Apartament me 4 dhoma në Vjenë, Ottakring (lagjja e 16-të) | Nr. 16316

Adresa dhe vendndodhja

Apartamenti ndodhet në lagjen e 16-të të Vjenës, Ottakring , një zonë e gjallë dhe në rritje e qytetit. Lagjja kombinon arkitekturën tradicionale vjeneze me lehtësira dhe shëtitore të përshtatshme.

Lëvizja nëpër qytet është e lehtë nga këtu: tramvajet, autobusët dhe metroja janë afër, duke e bërë të lehtë arritjen në qendër të qytetit dhe në lagjet e tjera të Vjenës. Supermarketet, furrat e bukës, kafenetë, shkollat, farmacitë dhe mjediset sportive janë të gjitha në distancë të shkurtër në këmbë. Ottakring është ideal për ata që kërkojnë një mjedis të qetë urban larg nxitimit dhe zhurmës së turistëve, por duke shijuar ritmin e njohur të qytetit.

Përshkrimi i objektit

Ky apartament i bollshëm me katër dhoma, me sipërfaqe 98 m², ka një planimetri të përshtatshme dhe është një mundësi e shkëlqyer për familjet dhe ata që vlerësojnë privatësinë. Apartamenti është i ndritshëm dhe i rregullt: dritaret e mëdha ofrojnë shumë dritë natyrale, dhe përfundimet neutrale e bëjnë të lehtë personalizimin e brendshëm.

Dhoma e ndenjes formon zonën qendrore të apartamentit dhe është e përshtatshme si për relaksim ashtu edhe për argëtim të mysafirëve. Kuzhina është e veçantë dhe praktike, me sipërfaqe të bollshme pune dhe hapësirë ​​magazinimi. Tre dhoma të ndara përdoren në mënyrë të përshtatshme si dhoma gjumi, dhoma fëmijësh ose një studio - planimetria është e përshtatshme për një sërë detyrash, duke përfshirë punën nga shtëpia.

Në përgjithësi, hapësira është e organizuar në mënyrë të përshtatshme dhe mund të zhvendoseni pa ndonjë investim urgjent.

Hapësira e brendshme

• Një dhomë e gjërë ndenjeje që mund të ndahet lehtësisht në zona
• Kuzhinë e veçantë me sipërfaqe pune dhe dollapë
• Tre dhoma të ndara për dhoma gjumi, një zyrë ose një çerdhe
• Banjo me hidraulik modern
• Banjo e veçantë
• Një korridor ku mund të vendosen me lehtësi dollapët e integruar
• Dhoma të ndriçuara dhe përfundime neutrale

Karakteristikat kryesore

• Sipërfaqja totale: 98 m²
• Numri i dhomave: 4
• Formati: dhomë ndenjeje + 3 dhoma të ndara
• Gjendja: e mirëmbajtur, gati për banim
• Lloji i shtëpisë: ndërtesë banimi me dizajn klasik vjenez
• Distrikti: Ottakring, distrikti i 16-të i Vjenës
• Çmimi: 368,000 €

Atraktiviteti i investimeve

• Distrikti Ottakring me kërkesë të qëndrueshme për qira
• Formati me 4 dhoma dhe 98 m² janë një hapësirë ​​e njohur për familjet dhe qiramarrësit.
• Një çmim i shkëlqyer për në Vjenë: 368,000 €
• I përshtatshëm për qira afatgjatë dhe rishitje të mëvonshme
• Një ekuilibër i mirë midis vendndodhjes, sipërfaqes katrore dhe çmimit

Apartamenti është një investim tërheqës për shkak të planimetrisë, formatit dhe vendndodhjes së tij. Ottakring tërheq vazhdimisht qiramarrës, dhe apartamentet me katër dhoma me sipërfaqe të bollshme zakonisht mbeten të lira edhe kur tregu luhatet. Prona është e përshtatshme për një qasje afatgjatë: ruajtjen e kapitalit dhe gjenerimin e të ardhurave të qarta.

Gjithashtu ju rekomandojmë të lexoni " Si të investoni në tregun austriak të pasurive të paluajtshme " për të fituar një kuptim më të thellë të rentabilitetit, taksimit dhe strategjive të blerjes.

Avantazhet

• Një zonë banimi e kërkuar pa rrëmujën turistike
• Qasje e përshtatshme në transport
• Formati me 4 dhoma në këtë buxhet
• Një apartament i ndritshëm me një planimetri funksionale
• I përshtatshëm si për jetesë familjare ashtu edhe për investim
• Infrastrukturë e zhvilluar në distancë të shkurtër në këmbë

Blerja e një apartamenti në Vjenë me Vienna Property është e përshtatshme dhe e sigurt.

Vienna Property mbështet transaksionet e pasurive të paluajtshme në Austri në çdo fazë - nga përzgjedhja e pronës deri te regjistrimi ligjor dhe dorëzimi i çelësit. Ne punojmë me transparencë, marrim në konsideratë qëllimet e klientëve tanë dhe ndihmojmë në ruajtjen e vlerës së pronës në planin afatgjatë. Me ne, blerja e një apartamenti bëhet një proces i qartë dhe pa stres - si për jetesë ashtu edhe për investim. Ne i ndihmojmë klientët të gjejnë apartamentet më të mira në Vjenë dhe ta shndërrojnë blerjen e tyre në një vendim të menduar mirë dhe të besueshëm.