Apartament me 4 dhoma në Vjenë, Döbling (lagjja e 19-të) | Nr. 8819

Adresa dhe vendndodhja

Apartamenti ndodhet në lagjen prestigjioze të 19-të të Vjenës, Döbling, e njohur për atmosferën e saj të qetë dhe të gjelbër dhe afërsinë me zonat natyrore. Parqet, zonat për këmbësorë, shkollat ​​elitare, kafenetë dhe restorantet janë të gjitha në distancë të shkurtër në këmbë. Lidhjet e shkëlqyera të transportit publik me qendrën e qytetit (linja e metrosë U4, tramvajet dhe autobusët) e bëjnë zonën të përshtatshme si për jetesën familjare ashtu edhe për investimet me qira.

Përshkrimi i objektit

Ky apartament i bollshëm prej 113 metrash katrorë, i vendosur në një ndërtesë historike të ndërtuar në vitin 1911, kombinon elegancën e arkitekturës klasike me dizajnin bashkëkohor të brendshëm. Tavanet e larta dhe dritaret e mëdha e mbushin hapësirën me dritë natyrale, duke krijuar një ndjesi ajrosjeje dhe bollëku. Hapësira është projektuar me theks në rehati dhe funksionalitet:

• Katër dhoma të ndritshme, ideale për familje ose zona pune

• Një kuzhinë moderne me pajisje të integruara premium dhe një zonë për mëngjes

• Banjo elegante me dush dhe vaskë, hidraulik modern

• Dysheme druri natyral, ndriçim i menduar mirë, materiale përfundimi me cilësi të lartë

• Ballkon/lozhë me pamje nga oborri i gjelbër (nëse ka)

• Sisteme të reja komunikimi dhe elektrike, pajisje me cilësi të lartë

Karakteristikat kryesore

• Sipërfaqja e banimit: 113 m²

• Dhoma: 4

• Kati: 3 (pa ashensor)

• Ngrohje: Qendrore

• Gjendja: Plotësisht e rinovuar

• Banjo: me dush dhe vaskë

• Dyshemetë: dru natyral, pllaka

• Lartësia e tavanit: rreth 3.5 m

• Dritaret: me xham të dyfishtë, të izoluara nga zhurma

• Fasada: historike, e mirëmbajtur

Avantazhet

• Apartament i bollshëm dhe i ndritshëm për familje ose investim

• Një zonë prestigjioze dhe e qetë me zona të gjelbra

• Vlerë e shkëlqyer për paratë – ~€5,530/m²

• Rinovim modern, gati për banim ose qira

• Potencial i lartë i të ardhurave nga qiraja

• Një shtëpi historike me një fasadë të mirëmbajtur dhe një hyrje të rehatshme

💬 Duke kërkuar një pronë të besueshme në Vjenë?
Ekipi ynë do t'ju ndihmojë që nga procesi i përzgjedhjes deri te dokumentacioni, dhe do t'ju këshillojë se si të investoni me fitim në pasuri të patundshme që sjellin të ardhura në zona prestigjioze.