Apartament me 4 dhoma në Vjenë, Favoriten (lagjja e 10-të) | Nr. 7910

Adresa dhe vendndodhja

Apartamenti ndodhet në lagjen e 10-të të Vjenës, Favoriten, e cila është në zhvillim aktiv dhe konsiderohet si një nga zonat më të banueshme të qytetit. Qendra të mëdha tregtare, kafene dhe restorante, klube fitnesi, shkolla dhe kopshte janë të gjitha në distancë të shkurtër në këmbë. Lidhje të shkëlqyera transporti: linjat e metrosë U1, tramvajet 6, 11 dhe 67, dhe linjat e autobusëve ofrojnë qasje të shpejtë në qendër të qytetit dhe në lagje të tjera. Lagjja kombinon rehatinë urbane me hapësira të qeta dhe të gjelbra për relaksim.

Përshkrimi i objektit

Ky apartament i gjerë dhe modern prej 125 m² ndodhet në një ndërtesë historike që daton që nga viti 1914, duke u mburrur me një fasadë të mirëmbajtur dhe dritare të mëdha që sigurojnë dritë natyrale në çdo dhomë. Interieri është projektuar me vëmendje ndaj detajeve, duke kombinuar stilin dhe funksionalitetin. Planimetria e apartamentit është projektuar me kujdes për një jetesë të rehatshme:

• Katër dhoma të ndritshme dhe të bollshme që mund të përdoren si dhoma gjumi, studio ose dhomë ndenjeje

• Një dhomë e madhe ndenjeje me zona ulëseje dhe ngrënieje, ideale për mbledhje familjare

• Një kuzhinë moderne me një zonë pune të përshtatshme dhe pajisje të integruara

• Një banjo me përfundime cilësore dhe një kabinë dushi

• Banjo shtesë për mysafirët

• Dyshemetë janë bërë me parket natyral, pjesërisht me pllaka; tavanet e larta krijojnë një ndjesi hapësire.

• Dritare të mëdha me izolim të shkëlqyer të zërit, sisteme të reja komunikimi dhe elektrike

Apartamenti është gati për banim ose për t’u dhënë me qira; rimodelime të vogla janë të mundshme me kërkesë të blerësit.

Karakteristikat kryesore

• Sipërfaqja e banimit: 125 m²

• Dhoma: 4

• Kati: 3 (pa ashensor)

• Ngrohje: Qendrore

• Gjendja: Plotësisht e rinovuar

• Banjo: me dush dhe vaskë

• Dyshemetë: parket natyral, pllaka

• Lartësia e tavanit: rreth 3 m

• Dritaret: me xham të dyfishtë, të izoluara nga zhurma

• Fasada: historike, e restauruar

Avantazhet

✅ Apartament i bollshëm për një familje ose investim
✅ Akses i shkëlqyer në transport dhe infrastrukturë e zhvilluar e zonës
✅ Mundësi rizhvillimi sipas nevojave individuale
✅ Vlerë e mirë për paratë - ~3176 €/m²
✅ Dhoma të ndritshme dhe të qeta, atmosferë komode
✅ Ndërtesë historike me një fasadë të mirëmbajtur

💬 Po planifikoni të blini një apartament për të jetuar apo për të investuar?
Ekipi ynë mbështet transaksionet nga përzgjedhja deri në përfundim, duke ndihmuar jo-rezidentët dhe banorët të investojnë me fitim në pasuri të patundshme vjeneze.