றும் மேம்பாட்டில் உள்ள அனுபவம், சொத்தின் தொழில்நுட்ப அம்சங்களைக் கருத்தில் கொள்ளவும் எங்களுக்கு உதவுகிறது.
வியன்னா பிராப்பர்ட்டி, வாங்குபவர்களுக்கும் முதலீட்டாளர்களுக்கும் சலுகைகளை ஒப்பிட்டுப் பார்க்கவும், நிரந்தர வசிப்பிடத்திற்கோ அல்லது நீண்ட கால வாடகைக்கோ ஒரு அடுக்குமாடி குடியிருப்பைத் தேர்வு செய்யவும் உதவுகிறது.
ரொக்கம், 
கிரிப்டோகரன்சி
