Adresa dhe vendndodhja
Apartamenti ndodhet në qendër të Vjenës, në lagjen prestigjioze të 1-rë, Innere Stadt . Kjo është qendra historike e qytetit me rrugë komode, sheshe, muze, teatro dhe kafene të famshme. Katedralja e Shën Stefanit, Shtëpia e Operas, rrugët kryesore tregtare dhe argjinaturat e Danubit janë në distancë të shkurtër në këmbë.
Lagjja është e lidhur mirë me pjesë të tjera të qytetit: stacionet e metrosë, linjat e tramvajit dhe linjat e autobusëve janë afër, duke ju lejuar të arrini shpejt në çdo pjesë të Vjenës. Supermarketet, farmacitë, restorantet, shkollat dhe shërbimet publike janë të gjitha afër - gjithçka që ju nevojitet për një jetë të rehatshme në qytet.
Përshkrimi i objektit
Ky apartament i ndritshëm dhe i bollshëm me tre dhoma, me sipërfaqe 88 m², ndodhet në një ndërtesë historike të mirëmbajtur me arkitekturë klasike vjeneze. Tavanet e larta, dritaret e mëdha dhe dyshemetë me parket të cilësisë së lartë krijojnë një ndjesi hapësire dhe rehatie. Pjesa e brendshme, e dekoruar me tone të qeta dhe të ngrohta, nuk kërkon investim të menjëhershëm - apartamenti është gati për banim.
Dhoma e ndenjes dhe dhoma e ngrënies formojnë një hapësirë të vetme të hapur, ideale për jetesën dhe argëtimin familjar. Kuzhina moderne e veçantë përmban hapësirë të bollshme për dollapë dhe banak, dhe mund të personalizohet lehtësisht me pajisje që i përshtaten preferencave tuaja.
Dhomat e gjumit të ndara ofrojnë akomodim të rehatshëm për një familje: njëra dhomë është një dhomë gjumi kryesore e bollshme, ndërsa tjetra mund të përdoret si dhomë për fëmijë, studio ose dhomë për mysafirë. Banjo moderne dhe një hyrje e rregullt me hapësirë magazinimi ruajnë standardin e lartë të përgjithshëm të pronës.
Apartamenti kombinon atmosferën e qytetit të vjetër me rehatinë moderne—një mundësi e shkëlqyer si për banesë personale ashtu edhe si një "rezidencë qyteti" në qendër të Vjenës.
Hapësira e brendshme
- Dhomë ndenjeje e bollshme me zona ulëseje dhe ngrënieje
- Një kuzhinë moderne e veçantë me shumë hapësirë dollapësh
- Dhoma gjumi kryesore me hapësirë për një krevat king size dhe depo
- Dhoma e dytë është një çerdhe, studio ose dhomë gjumi për mysafirë.
- Banjo moderne me vaskë/dush dhe dritare
- Zonë banjoje e veçantë
- Një korridor komod me mundësinë e organizimit të dollapëve të integruar
- Dysheme me parket cilësor në të gjithë apartamentin, përfundime muri neutrale
Karakteristikat kryesore
- Sipërfaqja e banimit: 88 m²
- Dhoma: 3 (dhomë ndenjeje + 2 dhoma gjumi të ndara)
- Gjendja: apartament me punime të cilësisë së lartë, gati për banim
- Mbarimi: parket natyral, dritare moderne, banjo të pastra
- Lloji i shtëpisë: ndërtesë historike në një zonë prestigjioze qendrore
- Formati: I përshtatshëm për familje, çifte ose një shtëpi të dytë në Vjenë
Atraktiviteti i investimeve
- Vendndodhje qendrore me kërkesë të qëndrueshme për qira
- Formati me 3 dhoma dhe 88 m² janë një hapësirë e lëngshme për qiramarrësit dhe blerësit.
- ~6,272 €/m² — ekuilibri optimal i çmimit, vendndodhjes dhe cilësisë për Innere Stadt
- I përshtatshëm për qira afatgjata, qira biznesi dhe formatin "apartament qyteti" për përdorim personal
Gjithashtu, mund të mësoni më shumë rreth mundësive dhe rreziqeve në treg duke lexuar artikullin tonë " Si të investoni në tregun austriak të pasurive të paluajtshme " - në të, ne diskutojmë konsideratat tatimore, rentabilitetin dhe strategjitë për blerjen e pronave në Vjenë dhe qytete të tjera.
Avantazhet
- Vendndodhje prestigjioze – Innere Stadt, lagjja e parë e Vjenës
- Një shtëpi historike me arkitekturë karakteristike
- Dhoma të ndritshme, tavane të larta, dysheme parketi me cilësi të lartë
- Apartamenti është gati për banim dhe nuk ka nevojë për riparime urgjente.
- E gjithë infrastruktura kulturore, afariste dhe turistike është në distancë të shkurtër në këmbë.
- Një format i rehatshëm si për qëndrim të përhershëm ashtu edhe për një "shtëpi të dytë" në Vjenë
Dëshironi të blini një apartament në Vjenë për veten tuaj apo të investoni në pasuri të paluajtshme? Ne i mbështesim klientët tanë në çdo fazë të transaksionit, nga përzgjedhja e pronës deri te regjistrimi ligjor. Ne do t'ju ndihmojmë të gjeni opsionin e përsosur për qëllimet tuaja - qoftë banesa personale, të ardhura nga qiraja apo një investim afatgjatë.
Blerja e një apartamenti në Vjenë me Vienna Property është e përshtatshme dhe e sigurt.
Kur kontaktoni Vienna Property, nuk jeni thjesht një agjenci, por një ekip specialistësh me njohuri të thella të tregut austriak të pasurive të paluajtshme. Ekspertët tanë kombinojnë ekspertizën e specializuar ligjore me përvojën reale në ndërtim dhe zhvillim, duke siguruar që çdo transaksion të jetë transparent, në përputhje me ligjin dhe të ofrojë vlerën maksimale për klientin. Ne punojmë si me investitorët ashtu edhe me blerësit e shtëpive, duke zgjedhur apartamentet më të mira në Vjenë për ta dhe duke i ndihmuar ata të transformojnë pronat e tyre në asete të qëndrueshme dhe fitimprurëse. Me Vienna Property blerja e një apartamenti në Vjenë është një vendim i menduar mirë që ofron qetësi mendore, rehati dhe vlerë afatgjatë.
Kriptomonedha
në para të gatshme 
