Венадағы интерьер дизайны: сәнді таңдағандар қалай өмір сүреді

Вена Австрияның мәдени астанасы ғана емес, сонымен қатар еуропалық интерьер дизайны трендтерінің маңызды орталықтарының бірі болып табылады. Қала императорлық сәулет, 20 ғасырдың басындағы Art Nouveau және 21 ғасырдағы ультра заманауи тұрғын үй кешендерінің үйлесімімен ерекше.

Мұнда әрбір аудан дерлік өзінің қайталанбас атмосферасын сақтайды: тарихи зәулім үйлермен көмкерілген көне көшелерден бастап зәулім ғимараттары мен әйнек пентхаустары бар заманауи аудандарға дейін. Міне, сондықтан Венадағы интерьер дизайнының өзіндік ерекшелігі бар: ол әрқашан тарихты құрметтеу мен заманауи жайлылыққа деген ұмтылысты теңестіреді.

Бүгінгі таңда Австрия астанасында көбірек пәтерлер мен үй иелері кәсіби дизайн студияларына жүгінеді. Себебі қарапайым: қалада өмір сүру деңгейі өте жоғары және мұндағы үйлер осы стандарттарға сай болуы керек. Кейбір клиенттер үшін бұл биік төбелері мен шыбықтары бар винтаждық веналық пәтердің рухын сақтауды білдіреді, ал басқалары үшін бұл смарт технологиялар мен панорамалық терезелермен минималистік кеңістік құруды білдіреді.

Венаны талқылағанда оның бірегей сәулеттік мұрасын айтпай кету мүмкін емес. Қаланың тарихи орталығы ЮНЕСКО-ның Бүкіләлемдік мұра тізіміне енгізілген және бұл оның интерьер дизайнына деген көзқарасына тікелей әсер етеді. Көптеген пәтерлер биік төбелері, арка тәріздес терезелері, майшабақ паркеттері және түпнұсқа есіктері сақталған ескі ғимараттарда - Алтбауда орналасқан.

Мұндай кеңістіктер дизайнерлер үшін нақты қиындық тудырады: олар тарихи түпнұсқалықты сақтау мен заманауи инженерлік шешімдерді енгізу арасындағы теңгерімді табуы керек.

Екінші жағынан, Вена қала орталығынан тыс қарқынды дамуды бастан кешіруде: Donaustadt, Favoriten, Leopoldstadt және Simmering аудандары заманауи тұрғын үй кешендерімен толтырылуда. Бұл пәтерлер мүлдем басқа тәсілді талап етеді - функционалдылық, минимализм, ашық еден жоспарлары және соңғы инженерлік жүйелер.

Сондықтан Австриядағы интерьер дизайнері классикалық интерьермен де, жаңа ғимараттармен де жұмыс істеуде сенімді болуы керек, клиенттерге бүгінгі таңда да, 10-15 жылдан кейін де өзекті болатын шешімдерді ұсына алады.

Мәдени контекстті де ұмытпау керек. Вена - көптеген музыканттар, суретшілер, сәулетшілер, дипломаттар және бизнес элита өкілдері тұратын қала. Олардың көпшілігі үшін пәтер жай ғана тұратын жер емес, сонымен қатар олардың мәртебесі мен дүниетанымының көрінісі.

Сондықтан Венадағы сәнді интерьер дизайны көбінесе жеке шешімдерді қамтиды: өнер нысандарын, антикварлық коллекцияларды және австриялық брендтердің дизайнерлік жиһаздарын біріктіру.

Венадағы интерьер дизайны студиясын таңдау - арманыңыздағы үйді құрудың алғашқы қадамы. Тұжырымдамадан соңғы декорға дейінгі барлық кезеңдерді қамтитын кешенді шешімді алу үшін тұтынушылар әдетте агенттік немесе тәуелсіз дизайнерді тартады.

