Apartament me dy dhoma në Vjenë, Alsergrund (lagjja e 9-të) | Nr. 3209

Adresa dhe vendndodhja

Apartamenti ndodhet në lagjen prestigjioze Alsergrund (lagjja e 9-të e Vjenës) , një vend i njohur si për të jetuar ashtu edhe për të investuar. Zona kombinon një atmosferë historike me rehatinë moderne: Universiteti i Vjenës, kampusi AKH, shkollat, teatrot, kafenetë komode dhe parqet janë afër. Qendra e qytetit është lehtësisht e arritshme në këmbë ose me transport publik: stacionet e metrosë U6 dhe U2 , si dhe linjat e tramvajit 5, 33, D, 43 dhe 44 .

Përshkrimi i objektit

Ky apartament i bollshëm me dy dhoma gjumi, me sipërfaqe 60 m², ndodhet në një ndërtesë të mirëmbajtur të ndërtuar në vitin 1969. Ndërtesa është e mirëmbajtur dhe e pajisur me të gjitha lehtësitë për një qëndrim të rehatshëm. Apartamenti është rinovuar plotësisht dhe është gati për banim. Interieri është projektuar në një stil bashkëkohor me theks në hapësirën e ndritshme dhe funksionalitetin.

Paraqitja:

• Një dhomë ndenjeje e bollshme me dritare të mëdha dhe hapësirë ​​për një zonë ngrënieje

• Një dhomë gjumi me mobilie të rehatshme dhe qasje në zonën e ndenjes

• Një kuzhinë moderne me detaje të ndritshme dhe pajisje të integruara

• Një banjo komode me dush dhe përfundime moderne

• Korridor i gjerë me hapësirë ​​për një gardërobë

Karakteristikat kryesore

• Sipërfaqja e banimit: ~60 m²

• Dhoma: 2

• Viti i ndërtimit: 1969

• Kati: 3 (pa ashensor)

• Ngrohje: qendrore

• Gjendja: rinovim modern, gati për banim

• Dyshemetë: parket dhe pllaka

• Lartësia e tavanit: ~2.7 m

• Dritaret: plastike, me izolim akustik

• Fasada: e mirëmbajtur, e modernizuar

• Mobilje: të përfshira në çmimin e apartamentit

Avantazhet

• Një zonë prestigjioze me kërkesë të lartë për qira

• Qasje dhe infrastrukturë e shkëlqyer në transport

• Rinovim modern - nuk kërkohet investim shtesë

• Çmim i shkëlqyer: vetëm ~4700 €/m²

• I përshtatshëm për përdorim personal ose si investim

💡 Ky apartament është një zgjedhje e shkëlqyer për ata që kërkojnë një pronë të vendosur në qendër të Vjenës që kombinon rehatinë dhe stilin modern, si dhe për investitorët që kërkojnë të ardhura të qëndrueshme nga qiraja.