Apartament me 2 dhoma në Vjenë, Simmering (lagjja e 11-të) | Nr. 3411

Adresa dhe vendndodhja

Apartamenti ndodhet në lagjen e 11-të të Vjenës, Simmering , e njohur për atmosferën e saj të qetë dhe komode. Është një nga lagjet më të gjelbra të qytetit, duke ofruar një ekuilibër midis jetës së qytetit dhe komoditetit të periferive. Supermarketet, shkollat, kopshtet, mjediset sportive dhe parqet janë të gjitha në distancë të shkurtër në këmbë. Transporti publik është i shkëlqyer: linjat e metrosë U3 , linjat e autobusëve dhe tramvajet aty pranë ju lejojnë të arrini qendrën e qytetit të Vjenës dhe zonat kryesore të biznesit në vetëm 15-20 minuta.

Përshkrimi i objektit

Ky apartament i ndritshëm dhe i gjerë prej 71.77 m² ndodhet në një ndërtesë të ndërtuar në vitin 1910 me një fasadë të rinovuar dhe një holl hyrjeje të rregullt. Prona kombinon sharmin historik të arkitekturës vjeneze me rehatinë moderne.

Planifikimi i menduar mirë përfshin:

• Një dhomë ndenjeje e bollshme me dritare të mëdha dhe qasje në zonën e kuzhinës-ngrënies

• Një dhomë gjumi , e izoluar dhe e qetë, me mundësinë e organizimit të një dhome zhveshjeje

• Kuzhinë me plan të hapur

• Një banjo me vaskë ose dush dhe hidraulik modern

• Tavanet e larta, muret e lehta dhe dyshemetë me parket krijojnë një ndjenjë hapësire dhe lehtësie.

Karakteristikat kryesore

• Sipërfaqja e banimit: ~71.77 m²

• Dhoma: 2

• Viti i ndërtimit: 1910

• Gjendja: ndërtesë e rinovuar, apartament në gjendje të mirë

• Kati: 2 (pa ashensor)

• Ngrohje: qendrore

• Dyshemetë: parket, pllaka

• Lartësia e tavanit: rreth 3 m

• Dritaret: të mëdha, që ofrojnë dritë natyrale

Avantazhet

• Një zonë e qetë dhe e gjelbër e Vjenës

• Qasje e përshtatshme në transport (metro U3, tramvaje, autobusë)

• Planimetri e bollshme me dy dhoma

• Çmim i shkëlqyer - vetëm ~2940 €/m²

• Potencial investimi: apartamenti është tërheqës për qiramarrësit

• Atmosferë komode dhe ambiente të brendshme të ndritshme

💬 Një opsion ideal për blerësit që kërkojnë strehim të rehatshëm ose një pronë me të ardhura të favorshme nga qiraja.