Мекен-жайы және орналасқан жері
Пәтер Венаның дәл орталығында, беделді 1-ші ауданда, Innere Stadt . Бұл жайлы көшелері, алаңдары, мұражайлары, театрлары және әйгілі кафелері бар қаланың тарихи орталығы. Әулие Степан соборы, Опера театры, негізгі сауда көшелері және Дунай жағалаулары жаяу қашықтықта орналасқан.
Аудан қаланың басқа бөліктерімен жақсы байланысты: метро станциялары, трамвай желілері және автобус желілері жақын жерде, бұл Венаның кез келген бөлігіне жылдам жетуге мүмкіндік береді. Жақын жерде супермаркеттер, дәріханалар, мейрамханалар, мектептер және мемлекеттік қызметтер бар — қалада жайлы өмір сүру үшін қажеттінің бәрі.
Объектінің сипаттамасы
Бұл жарық және кең үш бөлмелі пәтер, 88 м², классикалық Вена сәулетімен жақсы ұсталған тарихи ғимаратта орналасқан. Биік төбелер, үлкен терезелер және жоғары сапалы паркет едендер кеңдік пен жайлылық сезімін тудырады. Сабырлы, жылы тондармен безендірілген интерьер дереу инвестицияны қажет етпейді - пәтер тұруға дайын.
Қонақ бөлме мен асхана біртұтас ашық кеңістікті құрайды, ол отбасылық өмір мен ойын-сауық үшін өте ыңғайлы. Заманауи бөлек ас үйде шкаф пен үстелдің кеңістігі бар және оны сіздің қалауларыңызға сәйкес құрылғылармен оңай теңшеуге болады.
Бөлек жатын бөлмелер отбасы үшін жайлы тұруды қамтамасыз етеді: бір бөлме кең шебер жатын бөлме, ал екіншісі питомник, оқу бөлмесі немесе қонақ бөлмесі ретінде пайдаланылуы мүмкін. Заманауи ванна бөлмелері және сақтау орны бар ұқыпты кіреберіс мүліктің жалпы жоғары деңгейін сақтайды.
Пәтер ескі қаланың атмосферасын заманауи жайлылықпен үйлестіреді — жеке тұру үшін де, Вена орталығындағы «қалалық резиденция» ретінде де тамаша нұсқа.
Ішкі кеңістік
- Отыратын және асханасы бар кең қонақ бөлмесі
- Шкаф кеңістігі бар жеке заманауи ас үй
- Корольдік кереует пен сақтау орны бар шебер жатын бөлме
- Екінші бөлме - балалар бөлмесі, оқу бөлмесі немесе қонақ бөлмесі.
- Ванна/душ және терезесі бар заманауи ванна бөлмесі
- Бөлек ванна бөлмесі
- Кіріктірілген гардеробтарды ұйымдастыру мүмкіндігі бар жайлы кіреберіс
- Пәтерде жоғары сапалы паркет едені, бейтарап қабырға әрлеуі
Негізгі сипаттамалар
- Тұрғын ауданы: 88 м²
- Бөлмелер: 3 (қонақ бөлме + 2 бөлек жатын бөлме)
- Жағдайы: жоғары сапалы әрлеумен, пайдалануға дайын пәтер
- Әрлеу: табиғи паркет, заманауи терезелер, ұқыпты ванна бөлмелері
- Үй түрі: беделді орталық аудандағы тарихи ғимарат
- Пішім: отбасылар, жұптар немесе Венадағы екінші үй үшін қолайлы
Инвестициялық тартымдылық
- Тұрақты жалға алу сұранысы бар орталық орналасу
- 3 бөлмелі формат және 88 м² жалға алушылар мен сатып алушылар үшін өтімді кеңістік болып табылады.
- ~€6,272/м² — Innere Stadt үшін бағаның, орналасудың және сапаның оңтайлы балансы
- Ұзақ мерзімді жалға алу, бизнесті жалға алу және жеке пайдалануға арналған «қалалық пәтер» пішімі үшін қолайлы
Австриялық жылжымайтын мүлік нарығына қалай инвестиция салуға болады атты мақаламызды оқу арқылы нарықтағы мүмкіндіктер мен тәуекелдер туралы көбірек біле аласыз, онда біз салық мәселелерін, табыстылықты және Венадағы және басқа қалалардағы жылжымайтын мүлікті сатып алу стратегияларын талқылаймыз.
Артықшылықтары
- Беделді жері – Innere Stadt, Венаның 1-ші ауданы
- Архитектурасы бар тарихи үй
- Жарық бөлмелер, биік төбелер, жоғары сапалы паркет төселген
- Пәтер тұруға дайын және шұғыл жөндеуді қажет етпейді.
- Барлық мәдени, іскерлік және туристік инфрақұрылым жаяу қашықтықта орналасқан
- Тұрақты тұруға және Венадағы «екінші үйге» ыңғайлы формат
Венадан өзіңізге алғыңыз келе ме Біз өз клиенттерімізге мүлікті таңдаудан бастап заңды тіркеуге дейінгі транзакцияның әр кезеңінде қолдау көрсетеміз. Жеке резиденция, жалдау табысы немесе ұзақ мерзімді инвестиция болсын, біз сізге мақсаттарыңызға тамаша нұсқаны табуға көмектесеміз.
Vienna Property Венада пәтер сатып алу ыңғайлы және қауіпсіз.
Vienna Propertyкомпаниясына хабарласқанда, сіз тек агенттікпен ғана емес, сонымен қатар Австрияның жылжымайтын мүлік нарығын терең білетін мамандар тобымен жұмыс жасайсыз. Біздің сарапшылар мамандандырылған заңгерлік сараптаманы құрылыс пен әзірлеудегі нақты әлемдік тәжірибемен біріктіріп, әрбір транзакцияның ашық, заңға сәйкес болуын және клиентке барынша пайда әкелетінін қамтамасыз етеді.
Біз өз резиденциясын іздейтін инвесторлармен де, сатып алушылармен де жұмыс істейміз, Венадағы ең жақсы пәтерлерді таңдаймыз және олардың жылжымайтын мүліктерін тұрақты, табысты активтерге айналдыруға көмектесеміз. Vienna Property көмегімен Венада пәтер сатып алу жан тыныштығын, жайлылықты және ұзақ мерзімді құндылықты ұсынатын жақсы ойластырылған шешімге айналады.
Қолма-қол ақша 
криптовалютасы
