Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en el prestigioso Alsergrund (distrito 9 de Viena) , una zona muy solicitada tanto para vivir como para invertir. El área combina un ambiente histórico con comodidades modernas: la Universidad de Viena, el campus de la AKH, colegios, teatros, acogedores cafés y parques están en las inmediaciones. El centro de la ciudad es fácilmente accesible a pie o en transporte público: las estaciones de metro U6 y U2 , así como las líneas de tranvía 5, 33, D, 43 y 44, .
Descripción del objeto
Este espacioso apartamento de dos habitaciones, de 60 m², se encuentra en un edificio bien conservado, construido en 1969. El edificio está en excelentes condiciones y cuenta con todas las comodidades para una estancia confortable. El apartamento ha sido completamente renovado y está listo para entrar a vivir. El interior presenta un diseño contemporáneo que prioriza la luminosidad, la amplitud y la funcionalidad.
Disposición:
-
Un amplio salón con grandes ventanales y espacio para un comedor.
-
Un dormitorio con una distribución de muebles cómoda y acceso a la sala de estar.
-
Una cocina moderna con detalles brillantes y electrodomésticos integrados.
-
Un baño acogedor con ducha y acabados modernos.
-
Pasillo espacioso con espacio para un armario
Características principales
-
Superficie habitable: ~60 m²
-
Habitaciones: 2
-
Año de construcción: 1969
-
Piso: 3.º (sin ascensor)
-
Calefacción: central
-
Estado: reforma moderna, lista para entrar a vivir.
-
Suelos: parqué y baldosas
-
Altura del techo: ~2,7 m
-
Ventanas: de plástico, con aislamiento acústico
-
Fachada: bien conservada, modernizada
-
Mobiliario: incluido en el precio del apartamento
Ventajas
-
Una zona prestigiosa con alta demanda de alquileres.
-
Excelente accesibilidad al transporte e infraestructura
-
Renovación moderna: no requiere inversión adicional
-
Excelente precio: solo unos 4700 €/m²
-
Apto para uso personal o como inversión
💡 Este apartamento es una excelente opción para quienes buscan una propiedad céntrica en Viena que combine comodidad y estilo moderno, así como para inversores que buscan ingresos de alquiler estables.
Efectivo 
Criptomonedas