1. Брифинг және тұжырымдама. Бұл кезеңде дизайнер клиенттің барлық тілектерін жинайды, пәтер немесе үй жоспарын зерттейді және негізгі қажеттіліктерді анықтайды. Мысалы, бір отбасы біріктірілген ас үй мен қонақ бөлмесі бар кең кеңістікті қалауы мүмкін, ал екіншісіне бірнеше бөлек жатын бөлмелері мен кеңселері қажет. Венада бұл кезең әсіресе маңызды, өйткені көптеген пәтерлерде тарихи архитектураға байланысты стандартты емес орналасулар бар.
2. Визуализация. Тұжырымдама бекітілгеннен кейін студия болашақ интерьердің 3D визуализациясын жасайды. Бұл клиентке соңғы нәтижені алдын ала көруге көмектеседі. Материалдарға, түс схемаларына және жиһаздың орналасуына түзетулер енгізуге болады.
3. Жұмыс құжаттамасы. Дизайнер электр, сантехника, жарықтандыру, едендер мен төбелердің егжей-тегжейлі жоспарларын дайындайды. Вена үшін бұл негізгі кезең, өйткені көптеген ескі ғимараттар ерекше көзқарасты талап етеді: жүк көтергіш қабырғаларды, қалпына келтіру ережелерін және бұзуға шектеулерді ескеру қажет.
4. Дизайнерлік бақылау. Тіпті ең жақсы жоба дұрыс орындалмаса, жойылуы мүмкін. Сондықтан жобалаушы жиі жөндеу жұмыстарын қадағалайды, материалдардың сәйкестігін және мердігерлердің жұмысын тексереді.
5. Жабдық. Бұл кезеңде студия жиһазды, жарықтандыруды, тоқыма бұйымдарын және декорды сатып алады. Венада Wittmann (жұмсақ жиһаз) немесе Lobmeyr (Богемиялық шыны шамдар) сияқты жергілікті брендтерді пайдалану танымал.
6. Интерьерді кілтке тапсыру. Соңғы кезең - көшуге дайын толық аяқталған пәтер. Пәтер ас үй техникасынан бастап өнерге дейін барлық бөлшектерге дейін жиһаздалады.

Венадағы интерьер дизайны қызметтеріне келетін болсақ , оның құны сызбалармен немесе әдемі 3D кескіндермен шектелмейтінін түсіну маңызды. Бұл жоспарлауды, материалды таңдауды, құрылысты қадағалауды және жүздеген шағын, бірақ маңызды тапсырмаларды қамтитын кешенді қызмет.

Барлығы құрылыс нормалары мен тарихи сақтау талаптарымен қатаң реттелетін Австрияда кәсіпқойдың рөлі бұрынғыдан да құнды бола түседі. 2023 жылдан 2025 жылға дейін Венадағы интерьер дизайны бойынша қызметтердің орташа бағасы келесідей:

• Консультациялар және «сатып алу тізімі». Бұл кездесулер әдетте күрделі жөндеусіз интерьерін жаңартқысы келетіндерге арналған. Дизайнер пәтерді «жаңарту» үшін сатып алуға болатын жиһаздың, жарықтандырудың және тоқыма бұйымдарының тізімін жасайды. Бағасы сағатына 80 евродан 150 евроға дейін.
• Алдын ала жасалған дизайн. Клиент орналасуды, түс схемасын және материалды таңдауды көргісі келгенде, бірақ жобаның қалған бөлігін өздері шешуге дайын. Бұл дизайн түрі бір шаршы метрге орташа есеппен 50–70 евро тұрады.
• Дизайнердің бақылауымен толық жоба. Бұл ең танымал формат: дизайнер бүкіл жобаны жасайды, жөндеуді қадағалайды және мердігерлерді қадағалайды. Құны: м² үшін €120–200.
• Элиталық интерьер дизайны - бұл премиум-клиенттерге бағытталған жеке санат. Бұл жобалар эксклюзивті материалдарды (мысалы, итальяндық мәрмәр, австриялық емен, дизайнерлік шамдар және тапсырыс бойынша жасалған жиһаз) пайдаланады. Бағалар шаршы метріне 250 еуродан басталады және бассейні бар пентхаустар немесе тарихи виллалар үшін шаршы метрге 400 еуроға дейін жетуі мүмкін.

