Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en Floridsdorf (distrito 21 de Viena) , una zona tranquila y verde de la ciudad, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad con excelentes conexiones de transporte público. La zona cuenta con una infraestructura bien desarrollada: tiendas, cafeterías, restaurantes, colegios y centros médicos están a poca distancia. Las paradas de autobús y tranvía, así como la estación de metro U6, se encuentran a pocos pasos, lo que facilita las conexiones con el centro de la ciudad y otras zonas de Viena.
Descripción del objeto
apartamento de 41 m² , construido en 2005, se encuentra en un edificio bien conservado con una fachada impecable y un amplio recibidor. La propiedad está en excelentes condiciones y lista para entrar a vivir o alquilar. La distribución está diseñada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado.
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Una amplia sala de estar que combina una zona de relax, un espacio de trabajo y un comedor.
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Una cocina funcional equipada con electrodomésticos modernos y amplio espacio de almacenamiento.
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Un baño moderno con ducha y acabados de alta calidad.
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Grandes ventanales que proporcionan buena luz natural
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Un interior neutro y elegante que se adapta fácilmente a los gustos individuales.
Características principales
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Superficie habitable: ~41 m²
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Habitaciones: 1
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Año de fabricación: 2005
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Piso: 5º (el edificio tiene ascensor)
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Calefacción: central
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Estado: bien mantenido, listo para ser habitado
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Baño: moderno, con ducha
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Suelos: laminado y baldosas
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Ventanas: plástico, ahorro de energía
- Hay un balcón/logia
Ventajas
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Un moderno complejo residencial con jardines bien cuidados.
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Una zona acogedora y tranquila con una infraestructura bien desarrollada.
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Excelentes conexiones de transporte: fácil acceso al metro, autobuses y tranvías.
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Alto potencial de alquiler debido a su ubicación conveniente y precio asequible
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Relación calidad-precio óptima: solo unos 2800 €/m²
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Adecuado tanto para residencia personal como para inversión.
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