Adresa dhe vendndodhja
Apartamenti ndodhet në Alsergrund (lagjja e 9-të e Vjenës), një pjesë e qetë dhe qendrore e qytetit që ofron një jetesë të rehatshme larg zhurmës së qendrës historike. Zona është e çmuar për infrastrukturën e saj universitare dhe mjekësore, hapësirat e gjelbra për shëtitje dhe kafenetë atmosferike.
Nga këtu, është e lehtë të shkosh në Innere Stadt dhe Ringstraße: transporti publik dhe autostradat e qytetit e bëjnë të lehtë planifikimin e itinerareve ditore. Afër ndodhen dyqane, farmaci, shërbime dhe ambiente sportive dhe rekreative - gjithçka që ju nevojitet për një stil jetese të rehatshëm urban.
Përshkrimi i objektit
Ky apartament me dy dhoma, me një sipërfaqe prej 72 metrash katrorë , është i pastër, i ndritshëm dhe duket i organizuar mirë. Muret e lehta, një nuancë e ngrohtë dyshemeje dhe një planimetri e lëmuar gjeometrike krijojnë një ndjesi rregulli dhe ajrosjeje që në hyrje.
Dhoma e ndenjes është qendra e jetës së apartamentit: është një vend i përshtatshëm për të vendosur një tavolinë ngrënieje dhe një zonë ulëseje. Kuzhina ruan karakterin bashkëkohor të hapësirës - dollapët e errët, një furrë e integruar dhe pajisjet krijojnë një pamje minimaliste dhe luksoze kur kombinohen me sipërfaqe të çelëta.
Dhoma e gjumit ofron hapësirë të bollshme për ruajtje: një gardërobë e integruar shtrihet përgjatë murit deri në tavan, duke eliminuar nevojën për një gardërobë. Dhoma e dytë (ose zona pranë ballkonit) mund të shndërrohet lehtësisht në një studio, një dhomë për fëmijë ose një zonë për mysafirë - planimetria ofron fleksibilitet. Kondicioneri ndihmon në mbajtjen e verës të rehatshme dhe dritaret e mëdha shtojnë dritë natyrale.
Hapësira e brendshme
- Hyrje me hapësirë për konsol/pasqyrë dhe hapësirë magazinimi
- Kuzhinë-dhomë ndenjeje me zonë ngrënieje
- Dhomë gjumi e veçantë me gardëroba të integruara
- Hapësirë shtesë për një zyrë/dhomë mysafirësh
- Banjo moderne me vaskë, lavamanë të dyfishtë, pasqyrë të ndriçuar dhe dritare
- Zonë e veçantë shërbimi me lavatriçe dhe tharëse
- Dalje në ballkon
Karakteristikat kryesore
- Sipërfaqja: 72 m²
- Dhoma: 2
- Çmimi: 354,000 €
- Çmimi udhëzues: ~€4,917/m²
- Përfundimet: dysheme të lehta, mure neutrale, ndriçim i fshehur
- Kuzhinë: komplet modern me fasada të errëta, pajisje të integruara
- Banjo: vaskë, dritare, lavaman dopio, pajisje të zeza, pasqyrë me ndriçim nga prapa
- Komfort: ajër i kondicionuar
- Familje: zonë e veçantë shërbimi me lavatriçe dhe tharëse
- Shtëpia: fasadë klasike vjeneze, pamje e mirëmbajtur
Atraktiviteti i investimeve
- Distrikti i 9-të ofron kërkesë të qëndrueshme nga studentët, profesionistët dhe punonjësit e institucioneve të mëdha.
- Formati me 2 dhoma, 72 m², është i lehtë për t’u dhënë me qira afatgjatë dhe i përshtatshëm për t’u rishitur.
- Një interier i freskët zvogëlon kostot fillestare pas blerjes dhe përshpejton procesin e qirasë.
Për ata që po mendojnë të investojnë në Vjenë , vendndodhja dhe madhësia ofrojnë një ekuilibër të qartë midis likuiditetit dhe buxhetit.
Avantazhet
- Alsergrund: qendër, e qetë, e përshtatshme për të jetuar dhe për të marrë me qira
- Dhoma të ndritshme dhe përfundime moderne të pastra
- Shumë hapësirë ruajtjeje e integruar në dhomën e gjumit
- Kondicioner për rehati verore
- Zonë lavanderie e veçantë me lavatriçe dhe tharëse
- Një kuzhinë elegante me pajisje të integruara dhe një dizajn kontrastues
Blerja e një apartamenti në Vjenë është një proces i thjeshtë me Vienna Property
Pavarësisht nëse po zgjidhni apartamente në Vjenë për të jetuar apo për t'i marrë me qira, Vienna Property merret me të gjithë procesin: nga përzgjedhja dhe shikimet deri te verifikimi i dokumenteve, negociatat e çmimeve dhe ndihma noteriale. Ne shpjegojmë detajet me gjuhë të thjeshtë, ju tregojmë kostot e transaksionit që në fillim dhe ju ndihmojmë të lundroni në procesin e blerjes pa rreziqe ose surpriza të panevojshme.
Kriptomonedha
në para të gatshme 