Венаның сүйкімділігі бар неоклассицизм. Венадағы классицизм ескірген интерьерді білдірмейді, бірақ тарихи элементтердің (сылақ, майшабақ паркет, арка тәрізді терезелер) заманауи ыңғайлылықпен үйлесімді үйлесімі. 2023–2025 жылдары неоклассицизм бейімделеді: аз алтын жалату, тыныш тондар, табиғи тас және ағаш. Ол әсіресе «Алтбауда» танымал.

Қазіргі заманғы минимализм. Венадағы жаңа ғимараттар мен пентхаустарда минимализм жиі таңдалуда. Жеңіл қабырғалар, ашық еден жоспарлары, кіріктірілген шкафтар және қажетсіз декордың болмауы пәтерлерді барынша функционалды етеді. Бұл стиль бос емес кәсіпқойлар мен жас отбасылар үшін өте қолайлы.

Скандинавиялық жайлылық. Вена скандинавиялық дизайнды ашық түстері, қарапайымдылығы және экологиялық тазалығы үшін жақсы көреді. Бұл стиль әсіресе балалары бар отбасыларға ұнайды: табиғи материалдар, ыңғайлы жиһаз, жарықтың көптігі, тоқыма бұйымдары жайлы атмосфера жасайды.

Вена шатыры. Ottakring немесе Favoriten сияқты бұрынғы өндірістік ғимараттары бар аудандар лофттардың үйіне айналуда. Кірпіш қабырғалар, бетон төбелер, ашық коммуналдық жүйелер және көне жиһаздар бұл пәтерлерді стильді және ерекше етеді.

Элитаға арналған Art Deco. Венадағы сәнді интерьер дизайны жиі Art Deco шабыттандырады: терең түстер, асыл материалдар, жез және мәрмәр. Innere Stadt немесе Döbling пентхаустардың иелері жақсы көреді , мұнда мәртебе мен театрлық бағаланады.

Эко-дизайн соңғы жылдары күшті тренд болды. Ағаш, тас, шыны, зығыр және мақта тоқыма бұйымдары, тірі өсімдіктермен жасыл қабырғалар. Бұл интерьер австриялық табиғат пен тұрақтылыққа деген сүйіспеншілігін көрсетеді.

Ескі мен жаңаның қосылуы. Венадағы көптеген интерьер дизайнерлері антикварлық паркет едендері ультра заманауи асүйлермен жұптастырылған, ал Венаның антикварлық жиһаздары итальяндық дивандармен қатар орналасқан «фьюжн» стилін қолданады. Бұл Венаға тән ерекше қасиет: қаланың өзі дәуірлер қоспасы, ал оның интерьері осы көңіл-күйді бейнелейді.

2024–2025 жылдарға арналған австриялық интерьер дизайны студияларының деректеріне сәйкес, ең танымал іздеулер - жаңа ғимараттардағы минимализм және Альтбаудағы неоклассикалық стиль . Бұл Венадағы интерьерлер ғимараттың түріне тікелей тәуелді екенін білдіреді және бұл нарықты бірегей етеді.

Венадағы жөндеу және дизайнға келетін болсақ , бұл процесс Шығыс Еуропадағы немесе тіпті Оңтүстік Еуропадағы әдеттегі тәжірибелерден ерекшеленетінін түсіну маңызды. Австрия - қатаң құрылыс нормалары бар және тарихи мұраны сақтауға қатты көңіл бөлетін ел. Сондықтан, тіпті ескі ғимараттағы косметикалық жөндеу де ондаған мақұлдауды қажет ететін толыққанды жобаға айналуы мүмкін.

Ескі ғимараттардағы пәтерлер (әсіресе Innere Stadt, Währingжәне Josefstadtаудандарында) жиі күрделі жөндеуді қажет етеді. Біріншіден, техникалық тексеру қажет: ескі төбелер, электр жүйелері және жылу жүйелері тозуы мүмкін.

