2 бөлмелі пәтер Вена, Penzing (14-ші аудан) | № 3714

Мекен-жайы және орналасқан жері

Penzing орналасқан , ол өзінің тыныш атмосферасы мен жасыл кеңістіктердің көптігімен танымал. Ол қалалық көріктендіруді табиғатқа жақындықпен үйлестіреді: жақын жерде Wien Эрвальд, Шенбрунн саябағы, жайлы серуендер және велосипед жолдары бар. Бұл аймақ Вена қаласының орталығымен жақсы байланысты: жақын жердегі метро станциялары (U4), трамвай желілері (49, 52) және S-Bahn пойыз қызметі тарихи қала орталығы мен іскерлік аудандарға жылдам қол жеткізуді қамтамасыз етеді. Дүкендер, мектептер, кафелер және спорт клубтары да жаяу қашықтықта орналасқан.

Объектінің сипаттамасы

Бұл екі бөлмелі талғампаз пәтер, 63,19 м² , 1912 жылы салынған әдемі Вена стиліндегі қасбеті бар жақсы күтілген ғимаратта орналасқан. Кеңістік табиғи жарық пен жайлылықты арттыруға арналған:

• Үлкен терезелері мен биік төбесі бар кең қонақ бөлмесі демалуға да, ойын-сауыққа да жарамды

• Гардероб пен жұмыс аймағы үшін кең орын бар жеке жатын бөлме

• Заманауи құрылғыларды және асхананы орнату мүмкіндігі бар ас үй

• Ашық және қараңғы тондармен безендірілген душ кабинасы бар ванна бөлмесі

• Табиғи ағаш едендер, классикалық интерьер бөлшектері, сақталған тарихи сүйкімділік

Пәтер жарық, тыныш және классикалық стиль мен заманауи жайлылықтың үйлесімді үйлесімі арқасында жайлы атмосфера жасайды.

Негізгі сипаттамалар

• Тұрғын ауданы: ~63,19 м²

• Бөлмелер: 2

• Қабат: 2-ші (лифтсіз ғимарат)

• Құрылған жылы: 1912 ж

• Жылыту: орталық

• Төбенің биіктігі: шамамен 3 м

• Едендер: табиғи паркет, плитка

• Жағдайы: жақсы ұсталған, тұруға немесе косметикалық жөндеуге дайын

• Терезелер: үлкен, жақсы дыбыс оқшаулауы бар

• Фасад: тарихи, жақсы жағдайда

Артықшылықтары

• Penzing ауданы тыныш және жасыл, тамаша инфрақұрылымы бар.

• Қолжетімді баға: ~3500 €/м² – Вена үшін тамаша ұсыныс

• Жоғары жалдау әлеуеті (әсіресе отбасылар мен жас мамандар арасында)

• Ыңғайлы орналасу және кең бөлмелер

• Классикалық Вена атмосферасы бар тарихи, жақсы ұсталған үй

💡 Жеке тұруға да, жалға алуға инвестиция ретінде де қолайлы.