Венадағы Penzing (14-ші аудан) 2 бөлмелі пәтер | № 3714

Мекенжайы және орналасқан жері

орналасқан Penzing. Ол қалалық қолайлылықтарды табиғатқа жақындықпен үйлесімді түрде үйлестіреді: жақын маңда WienЭрвальд, Шёнбрунн саябағы, жайлы серуендеу жолдары және велосипед жолдары орналасқан. Аудан Вена қаласының орталығымен жақсы байланысқан: жақын маңдағы метро станциялары (U4), трамвай желілері (49, 52) және S-Bahn пойыз қызметі тарихи қала орталығы мен бизнес аудандарына жылдам қол жеткізуді қамтамасыз етеді. Дүкендер, мектептер, кафелер және спорт клубтары да жаяу жүруге болатын жерде орналасқан.

Нысанның сипаттамасы

Бұл екі бөлмелі, ауданы 63,19 м²1912 жылы салынған, әдемі Вена стиліндегі қасбеті бар, жақсы күтілген ғимаратта орналасқан. Бұл кеңістік табиғи жарық пен жайлылықты барынша арттыру үшін жасалған:

• Үлкен терезелері мен биік төбесі бар кең қонақ бөлмесі демалуға да, ойын-сауыққа да жарамды

• Гардероб пен жұмыс аймағы үшін кең орын бар жеке жатын бөлме

• Заманауи құрылғыларды және асхананы орнату мүмкіндігі бар ас үй

• Ашық және қараңғы тондармен безендірілген душ кабинасы бар ванна бөлмесі

• Табиғи ағаш едендер, классикалық интерьер бөлшектері, сақталған тарихи сүйкімділік

Пәтер жарық, тыныш және классикалық стиль мен заманауи жайлылықтың үйлесімді үйлесімі арқасында жайлы атмосфера жасайды.

Негізгі сипаттамалары

• Тұрғын ауданы: ~63,19 м²

• Бөлмелер: 2

• Қабат: 2-ші (лифтсіз ғимарат)

• Құрылған жылы: 1912 ж

• Жылыту: орталықтандырылған

• Төбенің биіктігі: шамамен 3 м

• Едендер: табиғи паркет, плиткалар

• Жағдайы: жақсы ұсталған, тұруға немесе косметикалық жөндеуге дайын

• Терезелер: үлкен, жақсы дыбыс оқшаулауы бар

• Фасад: тарихи, жақсы жағдайда

Артықшылықтары

• Penzing ауданы тыныш және жасыл, тамаша инфрақұрылымы бар.

• Қолжетімді баға: ~3500 €/м² – Вена үшін тамаша ұсыныс

• Жоғары жалдау әлеуеті (әсіресе отбасылар мен жас мамандар арасында)

• Ыңғайлы орналасу және кең бөлмелер

• Классикалық Вена атмосферасы бар тарихи, жақсы ұсталған үй

Жеке пайдалануға да, жалға алу мақсатында инвестиция ретінде де жарамды.