Екіншіден, мұндай ғимараттар мұраны қорғаудың қатаң ережелеріне бағынады: қасбеттерін өзгертуге, терезелерді алып тастауға немесе тарихи шыбықтарды бұзуға тыйым салынады. Сондықтан дизайнерлер түпнұсқа бөлшектерді сақтау мен заманауи жайлылық деңгейін жасау арасындағы теңгерімді табуы керек. Алтбау ғимараттарындағы жөндеу жұмыстары жаңа ғимараттарға қарағанда әдетте 20-40% қымбатырақ, дәлірек инженерлік желілерді біріктірудің күрделілігіне байланысты.

Donaustadt, Favoriten және Leopoldstadt аудандарындағы заманауи тұрғын үй кешендері ең батыл идеяларға мүмкіндік береді: қайта құру, ашық кеңістіктер және минимализм. Дегенмен, олардың тағы бір кемшілігі бар: әзірлеушіден стандартты әрлеу көбінесе тым қарапайым.

Сондықтан, клиенттер өз пәтерлерін стандартты шешімдерден ажырату үшін тапсырыс бойынша тапсырыс береді. Бұл жөндеулер әдетте қарапайымырақ, бірақ материалдар қымбатырақ: дизайнерлер жоғары сапалы әрлеуді, кіріктірілген сақтау жүйелерін және смарт үй технологиясын пайдаланады.

Люкс пәтерлер мен пентхаустар жеке санат болып табылады. Мұнда жөндеу және дизайн жиі тапсырыс шешімдерін қамтиды: сауналар, шарап бөлмелері, панорамалық террассалар және бассейндер. Жұмыс 12-18 айға созылуы мүмкін, өйткені клиенттер әдемі интерьерді ғана емес, олардың мәртебесін ерекше көрсететін бірегей мүлікті күтеді.

Люкс сегменті ерекше орын алады. Innere Stadt , Döbling және Hietzing Венада сәнді интерьер дизайнын жиі таңдайды . Клиенттер арасында австриялық кәсіпкерлер, дипломаттар, суретшілер, сондай-ақ Германия, Швейцария, Ұлыбритания және Парсы шығанағы елдерінен келген шетелдік инвесторлар бар.

Олар үшін интерьер жай ғана үй емес. Бұл имиджге, мәртебеге және жайлылыққа салынған инвестиция. Мұндай жобаларға қымбат материалдарды (мәрмәр, жез, сирек ағаш), дизайнерлік жиһазды, заманауи смарт үй жүйелерін және жеке сауықтыру аймақтарын пайдалану кіреді. Бір ғана люкс жобаның құны әрлеу және жиһаз үшін бір миллион еуродан оңай асуы мүмкін.

Бір қызығы, көптеген инвесторлар люкс пәтерлерді актив ретінде пайдаланады, оларды жалға береді немесе 5-10 жылдан кейін қайта сатады. Дұрыс дизайн пәтердің құнын 15-25% арттыруға мүмкіндік береді.

Көптеген шетелдік сатып алушылар, сондай-ақ ауқатты австриялықтар Венадағы пәтерлерді тұру үшін ғана емес, инвестиция ретінде де қарастырады. Бұл тұрғыда интерьер дизайны шығындар емес, мүлікті қайта сату құнын арттыратын немесе оны жалға алу үшін тартымды ете алатын стратегиялық инвестиция болып табылады.

1. Өтімділіктің артуы. Жақсы жобаланған, заманауи интерьері бар пәтерлер тезірек сатылады. Венада бос пәтер мен кілтті жобаның айырмашылығы 6-12 ай болуы мүмкін.
2. Құндылық артты. Австриялық риэлторлардың пікірінше, сауатты жобалау және жөндеу пәтер бағасын 15–25%-ға арттыруы мүмкін. Люкс сегментінде бұл ондаған және жүздеген мың еуроға айналады.
3. Жалға алушылар үшін тартымдылық. Венада тұрғындардың шамамен 75%-ы жалға алады, ал жоғары сапалы жалға берушілер әрқашан жоғары сапалы, дайын интерьерді іздейді. Заманауи жөндеуден өткен жиһазсыз пәтерлер 30-40% арзанға жалға беріледі.

