Dirección y ubicación
El apartamento se encuentra en el distrito 21 de Viena, Floridsdorf , conocido por su ambiente tranquilo y su excelente infraestructura. Este barrio destaca por su armoniosa combinación de vida urbana y proximidad a la naturaleza: el río Danubio y amplias zonas verdes para pasear y realizar actividades al aire libre están muy cerca. Tiendas, colegios, clubes deportivos, centros médicos y acogedores cafés se encuentran a poca distancia a pie. Excelentes conexiones de transporte público: la línea de metro U6, el S-Bahn y varias líneas de tranvía permiten un acceso rápido al centro de Viena y a otros distritos.
Descripción del objeto
apartamento de 45 m² , ubicado en un edificio construido en 1968, presenta una distribución funcional y un interior moderno. El espacio habitable es luminoso y práctico, con especial atención al confort diario.
El interior cuenta con:
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Un amplio salón con grandes ventanales llenos de luz natural
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Cocina funcional con electrodomésticos modernos integrados
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Un acogedor dormitorio-zona de descanso
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Un baño impecable con ducha
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Suelos claros e iluminación bien pensada
El apartamento está totalmente ocupado o alquilado y es una excelente opción para estudiantes, jóvenes profesionales o familias pequeñas.
Características principales
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Superficie habitable: ~45 m²
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Habitaciones: 1
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Piso: 4º (el edificio cuenta con ascensor)
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Año de construcción: 1968
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Calefacción: central
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Estado: bueno, renovado
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Baño: con ducha
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Suelos: laminado y baldosas
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Ventanas: grandes, con doble acristalamiento
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Fachada: un edificio residencial bien conservado de la década de 1960
Ventajas
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Una zona con infraestructura desarrollada y buena accesibilidad al transporte.
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Proximidad a los parques y zonas verdes del Danubio
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Excelente relación calidad-precio: solo unos 2749 €/m²
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Adecuado tanto para uso personal como para inversión.
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Una zona prometedora para alquilar
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