Vyanada interyer dizaynı: lüksü seçənlər necə yaşayır

Vyana təkcə Avstriyanın mədəniyyət paytaxtı deyil, həm də Avropa daxili dizayn tendensiyalarının ən mühüm mərkəzlərindən biridir. Şəhər imperiya memarlığının, 20-ci əsrin əvvəllərində Art Nouveau üslubunun və 21-ci əsrin ultra müasir yaşayış komplekslərinin qarışığı ilə unikaldır.

Burada, demək olar ki, hər bir məhəllə özünəməxsus ab-havasını qoruyub saxlayır: tarixi malikanələrlə bəzədilmiş qədim küçələrdən tutmuş göydələnlər və şüşə penthauslu müasir rayonlara qədər. Məhz buna görə Vyanada interyer dizaynı özünəməxsus xüsusiyyətə malikdir: o, həmişə tarixə hörmətlə müasir rahatlıq arzusunu tarazlaşdırır.

Bu gün Avstriya paytaxtında getdikcə daha çox mənzil və ev sahibləri peşəkar dizayn studiyalarına müraciət edirlər. Səbəb sadədir: şəhər çox yüksək həyat standartı müəyyən edir və buradakı evlər bu standartlara cavab verməlidir. Bəzi müştərilər üçün bu, hündür tavanlı və stükkolu vintage Vyana mənzilinin ruhunu qorumaq, digərləri üçün isə ağıllı texnologiya və panoramik pəncərələrlə minimalist məkan yaratmaq deməkdir.

Vyana haqqında danışarkən onun unikal memarlıq irsini qeyd etməmək mümkün deyil. Şəhərin tarixi mərkəzi YUNESKO-nun Ümumdünya İrs Siyahısına daxil edilib və bu, onun daxili dizayna yanaşmasına birbaşa təsir göstərir. Bir çox mənzillər hündür tavanlarını, tağlı pəncərələrini, siyənək sümüyü parket döşəmələrini və orijinal qapılarını qoruyub saxlayan köhnə binalarda - Altbauda yerləşir.

Belə məkanlar dizaynerlər üçün əsl problem yaradır: onlar tarixi orijinallığı qorumaq və müasir mühəndis həllərini həyata keçirmək arasında balans tapmalıdırlar.

Digər tərəfdən, Vyana şəhər mərkəzindən kənarda sürətlə inkişaf edir: Donaustadt, Favoriten, Leopoldstadt və Simmering rayonları müasir yaşayış kompleksləri ilə doldurulur. Bu mənzillər tamamilə fərqli yanaşma tələb edir - funksionallıq, minimalizm, açıq mərtəbə planları və ən son mühəndislik sistemləri.

Buna görə də, Avstriyada bir interyer dizayneri həm klassik interyerlər, həm də yeni binalarla işləməkdə eyni dərəcədə əmin olmalı, müştərilərə həm bu gün, həm də 10-15 ildən sonra aktual olacaq həllər təklif etməlidir.

Mədəniyyət kontekstini də unutmaq olmaz. Vyana çoxsaylı musiqiçilərin, rəssamların, memarların, diplomatların və biznes elitasının nümayəndələrinin yaşadığı şəhərdir. Onların bir çoxu üçün mənzil sadəcə yaşayış yeri deyil, həm də statusunun və dünyagörüşünün əksidir.

Buna görə də, Vyanada dəbdəbəli interyer dizaynına tez-tez fərdiləşdirilmiş həllər daxildir: incəsənət obyektlərinin, antik kolleksiyaların və Avstriya brendlərinin dizayner mebellərinin inteqrasiyası.

Vyanada daxili dizayn studiyası seçmək xəyalınızdakı evi yaratmaq üçün ilk addımdır. Müştərilər konseptdən tutmuş son dekorasiyaya qədər bütün mərhələləri əhatə edən hərtərəfli həlli əldə etmək üçün adətən agentlik və ya müstəqil dizayneri cəlb edirlər.