Соңғы жылдары сәулет пен интерьер дизайнына «жасыл» көзқарас барған сайын танымал бола бастады. Жаңа тұрғын үй кешендерінде энергияны үнемдеу жүйелері, ауаны сүзу, тіпті коммуналдық төбедегі бақтар да міндетті болып келеді. Бұл интерьер материалдарын таңдауда көрінеді: дизайнерлер австриялық емен, қайта өңделген шыны, органикалық зығыр маталарды пайдалануды ұсынады. Мұның бәрі әдемі ғана емес, сонымен қатар қаланың экологиялық мәдениетіне де ерекше мән береді.

Клиенттер бір кездері «көршілер сияқты» немесе «Pinterest стилінде» дизайнға тапсырыс бергенімен, бәрі өзгеруде. Веналықтар өздерінің жеке басын көрсететін интерьерді көбірек қалайды. Өнер топтамалары, отбасылық мұрағаттар және көне жиһаздар енді жобаларға енгізілуде. Дизайнерлер клиенттердің «өз тарихын баяндайтын» интерьерді сұрайтынын айтады.

Соңғы трендтердің бірі - сәнді қонақүйлер стилінде пәтерлерді безендіру. Бұл әсіресе Innere Stadt пентхаустарға және бизнес-кластағы жалға берілетін пәтерлерге қатысты. Бұл интерьерлер релаксация аймақтарының айналасында салынған: үлкен, жарықтандырылған ванна бөлмелері, жұмсақ кілемдер, керемет мәрмәр мен ағаш панельдер. Тұрғындар бес жұлдызды қонақүйде демалып жатқандай үйлеріне қайтқысы келеді.

Соңғы екі жылда 19-ғасырдағы ғимараттардағы пәтерлерге қызығушылық артты. Бай отбасылар осы мүліктерді сатып алып, бастапқы бөлшектерді сақтайтын жөндеу жұмыстарын жүргізуде: сылақ төбелер, қоладан жасалған есіктер және антикварлық паркет едендер. Бірақ ішінде олар ақылды жүйелерден бастап аралдары бар дизайнерлік асүйлерге дейін барлығын біріктіреді. Бұл бірегей формат: сыртқы жағынан ескі Венаның рухы, ал ішкі жағында 21-ғасырдың соңғы жайлылығы.

Пандемиядан кейін бірден жалға берілетін орташа өлшемді (70–100 шаршы метр) пәтерлерге сұраныс артты. Иелері жоғары сапалы интерьерге көбірек инвестиция салуда: бейтарап тондар, кіріктірілген құрылғылар және практикалық материалдар. Мұның себебі қарапайым: бұл пәтерлер өздерін тезірек төлейді, өйткені жалға алушылар бос қабырғаларды емес, кілт тапсыратын мүлікті таңдайды.

Бір кездері алтын, үлкен жиһаз және ауыр маталар элиталық дизайнның символы болса, енді Венадағы сән-салтанат басқаша түсініледі. Бұл тыныштық, кеңістік және жарық . Люкс пәтерлерде акустикалық панельдерге, Дунай немесе таулар көрінісі бар панорамалық терезелерге, климаттық бақылауға және дизайнерлік жарықтандыруға баса назар аударылады. Бұл сәнді сән-салтанат емес, керісінше талғампаз, нәзік, сондықтан бәрінен де құнды.

Қазіргі Вена классикалық сәулет пен тарихи интерьермен ғана емес, сонымен қатар озық технологиялармен де байланысты. Тұрғындар мен инвесторлар жай ғана әдемі емес, сонымен қатар мүмкіндігінше функционалды және ыңғайлы пәтерлерді қалайды.

Сондықтан соңғы жылдары үйлерді иесінің өмір салтына бейімделе алатын жоғары технологиялық кеңістікке айналдыратын «ақылды» шешімдерге көбірек көңіл бөлінуде.

Вена әрқашан дәстүр мен инновацияны шебер үйлестіретін қала болып саналды. Алтбау ғимараттарының қасбеттері 19 ғасыр тарихын ашқанымен, интерьері озық технологияларды көбірек жасырады. 2023–2025 жылға қарай смарт үй жүйелері ауқатты адамдар үшін таңдау болуды тоқтатады және премиум жобалар үшін стандартқа айналады.

