Apartament me një dhomë në Vjenë, Alsergrund (lagjja e 9-të) | Nr. 1009

Adresa dhe vendndodhja

Apartamenti ndodhet në lagjen prestigjioze të 9-të të Vjenës, Alsergrund. Kjo lagje është veçanërisht e vlerësuar për karakterin e saj intelektual dhe kulturor: Universiteti i Vjenës, kompleksi mjekësor AKH, muzetë, teatrot, kafenetë komode dhe parqet e gjelbra janë të gjitha në distancë të shkurtër në këmbë. Zona krenohet me lidhje të përshtatshme transporti: metroja U6, linjat e tramvajit (5, 33, D, 43, 44) dhe linjat e autobusëve ofrojnë qasje të shpejtë në qendër të qytetit dhe pjesë të tjera të kryeqytetit.

Përshkrimi i objektit

Ky apartament i ndritshëm dhe komod prej 40 metrash katrorë ndodhet në një ndërtesë historike të ndërtuar në vitin 1911, e cila krenohet me një fasadë të mirëmbajtur dhe elementë karakteristikë të arkitekturës vjeneze të fillimit të shekullit të 20-të. Prona është rinovuar plotësisht dhe është gati për banim ose qira. Planimetria e menduar mirë lejon përdorimin efikas të çdo metri katror të hapësirës:

• Një dhomë e gjërë ndenjeje me një zonë ngrënieje dhe dritare të mëdha që mbushin brendësinë me dritë natyrale.

• Një dhomë gjumi në katin e ndërmjetëm krijon rehati shtesë dhe zonon në mënyrë efektive hapësirën.

• Kuzhinë moderne me pajisje të integruara me cilësi të lartë

• Një banjo moderne me dush dhe pajisje hidraulike me cilësi të lartë

• Brendësia është zbukuruar me tone të lehta, duke theksuar elegancën dhe ajrosjen e apartamentit.

Karakteristikat kryesore

• Sipërfaqja e banimit: ~40 m²

• Dhoma: 1 (me një zonë të veçantë gjumi në katin e ndërmjetëm)

• Viti i ndërtimit: 1911

• Kati: 2 (ndërtesë me ashensor)

• Gjendja: plotësisht e përditësuar

• Ngrohje: qendrore

• Banjo: me dush

• Dyshemetë: parket natyral, pllaka qeramike

• Dritaret: të mëdha, me izolim të mirë të zërit

• Lartësia e tavanit: rreth 3 m

• Mobilje: të përfshira në çmim sipas marrëveshjes

Avantazhet

• Një zonë prestigjioze pranë universiteteve dhe qendrave kulturore

• Potencial i lartë qiraje dhe tërheqës për studentët dhe emigrantët

• Planimetri e menduar mirë dhe përfundime moderne

• Vlerë e shkëlqyer për paratë – ~€6,262/m²

• Apartamenti është i ndriçuar, funksional dhe plotësisht i gatshëm për banim.

💡 Një mundësi ideale si për një jetesë të rehatshme në zemër të Vjenës, ashtu edhe për investim me qëllim qiradhënien e mëvonshme.

Blerja e një apartamenti në Vjenë me Vienna Property është e rehatshme dhe e besueshme.

Duke zgjedhur Vienna Property, ju fitoni një partner të besueshëm në tregun austriak të pasurive të paluajtshme. Ekipi ynë kombinon ekspertizën ligjore me përvojë të gjerë praktike në ndërtim për të siguruar që çdo transaksion të jetë i sigurt, transparent dhe sa më fitimprurës të jetë e mundur. Ne i ndihmojmë investitorët dhe blerësit privatë nga e gjithë bota të gjejnë apartamentet më të mira në Vjenë dhe t'i shndërrojnë ato në investime të qëndrueshme dhe fitimprurëse. Me ne, blerja juaj e apartamentit në Vjenë ofron besim, rehati dhe vlerë afatgjatë.