Apartament me 4 dhoma në Vjenë, Floridsdorf (lagjja e 21-të) | Nr. 9021

Adresa dhe vendndodhja

Apartamenti ndodhet në Floridsdorf (distrikti i 21-të i Vjenës) , një lagje e gjelbër dhe dinamike e vlerësuar për kombinimin e lehtësive urbane dhe afërsisë me natyrën. Shkollat, kopshtet, dyqanet, supermarketet, objektet sportive dhe objektet mjekësore janë të gjitha në distancë të shkurtër në këmbë. Lagjja është e njohur për parqet dhe shëtitoret e saj përgjatë Danubit, si dhe për transportin publik të përshtatshëm: linja e metrosë U6, S-Bahn (trenat e udhëtarëve), tramvajet dhe autobusët ofrojnë qasje të shpejtë në qendër të qytetit dhe në lagje të tjera.

Përshkrimi i objektit

Ky apartament i bollshëm me katër dhoma, 107 m² , i ndërtuar në vitin 2001, ndodhet në një kompleks modern banimi me oborre të mirëmbajtura. Kjo shtëpi është ideale për një familje që vlerëson hapësirën dhe një planimetri funksionale.

Apartamenti përfshin:

• një dhomë të ndritshme të ndenjes me dritare të mëdha dhe një dalje në një lozhë ose ballkon

• kuzhinë e veçantë , e pajisur plotësisht me pajisje moderne

• tre dhoma gjumi me formë të rregullt, duke lejuar vendosjen e rehatshme të mobiljeve

• një banjo me vaskë dhe një tualet shtesë për mysafirët

• korridor me hapësirë ​​për dollapë të integruar

• Materiale përfundimi me cilësi të lartë, laminat dhe pllaka, dritare të besueshme me izolim të nxehtësisë dhe zërit

Karakteristikat kryesore

• Sipërfaqja e banimit: ~107 m²

• Dhoma: 4 (dhomë ndenjeje + 3 dhoma gjumi)

• Kati: 3 (me ashensor)

• Viti i ndërtimit: 2001

• Gjendja: e shkëlqyer, nuk ka nevojë për riparime

• Ngrohje: qendrore, e rregullueshme

• Banjo: 1 banjo + tualet për mysafirë

• Ballkon/lozhë: po

• Parkimi: Është e mundur të merrni me qira ose të blini një vend parkimi në ndërtesë

Avantazhet

• Një apartament i bollshëm me një planimetri të menduar mirë, ideal për një familje

• Floridsdorf një zonë komode dhe e gjelbër me infrastrukturë të zhvilluar mirë.

• Qasje e shkëlqyer në transport: qasje e shpejtë si në qendër të qytetit ashtu edhe në periferi

• Ndërtesë moderne banimi (e ndërtuar në vitin 2001)

• Çmimi është i shkëlqyer – vetëm ~2738 €/m² , që është dukshëm më i ulët se çmimi mesatar për metër katror në Vjenë.

• Gati për banim ose për dhënie me qira

💬 Një mundësi e shkëlqyer për familjet që duan të jetojnë në një mjedis të qetë dhe të gjelbër, por prapëseprapë brenda kufijve të qytetit të Vjenës, si dhe për investitorët që kërkojnë një pronë me potencial të lartë qiraje.