1. Brifinq və konsepsiya. Bu mərhələdə dizayner müştərinin bütün istəklərini toplayır, mənzil və ya evin planını öyrənir və əsas ehtiyacları müəyyən edir. Məsələn, bir ailə birləşmiş mətbəx və qonaq otağı olan geniş açıq sahə istəyə bilər, digərinə isə bir neçə ayrı yataq otağı və ofis lazımdır. Vyanada bu mərhələ xüsusilə vacibdir, çünki bir çox mənzillər tarixi arxitekturaya görə qeyri-standart planlara malikdir.
2. Vizuallaşdırma. Konsepsiya təsdiqləndikdən sonra studiya gələcək interyerin 3D vizualizasiyasını yaradır. Bu, müştəriyə son nəticəni əvvəlcədən görməyə kömək edir. Materiallara, rəng sxemlərinə və mebel quruluşuna düzəlişlər edilə bilər.
3. İş sənədləri. Dizayner elektrik, santexnika, işıqlandırma, döşəmə və tavanlar üçün ətraflı planlar hazırlayır. Vyana üçün bu, əsas mərhələdir, çünki bir çox köhnə binalar xüsusi yanaşma tələb edir: daşıyıcı divarlar, bərpa qaydaları və sökülmə ilə bağlı məhdudiyyətlər nəzərə alınmalıdır.
4. Dizayner nəzarəti. Hətta ən yaxşı layihə düzgün həyata keçirilməsə, məhv ola bilər. Buna görə də, dizayner tez-tez təmirə nəzarət edir, materialların uyğunluğunu və podratçıların işini yoxlayır.
5. Avadanlıq. Bu mərhələdə studiya mebel, işıqlandırma, tekstil və dekorasiya alır. Vyanada Wittmann (yumşaq mebel) və ya Lobmeyr (Bohem şüşə lampaları) kimi yerli brendlərdən istifadə etmək məşhurdur.
6. Açar təslim interyer. Son mərhələ köçməyə hazır olan tam hazır mənzildir. Mənzil mətbəx avadanlığından tutmuş incəsənətə qədər incəliklərinə qədər veriləcək.

Vyanada daxili dizayn xidmətlərinə gəldikdə , başa düşmək lazımdır ki, qiymət yalnız rəsmlər və ya gözəl 3D şəkillərlə məhdudlaşmır. Bu, planlaşdırma, material seçimi, tikintiyə nəzarət və yüzlərlə kiçik, lakin kritik tapşırıqları əhatə edən hərtərəfli xidmətdir.

Hər şeyin tikinti qaydaları və tarixi qorunma tələbləri ilə ciddi şəkildə tənzimləndiyi Avstriyada peşəkarın rolu daha da dəyərli olur. 2023-2025-ci illərdə Vyanada daxili dizayn xidmətlərinin orta qiyməti aşağıdakı kimidir:

• Məsləhətləşmələr və "alış-veriş siyahısı". Bu görüşlər adətən əsaslı təmir olmadan interyerini yeniləmək istəyənlər üçün nəzərdə tutulub. Dizayner mənzili "təravətləndirmək" üçün satın alına bilən mebel, işıqlandırma və toxuculuqların siyahısını tərtib edir. Qiymətlər saatda 80 avro ilə 150 ​​avro arasında dəyişir.
• İlkin dizayn. Müştəri planı, rəng sxemini və material seçimini görmək istədikdə, lakin layihənin qalan hissəsini özləri həll etməyə hazır olduqda. Bu tip dizaynın hər kvadrat metri orta hesabla 50-70 avroya başa gəlir.
• Dizayner nəzarəti ilə tam layihə. Bu, ən populyar formatdır: dizayner bütün layihəni yaradır, təmirə nəzarət edir və podratçılara nəzarət edir. Qiymət: 120-200 €/m².
• Elit interyer dizaynı premium müştərilərə yönəlmiş ayrıca kateqoriyadır. Bu layihələr eksklüziv materiallardan (məsələn, italyan mərmərindən, Avstriya palıdından, dizayner lampalarından və sifarişlə hazırlanmış mebellərdən) istifadə edir. Qiymətlər hər kvadrat metr üçün 250 avrodan başlayır və hovuzlu penthauslar və ya tarixi villalar üçün kvadrat metr üçün 400 avroya qədər ola bilər.

