Apartamento de 2 habitaciones en Viena, Meidling (distrito 12) | N.° 3512

Dirección y ubicación

El apartamento se encuentra en el distrito 12 de Viena, Meidling , conocido por su ambiente tranquilo y su práctica combinación de servicios urbanos y zonas verdes. En las inmediaciones encontrará supermercados, pequeñas tiendas, acogedoras cafeterías y restaurantes. La zona cuenta con excelentes conexiones de transporte: la línea U6 de metro, trenes de cercanías, tranvías y autobuses ofrecen conexiones rápidas con el centro de Viena y otros distritos. A poca distancia a pie encontrará parques y zonas recreativas, lo que la convierte en una ubicación ideal para familias y quienes buscan un equilibrio entre comodidad y tranquilidad.

Descripción del objeto

Este acogedor apartamento de dos habitaciones, de 52,9 m² , se encuentra en un edificio construido en 1980. El espacio habitable presenta una distribución estilizada y amplios ventanales que inundan las estancias de luz natural. El apartamento está limpio y bien cuidado, ideal tanto para vivienda particular como para inversión de alquiler.

La zonificación funcional incluye:

• Un amplio salón con posibilidad de organizar una zona de recreo y un comedor

• Un dormitorio independiente, tranquilo y luminoso

• Una cocina con posibilidad de instalar modernos electrodomésticos empotrados

• El baño está en condiciones ordenadas

• Un hall de entrada con espacio de almacenamiento

Gracias a una distribución bien pensada, el apartamento se puede adaptar fácilmente al estilo y gusto individual.

Características principales

• Superficie habitable: ~52,9 m²

• Habitaciones: 2

• Año de construcción: 1980

• Estado: bien mantenido, con posibilidad de actualizar el interior

• Planta: 2ª (el edificio dispone de ascensor)

• Calefacción: central

• Suelos: parquet y baldosas

• Ventanas: grandes, de plástico, con buen aislamiento acústico

Ventajas

• Precio atractivo: sólo ~2580 €/m²

• El cómodo y tranquilo barrio Meidling

• Buena accesibilidad al transporte: metro U6, trenes de cercanías, tranvías

• Equilibrio de infraestructura urbana y espacios verdes

• Excelente potencial de inversión: el apartamento es adecuado para alquiler

• Una opción ideal para tu primera compra de vivienda o para crear un espacio familiar acogedor