Apartament me 3 dhoma në Vjenë, Floridsdorf (lagjja e 21-të) | Nr. 6721

Adresa dhe vendndodhja

Apartamenti ndodhet në Floridsdorf , lagjja e 21-të e Vjenës, e cila kombinon një atmosferë të qetë banimi me infrastrukturë të përshtatshme. Gjithçka e nevojshme për një jetë të rehatshme është në dispozicion këtu: supermarkete, shkolla, kopshte, ambiente mjekësore, qendra fitnesi dhe kafene komode. Floridsdorf është i njohur për parqet e gjelbra, shëtitoret dhe afërsinë me lumin Danub, duke e bërë atë veçanërisht tërheqës për familjet me fëmijë dhe entuziastët e aktiviteteve në natyrë. Qasje e shkëlqyer në transport: stacionet e afërta të metrosë (U6), S-Bahn (hekurudha e qytetit), linjat e autobusëve dhe tramvajit ofrojnë lidhje të shpejta me qendrën e qytetit dhe lagjet e tjera të Vjenës.

Përshkrimi i objektit

Ky apartament i ndritshëm dhe i bollshëm prej 73 m² ndodhet në një ndërtesë të ndërtuar në vitin 1917 me një fasadë të mirëmbajtur dhe një atmosferë karakteristike arkitekturore vjeneze. Prona është në gjendje të mirë dhe është e përshtatshme si për banim personal ashtu edhe për qira.

Planimetria funksionale ofron rehati për një familje ose çift:

• Një dhomë ndenjeje e bollshme me dritare të mëdha që mbushin hapësirën me dritë natyrale

• Dy dhoma gjumi të ndara, ideale për një familje ose si dhomë studimi dhe për fëmijë

• Kuzhinë me zonë ngrënieje dhe hapësirë ​​të bollshme magazinimi

• Banjo me dush

• Tavanet e larta dhe një plan urbanistik klasik krijojnë një ndjesi hapësire.

Apartamenti dallohet nga një kombinim i suksesshëm i sharmit historik dhe rehatisë moderne.

Karakteristikat kryesore

• Sipërfaqja e banimit: ~73 m²

• Dhoma: 3

• Kati: 1

• Viti i ndërtimit: 1917

• Ngrohje: qendrore

• Gjendja: apartament i mirëmbajtur, gati për banim

• Dyshemetë: parket dhe pllaka

• Lartësia e tavanit: ~3 m

• Dritaret: të mëdha, me xham të dyfishtë

• Fasada: historike, e restauruar

Avantazhet

• Opsioni më i mirë për një familje ose investim

• Një zonë me infrastrukturë të zhvilluar dhe zona të gjelbra

• Afërsia me transportin - lidhje e përshtatshme me qendrën e qytetit

• Vlerë e shkëlqyer për paratë (~2500 €/m²)

• Potencial premtues për qira

💬 Dëshironi të mësoni se si të investoni me fitim në pasuri të patundshme vjeneze ose të gjeni një pronë për familjen tuaj? Ne mund t'ju ndihmojmë me konsulta, mbështetje për transaksionet dhe dokumentacion ligjor.