Apartament me 3 dhoma në Vjenë, Hernals (lagjja e 17-të) | Nr. 4717

Adresa dhe vendndodhja

Apartamenti ndodhet në lagjen Hernals (lagjja e 17-të e Vjenës), një pjesë e qetë dhe e gjelbër e qytetit që kombinon jetesën e rehatshme me afërsinë me qendrën e qytetit. Këtu do të gjeni gjithçka që ju nevojitet: supermarkete, shkolla, qendra mjekësore, klube sportive, kafene dhe restorante komode. Parqet dhe shëtitoret janë në distancë të shkurtër në këmbë, si dhe lidhje të përshtatshme të transportit publik: linja e metrosë U6, tramvajet 2, 43 dhe 44, dhe linjat e autobusëve ofrojnë lidhje të shpejta me qendrën e qytetit.

Përshkrimi i objektit

Ky apartament i bollshëm prej 63 metrash katrorë ndodhet në një ndërtesë të vitit 1970 me një fasadë të mirëmbajtur dhe një oborr të gjelbër. Ai ofron një planimetri të projektuar mirë dhe dhoma të ndritshme falë dritareve të mëdha dhe tavaneve të larta. Dyshemetë me parket natyral të ngrohtë dhe përfundimet neutrale krijojnë një atmosferë komode dhe e bëjnë të lehtë përshtatjen e hapësirës me stilin tuaj.

Shpërndarja funksionale e lokaleve:

• Një dhomë ndenjeje e bollshme me një dritare të madhe, e përshtatshme për një zonë uljeje dhe ngrënieje

• Një kuzhinë e veçantë me mundësinë e instalimit të pajisjeve moderne të integruara

• Dy dhoma gjumi me zonim të mirë, të qeta dhe të ndritshme

• Një banjo me vaskë dhe pllaka cilësore

• Korridor hyrjeje me hapësirë ​​për dollapë të integruar

• Ballkon me pamje nga oborri i gjelbër

Karakteristikat kryesore

• Sipërfaqja e banimit: 63 m²

• Dhoma: 3 (dhomë ndenjeje + 2 dhoma gjumi)

• Viti i ndërtimit: 1970

• Kati: i mesëm (ndërtesë me ashensor)

• Ngrohje: qendrore

• Dyshemetë: parket dhe pllaka

• Lartësia e tavanit: rreth 2.8 m

• Gjendja: e mirë, e përshtatshme për banim ose rinovim sipas shijes tuaj

• Çmimi: 557,000 € (~4,117 €/m²)

Avantazhet

• Një vend i qetë, i gjelbër me infrastrukturë të zhvilluar mirë

• Lidhje të përshtatshme transporti me qendrën e qytetit

• Planimetri e mirë - e përshtatshme si për familjet ashtu edhe për shtëpitë me qira.

• Çmim tërheqës për zonën

• Apartamenti ka një atmosferë komode dhe të ndritshme.

• Potencial për rritje të vlerës me riparime të vogla kozmetike

💬 Ky apartament është një zgjedhje e shkëlqyer si për banim personal ashtu edhe për investim. Ne mbështesim transaksionin në çdo fazë, duke ofruar këshilla ligjore dhe financiare, si dhe duke ndihmuar jo-rezidentët e Austrisë.