Apartament me 2 dhoma në Vjenë, Mariahilf (lagjja e 6-të) | Nr. 2906

Adresa dhe vendndodhja

Apartamenti ndodhet në lagjen e 6-të prestigjioze dhe plot jetë të Vjenës, Mariahilf . Kjo është një nga zonat më të kërkuara të qytetit, duke kombinuar në mënyrë të përkryer dinamizmin e jetës urbane me rehatinë e një lagjeje banimi. Rruga kryesore tregtare, Mariahilf er Straße, me butikët, restorantet dhe kafenetë e saj në modë, është në distancë të shkurtër në këmbë. Teatrot, muzetë, qendrat e fitnesit dhe hapësirat e gjelbra për shëtitje dhe relaksim janë afër. Lidhje të shkëlqyera transporti: stacionet e metrosë (U3, U4), tramvajet dhe autobusët ofrojnë qasje të shpejtë në çdo pikë të qytetit.

Përshkrimi i objektit

Ky apartament i bollshëm prej 53 m² në një ndërtesë të ndërtuar në vitin 1977 ofron mundësi të shumta për riimagjinim krijues. Planimetria është funksionale dhe ofron potencial të madh për modernizim. Apartamenti gëzon dritë të bollshme natyrore falë dritareve të mëdha dhe një planimetrie të përshtatshme.

Këtu mund të krijoni një shtëpi moderne komode ose një apartament elegant me qira:

• Një dhomë ndenjeje e bollshme me mundësinë e kombinimit të saj me kuzhinën në një format të hapësirës së hapur

• Një dhomë gjumi e veçantë me pamje nga një oborr i qetë dhe i gjelbër

• Një kuzhinë klasike që mund të përditësohet për të përmbushur standardet moderne

• Një banjo me vaskë, një korridor i gjerë me hapësirë ​​​​magazinimi

• Ballkon (opsional për blerësin për të krijuar një zonë rekreative)

Karakteristikat kryesore

• Sipërfaqja e banimit: ~53 m²

• Dhoma: 2

• Kati: 3 (pa ashensor)

• Viti i ndërtimit: 1977

• Gjendja: kërkon riparim të pjesshëm ose të plotë

• Planimetria: dhoma të ndara, korridor i gjerë

• Ngrohje: qendrore

• Dritaret: të mëdha, që ofrojnë dritë natyrale

Avantazhet

• Vendndodhje e përshtatshme në qendër të qytetit

• Potencial investimi - ideal për qira

• Mundësia për të bërë riparime sipas nevojave individuale

• Vlerë e shkëlqyer për paratë – ~€5,300/m²

• Një zonë e njohur midis vendasve, studentëve dhe emigrantëve

💬 Ky apartament është një zgjedhje e shkëlqyer për ata që kërkojnë një pronë me potencial në qendër të Vjenës. Po kërkoni si një banesë personale ashtu edhe një investim? Ekipi ynë do të gjejë zgjidhjen optimale për ju dhe do t'ju mbështesë gjatë gjithë transaksionit.