• сенсорлар мен смартфон арқылы жарықты басқару
• климаттық бақылау
• қауіпсіздік жүйелері
• мультимедиа: кірістірілген динамик жүйелері
• перделерді, перделерді және терезелерді бақылау
• энергияны үнемдейтін шешімдер

Венаның бірегей ерекшелігі - технология мұнда агрессивті емес, мүмкіндігінше органикалық түрде енгізілуде. Тіпті шыбықпен салынған ескі пәтерлерде сіз жасырын сымдарды, жіксіз желдету жүйелерін және «көрінбейтін» динамиктерді таба аласыз. Дизайнерлер жайлы және эстетикалық жағымды кеңістікті сақтай отырып, технологияның көзге көрінбейтіндігін қамтамасыз етеді.

Болжам: 2030 жылға қарай сарапшылар Венадағы жаңа пәтерлердің 70%-ы толық автоматтандырылған жүйемен жобаланады . Бұл тек люкс пентхаустарға ғана емес, бизнес-кластағы пәтерлерге де қатысты. Смарт технологиялар қалалық жүйелермен: жылумен, көлікпен, тіпті қалдықтарды басқарумен бірге жұмыс істейтін болады.

Мысалы, есептегіштер қаланың «жасыл желілеріне» тікелей қосылатын жобалар қазірдің өзінде талқыланып жатыр, ал тұрғындар өздерінің экологиялық іздерін қолданбадан көре алады.

Венада биофильді дизайнға . Бұл жай ғана тренд емес, денсаулық пен әл-ауқатқа деген шынайы қамқорлық. Дизайнерлер емен, тас, жүн және зығыр сияқты табиғи материалдарды белсенді пайдаланады. Тік бақтарды және «жасыл қабырғаларды» қамтитын жобалар интерьерді жақсартып қана қоймай, ауаны тазартады.

Вена нарығының айрықша ерекшелігі - биофильді тәсіл тіпті тарихи пәтерлерге де тоқылған. Тарихи Altbau пәтерлерінде дизайнерлер панорамалық әйнекпен қысқы бақтарды біріктіруде, ал жаңа кешендерде тұрғындар үшін апельсиндер мен террассалар бар арнайы аумақтар жасауда. Балалы отбасылар үшін бұл олардың таңдауындағы басты фактор: олар балаларының табиғат аясында, тіпті қаланың қақ ортасында өскенін қалайды.

Währing төңірегінде бір студия 120 шаршы метрлік пәтерді жобалап, бұрынғы қойманы автоматты суару жүйесі және ауа сүзгілеуі бар шағын жылыжайға айналдырды. Бұл жоба пәтер құнын 18%-ға арттырды, ал пәтердің өзі нарыққа шыққаннан кейін үш апта ішінде сатылды.

Бүгінгі таңда Венадағы интерьер дизайны тек сұлулыққа ғана емес, сонымен қатар инвестицияға да қатысты. Жергілікті агенттіктердің мәліметтері бойынша, ойластырылған дизайны бар пәтерлер 20-30% жылдам сатылады және жалға беріледі. Эстетика қаржылық табыспен тікелей байланысты.

Тарихи аудандарда ( Innere Stadt , Josefstadt , Alsergrund ) тарихи ғимараттардағы пәтерлер ерекше құнды. Шыбық және паркет едендерін сақтайтын жөндеуден кейін мұндай қасиеттер құнын 15-25% . Пентхаустар бұдан да жоғары бағаға ие болады, әсіресе жоба атақты дизайнерлік фирмалардың көмегімен жасалған болса.

Нойбауда Neubau 750 000 еуроға сатылды . Заманауи дизайнмен күрделі жөндеуден кейін ол 950 000 еуроға . Интерьерде скандинавиялық жиһаз, жеңіл қабырғалар және Miele техникасы бар кіріктірілген ас үй болды. Жаңарту инвестициясы €120 000 болды, таза пайда 80 000 еуро болды.

Соңғы үш-бес жылда кілт тапсырылған . Себебі, клиенттер жөндеу жұмыстарымен және мердігердің қадағалауымен айналысқысы келмейді. Олар дизайн студиясына толық цикл үшін төлеуге дайын: макет пен жиһаз таңдаудан бастап көшуге дайын кеңістікке дейін.

