Apartament me 3 dhoma në Vjenë, Wieden (lagjja e 4-të) | Nr. 5004

Adresa dhe vendndodhja

Apartamenti ndodhet në lagjen prestigjioze të 4-t të Vjenës, Wieden , e cila krenohet me një histori të pasur, trashëgimi kulturore dhe infrastrukturë të shkëlqyer. Kjo zonë është e njohur për studentët, familjet dhe emigrantët për shkak të afërsisë me qendrën e qytetit dhe monumenteve ikonike si Karlskirche, Belvedere dhe Universiteti Teknik i Vjenës. Kafenetë, restorantet, dyqanet e stilistëve dhe parqet komode janë në distancë të shkurtër në këmbë. Transporti publik është i shkëlqyer: linjat e metrosë U1, U2 dhe U4, tramvajet dhe autobusët ofrojnë qasje të përshtatshme në çdo pjesë të qytetit.

Përshkrimi i objektit

Ky apartament i bollshëm dhe i ndritshëm prej 76 m² ndodhet në një ndërtesë të mirëmbajtur të ndërtuar në vitin 1964. Prona është gati për t'u banuar dhe paraqet një planimetri të menduar mirë. Interieri është projektuar me theks në rehati, funksionalitet dhe stil bashkëkohor.

• Një dhomë ndenjeje e bollshme me dritare të mëdha që mbushin dhomat me dritë natyrale

• Kuzhinë e pajisur plotësisht me pajisje moderne dhe sistem të përshtatshëm magazinimi

• Dy dhoma gjumi komode, ideale si për familjet ashtu edhe për qiratë

• Një banjo me pajisje moderne dhe pllaka në tone të qeta

• Parket natyral, dritare me cilësi të lartë me izolim akustik

• Një korridor i gjerë me hapësirë ​​për një gardërobë

Karakteristikat kryesore

• Sipërfaqja e banimit: ~76 m²

• Dhoma: 3 (dhomë ndenjeje + 2 dhoma gjumi)

• Kati: kati i mesëm i ndërtesës (me ashensor)

• Ngrohje: qendrore

• Gjendja: e mirëmbajtur, gati për banim

• Viti i ndërtimit: 1964

• Dritaret: me xham të dyfishtë, të izoluara nga zhurma

• Dyshemetë: parket natyral, pllaka

• Banjo: me hidraulik modern

• Për më tepër: kuzhinë e bollshme, planimetri e përshtatshme

Avantazhet

• Lagjja prestigjioze Wieden me kërkesë të lartë për qira

• Hapësira të bollshme dhe të ndritshme, ideale për familjet

• Vlerë e shkëlqyer për paratë – ~€4,434/m²

• Potencial investimi: kërkesë e lartë për prona me qira pranë qendrës së qytetit

• Apartamenti është në gjendje të mirë - mund të banoni menjëherë

• Afërsia me vendet kulturore, parqet dhe institucionet arsimore

💡 Apartamenti është një zgjedhje e shkëlqyer për një jetesë të rehatshme në qendër të Vjenës ose si një investim me kthime të larta nga qiraja.