Apartament me 3 dhoma në Vjenë, Alsergrund (lagjja e 9-të) | Nr. 5509

Adresa dhe vendndodhja

Apartamenti ndodhet në zemër të lagjes së 9-të të Vjenës, Alsergrund, i njohur për atmosferën e tij intelektuale dhe kulturore. Në distancë të shkurtër në këmbë janë Universiteti i Vjenës, kampusi mjekësor AKH, shkolla prestigjioze, muze, kafene komode dhe parqe të gjelbra. Lidhje të shkëlqyera transporti ofrohen nga linja e metrosë U6 dhe tramvajet 5, 33, D, 43 dhe 44, dhe qendra e qytetit është vetëm pak minuta larg.

Përshkrimi i objektit

Ky apartament i bollshëm dhe i ndritshëm prej 59 m² ndodhet në një ndërtesë historike të ndërtuar në vitin 1912, e cila krenohet me një fasadë të mirëmbajtur dhe një oborr të gjelbër. Apartamenti është gati për banim ose qira, dhe përfundimet e tij moderne nxjerrin në pah kombinimin e arkitekturës klasike dhe jetesës moderne. Planimetria përfshin:

• Një dhomë ndenjeje e bollshme me tavane të larta dhe dritare të mëdha që mbushin hapësirën me dritë natyrale

• Dy dhoma gjumi komode, perfekte për një familje ose zonë pune

• Një kuzhinë e veçantë me pajisje moderne të integruara

• Një banjo me dush dhe pajisje hidraulike me cilësi të lartë

• Dyshemetë me parket dhe ndriçimi i menduar mirë krijojnë një atmosferë të ngrohtë dhe harmonike

Të gjitha sistemet e shërbimeve dhe elektrike janë përditësuar, janë instaluar pajisje me cilësi të lartë dhe dritaret me izolim akustik ofrojnë rehati dhe privatësi.

Karakteristikat kryesore

• Sipërfaqja e banimit: ~59 m²

• Dhoma: 3

• Kati: 2 (pa ashensor)

• Ngrohje: Qendrore

• Gjendja: Plotësisht e rinovuar

• Banjo: me dush

• Dyshemetë: parket natyral, pllaka

• Lartësia e tavanit: rreth 3 m

• Dritaret: me xham të dyfishtë, të izoluara nga zhurma

• Fasada: historike, e restauruar

Avantazhet

✅ Vendndodhje prestigjioze në lagjen e 9-të - afër universiteteve, muzeve dhe parqeve
✅ Vlerë e shkëlqyer për paratë - ~4779 €/m²
✅ Tre dhoma të ndara dhe një kuzhinë, ideale për një familje ose me qira
✅ Gati për t'u banuar ose për t'u dhënë me qira
✅ Apartament i ndritshëm dhe i qetë me tavane të larta
✅ Shtëpi historike, e mirëmbajtur me një oborr të gjelbër

💬 Duke kërkuar strehim të rehatshëm apo një investim në pasuri të patundshme fitimprurëse në Vjenë? Ne mbështesim transaksionet për banorët dhe jorezidentët e BE-së, zgjedhim opsionet më të mira dhe ndihmojmë me dokumentacionin.