Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en Hernals , en el distrito 17 de Viena. El barrio combina tranquilas calles residenciales, zonas verdes y una práctica infraestructura pública. Los alrededores ofrecen tiendas, farmacias, cafeterías y servicios básicos, mientras que el transporte público proporciona un rápido acceso al centro de la ciudad y a los distritos universitarios.
Hernals se valora por su equilibrio: es cómodo para vivir, conveniente para alquilar y un lugar agradable para volver a casa después de un día ajetreado en la ciudad.
Descripción del objeto
apartamento de 78 m² es luminoso y está bien equipado. La decoración presenta suelos de roble claro y paredes lisas en tonos neutros y cálidos. El salón ya está amueblado: un sofá beige, dos otomanas, un sillón y una alfombra con motivos gráficos. Las mesas de centro complementan a la perfección la zona de estar.
La cocina es moderna y minimalista. El mueble de cocina está integrado en la pared: armarios oscuros mate, horno, fregadero y un panel de espejo cerca de la zona de trabajo. La iluminación está bien pensada: focos y una suave iluminación empotrada, con dos elegantes lámparas colgantes sobre el comedor.
El dormitorio es tranquilo y cómodo: una cama amplia, un cabecero de madera y cálidas lámparas de noche. Cerca hay un rincón de estudio con escritorio. El baño está diseñado con el mismo estilo: ducha de cristal, grifería negra, espejo retroiluminado y un nicho de almacenaje.
Espacio interior
- Sala de estar con una zona de estar suave, soporte para TV y espacio para un comedor.
- Mueble de cocina empotrado en toda la pared.
- Un dormitorio independiente con espacio para un armario y una cama de tamaño completo.
- Un baño con plomería moderna y zona de ducha.
- Un pasillo con potencial para almacenamiento incorporado.
- Paredes lisas y una paleta neutra fácil de adaptar a tu estilo.
Características principales
- Zona: Viena, Hernals, distrito 17
- Superficie: 78 m²
- Habitaciones: 2
- Precio: 232.000 €
- Guía de precios: alrededor de 2.974 €/m²
- Formato: adecuado para una pareja, una persona sola o para alquiler.
Atractivo de inversión
- Demanda estable de alquileres en Hernals
- La zona es conveniente para quienes quieran vivir más cerca de la ciudad sin el bullicio de los turistas.
- La superficie de 78 m² ofrece flexibilidad en cuanto al público objetivo de los inquilinos.
Si actualmente está investigando cómo invertir en bienes raíces en Viena , vale la pena evaluar la economía de la propiedad con anticipación: posibles tarifas de alquiler, costos de mantenimiento continuo, impuestos y varios escenarios de propiedad y salida.
Ventajas
- Una zona residencial con fuerte infraestructura y áreas verdes.
- Superficie cómoda y distribución clara sin pasillos innecesarios
- Apto para vivir y como activo claro para alquilar.
Si está pensando en comprar un apartamento en Viena para residir permanentemente o alquilarlo, revise con antelación los documentos, las condiciones de propiedad y los costes reales de la propiedad: esto le ayudará a tomar una decisión tranquila e informada.
Comprar un apartamento en Viena con Vienna Property es una transacción confiable desde la visita hasta la entrega.
Con Vienna Property experimentará una transacción transparente y paso a paso: inspeccionamos la propiedad, explicamos los términos, coordinamos el proceso legal y gestionamos los plazos. Nos centramos en los objetivos realistas del cliente: una vida cómoda, ingresos por alquiler o preservación del capital a largo plazo. Recibirá un proceso claro y apoyo en cada etapa, desde la primera visita hasta la entrega de llaves.
Efectivo 
Criptomonedas
