Apartament me 4 dhoma në Vjenë, Landstraße (lagjja e 3-të) | Nr. 7203

Adresa dhe vendndodhja

Apartamenti ndodhet në lagjen e tretë prestigjioze të Vjenës, Landstraße , e cila kombinon në mënyrë ideale afërsinë me qendrën historike me një atmosferë të qetë banimi. Zona krenohet me lehtësira të zhvilluara mirë, duke përfshirë supermarkete, Wien Mitte The Mall , kafene dhe restorante të njohura, shkolla dhe qendra fitnesi. Stadtpark dhe Pallati i famshëm Belvedere me kopshtet e tij janë në distancë të shkurtër në këmbë . Transporti publik është
i shkëlqyer: vetëm pak minuta nga stacionet e metrosë U3 dhe U4, S-Bahn (trenat me shpejtësi të lartë) dhe stacioni qendror i trenit, Wien Hauptbahnhof. Qendra e qytetit mund të arrihet në këmbë ose në 5 minuta me metro.

Përshkrimi i objektit

apartament prej 125 metrash katrorë ndodhet në një ndërtesë moderne të ndërtuar në vitin 2002. Ndërtesa ka një fasadë të mirëmbajtur dhe sisteme të besueshme shërbimesh. Dhomat e bollshme dhe dritaret e mëdha krijojnë një ndjesi hapjeje dhe drite. Apartamenti është ideal për një familje ose për investitorë që kërkojnë prona të përballueshme në lagjet qendrore të kryeqytetit.

Paraqitja funksionale:

• Dhomë ndenjeje e bollshme me dritare panoramike dhe qasje në ballkon

• Tre dhoma gjumi të ndara, të përshtatshme për jetesë familjare

• Kuzhinë moderne me pajisje të integruara

• Dy banjo (njëra me vaskë, tjetra me dush)

• Banjo e veçantë për mysafirët

• Korridor me hapësirë ​​për dollapë të integruar dhe një gardërobë

Ambienti i brendshëm është projektuar në një stil bashkëkohor: dysheme parketi, mure me ngjyra të çelëta dhe ndriçim i menduar mirë. Tavanet janë afërsisht 2.8 metra të larta, dhe dritaret me izolim akustik, një sistem ngrohjeje dhe pajisje cilësore sigurojnë një qëndrim të rehatshëm.

Karakteristikat kryesore

• Sipërfaqja e banimit: 125 m²

• Dhoma: 4

• Kati: 2 (me ashensor)

• Viti i ndërtimit: 2002

• Ngrohje: qendrore

• Banjo: 2 (banjo dhe dush) + WC për mysafirë

• Ballkon: po

• Dyshemetë: parket, pllaka

• Dritaret: plastike, me xham të dyfishtë

• Parkim: mundësia e marrjes me qira ose blerjes së një hapësire në ndërtesë

Avantazhet

• Lagjja prestigjioze dhe e kërkuar Landstraße

• Një apartament i bollshëm me një planimetri të mirë për një familje

• Vlerë e shkëlqyer për paratë (~€4,176/m²)

• Vendndodhje e përshtatshme pranë qendrës dhe parqeve

• Potencial i lartë qiraje për investitorët

• Një shtëpi moderne me komunikim të besueshëm

💬 Dëshironi të mësoni më shumë rreth opsioneve të investimit në pasuri të paluajtshme në Vjenë?
Ne i mbështesim klientët gjatë gjithë procesit të transaksionit, nga përzgjedhja e pronës deri te mbështetja ligjore dhe qiraja.