Apartament me dy dhoma në Vjenë, Leopoldstadt (lagjja e 2-të) | Nr. 10102

Adresa dhe vendndodhja

Apartamenti ndodhet në Leopoldstadt , lagjen e dytë të Vjenës, vetëm pak minuta me makinë nga qendra historike. Kjo lagje e gjallë dhe e gjelbër ndodhet midis Danubit dhe Kanalit të Danubit, afër parkut Prater dhe shëtitoreve për shëtitje dhe çiklizëm.

Zona është e lidhur në mënyrë të përshtatshme me pjesë të tjera të qytetit: stacionet e metrosë, tramvajet dhe linjat e autobusëve janë afër, duke siguruar qasje të shpejtë në qendër të qytetit dhe zonat kryesore të biznesit. Supermarketet, kafenetë dhe restorantet, klubet e fitnesit, shkollat ​​dhe shërbimet e qytetit janë të gjitha në distancë të shkurtër në këmbë, duke e bërë jetën e përditshme këtu sa më të rehatshme të jetë e mundur.

Përshkrimi i objektit

Ky apartament i ndritshëm me dy dhoma gjumi, me sipërfaqe 70 m², ndodhet në një ndërtesë banimi të mirëmbajtur dhe është gati për banim. Interieri paraqet një stil modern dhe minimalist: shumë dru i ngrohtë, një paletë e butë neutrale dhe mobilje të integruara të menduara mirë krijojnë një ndjesi qetësie dhe rregulli.

Hapësira kryesore e apartamentit është dhoma e ndenjes, kuzhina dhe zona e ngrënies e kombinuar. Dritaret e mëdha dhe perdet nga dyshemeja në tavan mbushin hapësirën me dritë natyrale, ndërsa kuzhina minimaliste me dollapë të pastër dhe ndriçim të fshehur krijon një pamje moderne pa e mbingarkuar hapësirën.

Dhoma e gjumit komode është e dekoruar me tone të qeta e të ngrohta dhe përmban një kokë shtrati të butë dhe hapësirë ​​për një shtrat të madh. Linjat e pastra dhe ndriçimi i menduar mirë e bëjnë këtë hapësirë ​​lehtësisht të adaptueshme sipas preferencave personale, nga minimalizmi te pjesët më dekorative.

Apartamenti përmban një banjo moderne me zonë dushi dhe një tualet të veçantë për mysafirët. Një pasqyrë e madhe e rrumbullakët, pajisje me cilësi të lartë dhe përfundime elegante krijojnë një ndjesi si në një spa në shtëpi dhe ruajnë standardin e lartë të përgjithshëm të pronës.

Formati i apartamentit është ideal për një çift, një pronar të vetëm ose si një "bazë qyteti" për ata që udhëtojnë shumë dhe punojnë midis vendeve të ndryshme të BE-së.

Hapësira e brendshme

• Një dhomë e gjërë e ndenjes e kombinuar me një kuzhinë dhe zonë ngrënieje
• Një kuzhinë moderne me shumë dollapë të mbyllur dhe hapësirë ​​​​në banak
• Një dhomë gjumi e veçantë me një kokë krevati të butë dhe hapësirë ​​​​magazinimi
• Një dollap i madh ose një hapësirë ​​e bollshme për ruajtjen e rrobave dhe këpucëve
• Banjo kryesore me dush dhe pasqyrë të madhe të rrumbullakët
• Banjo e veçantë për mysafirët
• Një korridor komod me dollapë të integruar
• Dysheme me parket cilësor dhe përfundime muri neutrale në të gjithë apartamentin

Karakteristikat kryesore

• Sipërfaqja e banimit: 70 m²
• Dhoma: 2 (dhomë ndenjeje-kuzhinë + dhomë gjumi e veçantë)
• Gjendja: rinovim modern, apartamenti gati për banim
• Mbarimi: dysheme parketi, mobilje të integruara, ndriçim i menduar mirë
• Lloji i shtëpisë: pallat apartamentesh i mirëmbajtur në lagjen e dytë të Vjenës
• Formati: i rehatshëm për një person, një çift ose një "shtëpi të dytë" në Evropë

Atraktiviteti i investimeve

• Leopoldstadt është një lagje e njohur e Vjenës me kërkesë të qëndrueshme për qira.
• Formati me 2 dhoma dhe 70 m² janë një hapësirë ​​e lëngshme për qiramarrësit dhe blerësit e ardhshëm.
• ~€5,540/m² — një raport i ekuilibruar çmimi, vendndodhjeje dhe cilësie për distriktin e dytë
• I përshtatshëm për qira afatgjatë, qira biznesi dhe si rezidencë në qytet

Vjena tradicionalisht konsiderohet si një nga tregjet më të qëndrueshme të Evropës, duke e bërë këtë apartament ideal si për banim personal ashtu edhe për një investim .

Avantazhet

• Ndodhet në lagjen e dytë të Vjenës, pranë parkut Prater dhe Kanalit të Danubit.
• Brendësi moderne me ngjyra të qeta
• Zonimi inteligjent: kuzhinë-dhomë ndenjeje, dhomë gjumi, dhomë zhveshjeje, dy banjo
• Apartamenti është plotësisht i gatshëm për banim dhe nuk ka nevojë për riparime urgjente.
• Infrastrukturë urbane e zhvilluar dhe qasje e përshtatshme në transportin publik
• I përshtatshëm si për banim të përhershëm ashtu edhe si shtëpi e dytë në BE

Nëse po kërkoni të blini një apartament në Vjenë për të jetuar ose për të investuar, ne do të gjejmë mundësi të përshtatshme, do t'ju shpjegojmë nuancat e tregut dhe do t'ju udhëzojmë gjatë transaksionit sa më qartë dhe komod të jetë e mundur.

Pse Vienna Property është një zgjedhje e mirë për blerjen e një apartamenti në Vjenë?

Duke zgjedhur Vienna Property, ju ia besoni blerjen e apartamentit tuaj një ekipi që merret me pasuritë e patundshme austriake çdo ditë. Specialistët tanë kombinojnë njohuritë e legjislacionit vendor, përvojën në ndërtim dhe mbështetjen praktike të transaksioneve, duke siguruar që çdo hap - nga përzgjedhja e pronës dhe negociatat deri te verifikimi i dokumenteve dhe dorëzimi i çelësave - të jetë transparent dhe i parashikueshëm për sa i përket afatit kohor dhe buxhetit. Ne zgjedhim apartamente për qëllime të ndryshme: për banim personal, qira ose ndërtim të një portofoli investimesh afatgjatë, duke ndihmuar në shndërrimin e blerjes suaj në një vendim të rehatshëm dhe shumë të sigurt.