Мекенжайы және орналасқан жері
Пәтер Венаның дәл орталығында, беделді 1-ші ауданда, Innere Stadt. Бұл қаланың тарихи орталығы, жайлы көшелері, алаңдары, мұражайлары, театрлары және әйгілі кафелері бар. Әулие Стефан соборы, опера театры, негізгі сауда көшелері және Дунай жағалаулары жаяу жүруге болатын жерде орналасқан.
Аудан қаланың басқа бөліктерімен жақсы байланысты: метро станциялары, трамвай желілері және автобус желілері жақын жерде, бұл Венаның кез келген бөлігіне жылдам жетуге мүмкіндік береді. Жақын жерде супермаркеттер, дәріханалар, мейрамханалар, мектептер және мемлекеттік қызметтер бар — қалада жайлы өмір сүру үшін қажеттінің бәрі.
Нысанның сипаттамасы
Бұл жарық және кең үш бөлмелі пәтер, ауданы 88 м², классикалық Вена сәулетімен салынған жақсы күтілген тарихи ғимаратта орналасқан. Биік төбелер, үлкен терезелер және жоғары сапалы паркет едендер кеңдік пен жайлылық сезімін тудырады. Тыныш, жылы реңктермен безендірілген интерьер дереу инвестицияны қажет етпейді — пәтер пайдалануға дайын.
Қонақ бөлме мен асхана біртұтас ашық кеңістікті құрайды, ол отбасылық өмір мен ойын-сауық үшін өте ыңғайлы. Заманауи бөлек ас үйде шкаф пен үстелдің кеңістігі бар және оны сіздің қалауларыңызға сәйкес құрылғылармен оңай теңшеуге болады.
Бөлек жатын бөлмелер отбасы үшін жайлы тұруды қамтамасыз етеді: бір бөлме кең шебер жатын бөлме, ал екіншісі питомник, оқу бөлмесі немесе қонақ бөлмесі ретінде пайдаланылуы мүмкін. Заманауи ванна бөлмелері және сақтау орны бар ұқыпты кіреберіс мүліктің жалпы жоғары деңгейін сақтайды.
Пәтер ескі қаланың атмосферасын заманауи жайлылықпен үйлестіреді — жеке тұру үшін де, Вена орталығындағы «қалалық резиденция» ретінде де тамаша нұсқа.
Ішкі кеңістік
- Отыратын және асханасы бар кең қонақ бөлмесі
- Шкаф кеңістігі бар жеке заманауи ас үй
- Корольдік кереует пен сақтау орны бар шебер жатын бөлме
- Екінші бөлме - балалар бөлмесі, оқу бөлмесі немесе қонақ бөлмесі.
- Ванна/душ және терезесі бар заманауи ванна бөлмесі
- Бөлек ванна бөлмесі
- Кіріктірілген гардеробтарды ұйымдастыру мүмкіндігі бар жайлы кіреберіс
- Пәтерде жоғары сапалы паркет едені, бейтарап қабырға әрлеуі
Негізгі сипаттамалары
- Тұрғын ауданы: 88 м²
- Бөлмелер: 3 (қонақ бөлме + 2 бөлек жатын бөлме)
- Жағдайы: жоғары сапалы әрлеумен, пайдалануға дайын пәтер
- Әрлеу: табиғи паркет, заманауи терезелер, ұқыпты ванна бөлмелері
- Үй түрі: беделді орталық аудандағы тарихи ғимарат
- Пішім: отбасылар, жұптар немесе Венадағы екінші үй үшін қолайлы
Инвестициялық тартымдылық
- Тұрақты жалға алу сұранысы бар орталық орналасу
- 3 бөлмелі формат және 88 м² жалға алушылар мен сатып алушылар үшін өтімді кеңістік болып табылады.
- ~€6,272/м² — Innere Stadt үшін бағаның, орналасудың және сапаның оңтайлы балансы
- Ұзақ мерзімді жалға алу, бизнесті жалға алу және жеке пайдалануға арналған «қалалық пәтер» пішімі үшін қолайлы
мақаламызды оқу арқылы нарықтағы мүмкіндіктер мен тәуекелдер туралы көбірек біле аласызАвстрияның жылжымайтын мүлік нарығына қалай инвестиция салу керек— онда біз салық мәселелерін, кірістілікті және Вена мен басқа қалалардағы мүлік сатып алу стратегияларын талқылаймыз.
Артықшылықтары
- Беделді жері – Innere Stadt, Венаның 1-ші ауданы
- Архитектурасы бар тарихи үй
- Жарық бөлмелер, биік төбелер, жоғары сапалы паркет төселген
- Пәтер тұруға дайын және шұғыл жөндеуді қажет етпейді.
- Барлық мәдени, іскерлік және туристік инфрақұрылым жаяу қашықтықта орналасқан
- Тұрақты тұруға және Венадағы «екінші үйге» ыңғайлы формат
алғыңыз келе ме Венада өзіңізге пәтер сатып немесе жылжымайтын мүлікке инвестиция салғыңыз келе ме? Біз клиенттерімізге мүлікті таңдаудан бастап заңды тіркеуге дейінгі мәміленің әрбір кезеңінде қолдау көрсетеміз. Біз сізге жеке тұрғын үй, жалдау табысы немесе ұзақ мерзімді инвестиция болсын, мақсаттарыңызға сәйкес келетін тамаша нұсқаны табуға көмектесеміз.
Vienna Property компаниясымен – алғашқы сұраудан бастап нәтижеге дейін сенімділік
Vienna Property компаниясына хабарласқан кезде сіз тек агенттікпен ғана емес, сонымен қатар Австрияның жылжымайтын мүлік нарығын терең білетін мамандар командасымен де жұмыс істейсіз. Біздің мамандарымыз мамандандырылған заңгерлік білімді құрылыс және құрылыс саласындағы нақты тәжірибемен біріктіреді, әрбір мәміленің ашық, заңды түрде сәйкес келетініне және клиент үшін максималды құндылық беретініне кепілдік береді.
Біз өз үйін іздеп жүрген инвесторлармен де, сатып алушылармен де жұмыс істейміз, Венадағы ең жақсы пәтерлерді таңдаймыз және оларға мүліктерін тұрақты, тиімді активтерге айналдыруға көмектесеміз. Vienna Property компаниясымен Венада пәтер сатып алу жан тыныштығын, жайлылықты және ұзақ мерзімді құндылықты ұсынатын мұқият ойластырылған шешімге айналады.
Қолма-қол ақшамен
криптовалюта
