Apartament me 2 dhoma në Vjenë, Penzing (lagjja e 14-të) | Nr. 3714

Adresa dhe vendndodhja

Apartamenti ndodhet në lagjen e 14-të të Vjenës, Penzing , e njohur për atmosferën e saj të qetë dhe bollëkun e hapësirave të gjelbra. Ai kombinon në mënyrë harmonike lehtësitë urbane me afërsinë me natyrën: aty pranë janë Wien Erwald, Parku Schönbrunn, shëtitore komode dhe shtigje biçikletash. Zona është e lidhur mirë me qendrën e qytetit të Vjenës: stacionet e metrosë (U4), linjat e tramvajit (49, 52) dhe shërbimi i trenit S-Bahn ofrojnë qasje të shpejtë në qendrën historike të qytetit dhe zonat e biznesit. Dyqanet, shkollat, kafenetë dhe klubet sportive janë gjithashtu në distancë të shkurtër në këmbë.

Përshkrimi i objektit

Ky apartament elegant me dy dhoma gjumi, me një sipërfaqe prej 63.19 m² , ndodhet në një ndërtesë të mirëmbajtur të ndërtuar në vitin 1912 me një fasadë të bukur në stilin vjenez. Hapësira është projektuar për të maksimizuar dritën natyrale dhe rehatinë:

• Një dhomë ndenjeje e bollshme me dritare të mëdha dhe tavan të lartë, e përshtatshme si për relaksim ashtu edhe për argëtim

• Një dhomë gjumi e veçantë me hapësirë ​​të bollshme për një gardërobë dhe një zonë pune

• Kuzhinë me mundësinë e instalimit të pajisjeve moderne dhe një zonë ngrënieje

• Një banjo me dush, e dekoruar në tone të çelëta dhe të errëta

• Dysheme druri natyral, detaje klasike të brendshme, bukuri historike e ruajtur

Apartamenti është i ndritshëm, i qetë dhe krijon një atmosferë komode falë kombinimit harmonik të stilit klasik dhe rehatisë moderne.

Karakteristikat kryesore

• Sipërfaqja e banimit: ~63.19 m²

• Dhoma: 2

• Kati: 2 (ndërtesë pa ashensor)

• Viti i ndërtimit: 1912

• Ngrohje: qendrore

• Lartësia e tavanit: rreth 3 m

• Dyshemetë: parket natyral, pllaka

• Gjendja: e mirëmbajtur, gati për banim ose rinovim kozmetik

• Dritaret: të mëdha, me izolim të mirë të zërit

• Fasada: historike, në gjendje të mirë

Avantazhet

• Zona Penzing është e qetë dhe e gjelbër, me infrastrukturë të shkëlqyer.

• Çmim i përballueshëm: ~3,500 €/m² – një ofertë e shkëlqyer për në Vjenë

• Potencial i lartë qiraje (veçanërisht midis familjeve dhe profesionistëve të rinj)

• Planimetri komode dhe dhoma të bollshme

• Një shtëpi historike, e mirëmbajtur me një atmosferë klasike vjeneze

💡 I përshtatshëm si për banim personal ashtu edhe si investim për qira.