Бұл форматты әсіресе шетелдіктер мен инвесторлар жоғары бағалайды. Олардың көпшілігі пәтерлерді қашықтан сатып алып, дайын үйлеріне жетеді. Бұл жалға алу үшін де жұмыс істейді: интерьері дайын пәтерлер кем дегенде 20-30% жоғары жалға беріледі.

Leopoldstadt неміс инвесторы 850 000 еуроға 100 м² пәтер сатып алды. Студия жиһаз бен декорды қосқанда 150 000 еуроға кілтті жөндеу жұмыстарын аяқтады. Пәтер қазір айына 4500 еуроға жалға беріледі, бұл аймақтағы орташа жалдау бағасынан 35% жоғары.

• Innere Stadt . 19 ғасырдағы ғимараттағы пәтер. Бастапқы қалыптар, есіктер мен паркет едендері сақталған. Жасырын кондиционер жүйелері мен заманауи, минималистік ас үй қосылды. €3,2 миллионға сатылды, бұл жөндеуге дейінгі бағадан 20% жоғары.
• Döbling . Бұл 250 м² пентхаус тас, ағаш және дизайнерлік жарықтандыруы бар «тыныш люкс» интерьерін ұсынады. Жөндеу құны 1,5 миллион еуро, ал сатылған кезде пәтер 2 миллион еуроға қымбаттады. Соңғы пайда 500 000 еуро болды.
• Leopoldstadt . Бұл пәтерді жалға алуға болады. Бейтарап тондар, кіріктірілген шкафтар және австриялық өндірушілердің жиһаздары ұсынылған. Дизайнының арқасында ол жөндеусіз ұқсас мүліктерге қарағанда 30% жоғары жалға алады.
• Währing . Консерваториясы бар ескі ғимараттағы пәтер. Дизайнер автоматты суару жүйесі және ауа сүзгілеуі бар жылыжай жасады. Жобаның құны 80 000 еуро болды, бірақ пәтер құнын 200 000 еуроға дерлік арттырды.

Венадағы интерьер дизайны бүгінде стиль мен сұлулық туралы ғана емес. Бұл қала мәдениетінің бір бөлігі, мәртебеге ерекше мән беру, мүліктік құндылықты арттыру және ұзақ мерзімді жайлылықты қамтамасыз ету тәсілі.

Мұнда дәстүр мен модерн бір-бірімен тығыз байланысты: тарихи ғимараттардағы пәтерлер өздерінің тарихи тартымдылығын сақтайды, бірақ іші олар 21 ғасыр технологиясымен толтырылған. Соңғы жылдардағы негізгі тенденциялар Вена саналы және ойластырылған дизайнға бет бұрғанын көрсетеді:

• технологиялар мен смарт пәтерлер өмірді ыңғайлы және қауіпсіз етеді;
• Биофильді дизайн тіпті қала орталығында табиғатқа жақындық сезімін тудырады;
• Интерьер инвестиция ретінде тұрғын үй құнын арттырады және қосымша табыс әкеледі;
• халықаралық ықпал елорданың бірегей стилін қалыптастырады, онда ондаған тенденциялар қатар өмір сүреді;
• «Кілтті тапсыру» форматы ауқатты клиенттер мен инвесторлар үшін жаңа стандартқа айналуда.

Кейбіреулер үшін Венадағы дизайн - бұл өмір салты, басқалары үшін - стратегиялық инвестиция, ал басқалары үшін - даралықты атап өту тәсілі. Бірақ барлығына бір нәрсе түсінікті: Австрия астанасындағы интерьер дизайны нарығы тұрақты өсіп келеді, ал кәсіби дизайн қызметтеріне сұраныс тек өсуде.

Еуропадағы ең қызықты және беделді интерьер дизайны орталықтарының бірі ретінде бекітеді деп сеніммен айтуға болады Мұнда интерьер тек пәтердің ғана емес, сонымен қатар қала тарихының бір бөлігіне айналады.