Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en Döbling (distrito 19 de Viena), una zona verde y prestigiosa de la ciudad donde conviven elegantes edificios residenciales con calles tranquilas y amplios parques. Aquí se ha desarrollado un entorno urbano armonioso: supermercados, acogedores cafés, campos deportivos y los famosos Döbling .
Una red de transporte bien desarrollada permite un rápido acceso al centro de la ciudad: líneas de tranvía y autobús, así como estaciones de metro, están cerca. Este barrio cómodo y tranquilo es apreciado por su calidad de vida, calles limpias y espacios verdes. Döbling es ideal para quienes buscan comodidad y estabilidad al comprar un apartamento en Viena con una buena ubicación.
Descripción del objeto
de 50 m² y dos habitaciones es un espacio cálido, acogedor y minimalista con un interior moderno. Paredes claras, detalles en madera y una paleta de colores suaves crean una atmósfera relajante, mientras que los amplios ventanales inundan las habitaciones de luz natural.
La sala de estar es el centro del apartamento: un lugar cómodo para relajarse, trabajar y entretenerse. Los elementos decorativos, la geometría sencilla y los materiales neutros crean un espacio tranquilo y armonioso.
La cocina presenta un diseño contemporáneo: superficies de madera natural, una luminosa zona de trabajo y una distribución compacta que la hacen ideal para cocinar a diario. El dormitorio, decorado en una paleta de colores relajantes, es ideal para una cama y un completo sistema de almacenamiento. El baño, de estilo minimalista, complementa la estética general del apartamento.
Espacio interior
- Una sala de estar luminosa con acentos modernos en los muebles.
- Una cocina en tonos cálidos de madera con una organización cuidadosa del espacio.
- Un dormitorio independiente adecuado para una zona de relax completa.
- Baño en paleta neutra
- Un pasillo cómodo con espacio para un sistema de almacenamiento o un armario.
- Colores y materiales armoniosos en todo el apartamento crean un estilo unificado.
- Suelos de alta calidad e iluminación moderna.
Características principales
- Superficie habitable: 50 m²
- Habitaciones: 2
- Precio: 250.000 €
- Estado: acabado actual e interior moderno.
- Acabado: madera, superficies claras, texturas naturales.
- Tipo de edificio: un edificio residencial bien mantenido en el prestigioso distrito 19
- Formato: Ideal para una persona, una pareja o una opción de compra para alquilar.
Atractivo de inversión
- El distrito Döbling muestra una demanda constante por parte de los inquilinos.
- Los apartamentos compactos de 2 habitaciones son uno de los formatos más líquidos
- El precio de 250.000 € hace que comprar en una zona prestigiosa sea más asequible
- La infraestructura de transporte conveniente ayuda a aumentar la demanda de alquiler
- El estado actual reduce el coste de actualización de las instalaciones.
Este formato es ideal para quienes estén considerando invertir en Austria , especialmente en el segmento residencial de alta calidad. Döbling sigue siendo un distrito con una demanda estable, y la combinación de precio y ubicación convierte a la propiedad en una opción fiable a largo plazo.
Ventajas
- Una ubicación prestigiosa y verde: el distrito 19 de Viena
- Interior moderno y luminoso con materiales naturales.
- Distribución acogedora con un dormitorio dedicado.
- Cocina moderna con una cómoda zona de trabajo.
- Infraestructura cómoda y rápido acceso al centro.
- Un balance ponderado del valor actual y el potencial de crecimiento de los precios
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Efectivo
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