Apartament me 4 dhoma në Vjenë, Leopoldstadt (lagjja e 2-të) | Nr. 7102

Adresa dhe vendndodhja

Apartamenti ndodhet në Leopoldstadt , lagjen e dytë të Vjenës, e cila kombinon në mënyrë ideale afërsinë me qendrën historike me një mjedis të rehatshëm të përditshëm. Qyteti i Vjetër, lagjja Prater me parqet e saj të gjelbra dhe argëtimin, dhe Kanali i Danubit me shëtitoret e tij janë vetëm pak minuta larg. Supermarketet, shkollat, qendrat sportive, restorantet dhe kafenetë komode janë të gjitha në distancë të shkurtër në këmbë. Lidhje të përshtatshme të transportit publik: linjat e metrosë U1 dhe U2, tramvajet dhe autobusët ofrojnë qasje të shpejtë në çdo pikë të qytetit.

Përshkrimi i objektit

Ky apartament i bollshëm prej 85.3 m² ndodhet në një ndërtesë moderne të ndërtuar në vitin 1972. Ai ofron një planimetri të përshtatshme, katër dhoma, ambiente të brendshme të ndritshme dhe shumë dritë natyrale falë dritareve panoramike. Apartamenti është ideal për një familje, një çift ose si një pronë investimi për të ardhura nga qiraja.

Hapësira funksionale e apartamentit përfshin:

• Një dhomë e gjërë ndenjeje me dritare të mëdha dhe qasje në lozhë

• Një kuzhinë e veçantë me dollapë modernë dhe pajisje të integruara

• Tre dhoma gjumi të ndara me izolim të mirë dhe mundësi zonimi të ndryshëm

• Një banjo me dush, pllaka dhe pajisje hidraulike me cilësi të lartë

• Banjo e veçantë

• Korridor hyrjeje me hapësirë ​​​​magazinimi

Ambienti i brendshëm është projektuar në një stil bashkëkohor me theks në rehati: mure me ngjyra të çelëta, dysheme me parket dhe ndriçim i menduar mirë. Falë punimeve me cilësi të lartë, apartamenti është gati për banim.

Karakteristikat kryesore

• Sipërfaqja e banimit: ~85.3 m²

• Dhoma: 4 (dhomë ndenjeje + 3 dhoma gjumi)

• Viti i ndërtimit: 1972

• Kati: 2 (pa ashensor)

• Ngrohje: qendrore

• Banjo: me dush

• Banjo: e veçantë

• Dyshemetë: parket, pllaka

• Dritaret: panoramike, me xham të dyfishtë

• Gjendja: rinovim modern, gati për banim

Avantazhet

• Vendndodhje e shkëlqyer afër qendrës dhe zonave të gjelbra

• Planimetri e bollshme dhe miqësore për familjen

• Gati për banim ose qira

• Potencial i lartë investimi për shkak të popullaritetit të zonës Leopoldstadt

• Raport i mirë çmim-sipërfaqe – ~€5,412/m²

💬 Duke kërkuar një apartament në një zonë prestigjioze me potencial për rritje çmimi?
Ne ofrojmë mbështetje të plotë transaksionesh për banorët dhe jo-rezidentët. Do t'ju ndihmojmë të bëni një investim fitimprurës në pasuri të paluajtshme dhe të gjeni pronën e përsosur për nevojat tuaja.