Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en el distrito 16 de Viena, Ottakring . La zona ofrece servicios básicos para el día a día: tiendas, escuelas, farmacias, cafeterías y otros servicios están cerca, y el transporte público conecta rápidamente con los distritos centrales. La línea de metro U3 llega a la zona, lo que facilita el acceso. Los parques y espacios verdes cercanos son ideales para pasear y relajarse, y para una experiencia más evocadora, diríjase a Brunnenmarkt e Yppenplatz, donde encontrará un mercado, cafeterías y restaurantes.
Descripción del objeto
Este apartamento de cuatro habitaciones, de 100 metros cuadrados, es ideal para una familia, una pareja con oficina en casa o para alquilar. Su distribución separa la zona común de las habitaciones privadas, lo que facilita la combinación de espacios compartidos y privados.
El apartamento cuenta con espacios luminosos, acabados impecables y cálidos pisos de madera. La sala se puede convertir fácilmente en zona de estar y comedor, y el techo alto aporta una sensación de amplitud.
La cocina es independiente y funcional, con electrodomésticos empotrados, encimera y espacio para lavadora. Hay dos baños: uno con ducha y el otro con bañera. Hay ventiladores de techo en las habitaciones y el dormitorio tiene aire acondicionado.
Espacio interior
- Una sala de estar para relajarse y recibir invitados.
- Cocina independiente con electrodomésticos integrados y espacio para lavadora.
- Tres habitaciones independientes: dormitorio, habitación infantil o de invitados, estudio.
- Dos baños: uno con ducha y otro con bañera.
- Un pasillo largo y luminoso con focos y zonas de almacenamiento.
- Suelo de madera clara y base neutra para cualquier estilo de mobiliario.
Características principales
- Superficie: 100 m²
- Habitaciones: 4
- Precio: 289.000 €
- Guía de precios: alrededor de 2.890 €/m²
- Formato: conveniente para vivir en familia y para alquilar.
- Estado: acabado impecable, se puede mudar y actualizar gradualmente los detalles.
Atractivo de inversión
- 100 m² y 4 habitaciones son adecuados para familias y inquilinos que trabajan a distancia.
- Ottakring es popular debido a su transporte y su infraestructura desarrollada.
Si está pensando en invertir en bienes raíces austriacos , este apartamento ofrece un escenario claro: mejoras específicas, mobiliario bien pensado y posterior alquiler a largo plazo.
Ventajas
- Distrito 16 Ottakring: una ubicación urbana conveniente con servicios cercanos
- Dos baños: más fácil organizar la vida cotidiana y el alquiler
- Una cocina práctica con espacio para lavadora.
- Comodidad en la temporada de calor: ventiladores de techo y aire acondicionado en el dormitorio.
- Habitaciones luminosas y acabados limpios y básicos.
Comprar un apartamento en Viena con Vienna Property es cómodo y transparente.
Si planea comprar un apartamento en Viena , le acompañaremos desde la primera visita hasta la entrega de llaves: revisaremos la documentación, negociaremos las condiciones, coordinaremos con el notario y fijaremos los plazos. Si lo solicita, calcularemos el presupuesto de la reforma y le ayudaremos a preparar su apartamento para su ocupación o alquiler.
Efectivo 
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