Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en el distrito 5 de Viena, Margareten , conocido por su ambiente animado, su excelente infraestructura y su proximidad al centro histórico. Aquí encontrará acogedores cafés, restaurantes de moda, centros comerciales, espacios culturales y zonas verdes para pasear. Excelente acceso al transporte público: las líneas de metro U4, los tranvías 1 y 62 y los autobuses están cerca, lo que permite un acceso rápido al centro de la ciudad y a otros distritos de Viena.
Descripción del objeto
Este acogedor apartamento de un dormitorio, de 43 m² , se encuentra en un edificio construido en 1972 con entrada y ascensor en buen estado. El apartamento presenta un estilo minimalista y una distribución bien pensada que crea una sensación de amplitud. Grandes ventanales inundan el espacio de luz, y los modernos acabados realzan el confort y la funcionalidad.
El apartamento incluye:
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Un amplio salón con la posibilidad de dividirlo en salón y dormitorio.
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Cocina moderna con armarios y electrodomésticos funcionales.
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Baño con azulejos de alta calidad
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Entrada con espacio de almacenamiento
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Revestimientos de suelos: parquet y baldosas
Características principales
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Superficie habitable: ~43 m²
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Habitaciones: 1
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Año de construcción: 1972
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Piso: 3.º (sin ascensor)
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Calefacción: central
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Ventanas: doble acristalamiento, con buen aislamiento térmico y acústico.
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Estado: Recién reformado, listo para entrar a vivir.
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Baño: con bañera
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Mobiliario: incluido en el precio
Ventajas
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Una ubicación prestigiosa y muy solicitada cerca del centro de Viena.
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Excelente relación calidad-precio: ~4400 €/m²
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Alto potencial de inversión: el apartamento es apto tanto para vivir como para alquilar.
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Un espacio luminoso y funcional con acabados modernos.
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Un edificio con ascensor e infraestructura bien mantenida.
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