Vyana cazibəsi ilə neoklassizm. Vyanada klassisizm köhnəlmiş interyerlər demək deyil, tarixi elementlərin (stukko, siyənək sümüyü parket, tağlı pəncərələr) müasir şəraitlə harmonik qarışığıdır. 2023–2025-ci illərdə neoklassizm uyğunlaşacaq: daha az qızıl, daha sakit tonlar, təbii daş və ağac. Xüsusilə Altbauda məşhurdur.

Müasir minimalizm. Vyanada yeni tikililərdə və penthauslarda minimalizm getdikcə daha çox seçilir. Yüngül divarlar, açıq mərtəbə planları, quraşdırılmış şkaflar və lazımsız dekorasiyanın olmaması mənzilləri maksimum dərəcədə funksional edir. Bu stil məşğul peşəkarlar və gənc ailələr üçün idealdır.

Skandinaviya rahatlığı. Vyana açıq rəngləri, sadəliyi və ekoloji təmizliyi üçün Skandinaviya dizaynını sevir. Bu üslub uşaqlı ailələr arasında xüsusilə populyardır: təbii materiallar, rahat mebel, bol işıq və tekstil rahat atmosfer yaradır.

Vyana loftu. Ottakring Favoriten hissələri kimi keçmiş sənaye binaları olan məhəllələr loftların evinə çevrilir. Kərpic divarlar, beton tavanlar, açıq kommunal sistemlər və vintage mebellər bu mənzilləri qəşəng və unikal edir.

Elit üçün Art Deco. Vyanada lüks interyer dizaynı tez-tez Art Deco-dan ilhamlanır: dərin rənglər, nəcib materiallar, mis və mərmər. , status və teatrallığın qiymətləndirildiyi Innere Stadt və ya Döbling penthaus sahibləri tərəfindən bəyənilir

Eko-dizayn son illərdə güclü bir tendensiya olmuşdur. Taxta, daş, şüşə, kətan və pambıq tekstil, canlı bitkilərlə yaşıl divarlar. Bu interyer Avstriyanın təbiətə və davamlılığa olan sevgisini əks etdirir.

Köhnə ilə yeninin birləşməsi. Vyanada bir çox interyer dizaynerləri "füzyon" üslubunu tətbiq edirlər - burada antik parket döşəmələri ultra müasir mətbəxlərlə birləşdirilir və Vyana antik mebeli İtalyan divanları ilə yanaşı oturur. Bu, Vyananın unikal xüsusiyyətidir: şəhərin özü eraların qarışığıdır və onun interyerləri bu əhval-ruhiyyəni əks etdirir.

2024–2025-ci illər üçün Avstriya daxili dizayn studiyalarının məlumatlarına görə, ən populyar axtarışlar yeni tikililərdə minimalizm və Altbauda neoklassik üslubdur . Bu o deməkdir ki, Vyanada interyerlər birbaşa binanın növündən asılıdır və bazarı unikal edən də budur.

Vyanada təmir və dizayna gəldikdə , prosesin Şərqi Avropa və hətta Cənubi Avropadakı adi təcrübələrdən fərqləndiyini başa düşmək vacibdir. Avstriya ciddi tikinti qaydalarına və tarixi irsin qorunmasına güclü diqqət yetirən bir ölkədir. Buna görə də, hətta köhnə bir binada kosmetik təmir onlarla təsdiq tələb edən tam hüquqlu bir layihəyə çevrilə bilər.

Köhnə binalardakı mənzillər (xüsusilə Innere Stadt, Währingvə Josefstadtrayonlarında) tez-tez kompleks təmir tələb edir. Birincisi, texniki baxış lazımdır: köhnə tavanlar, elektrik sistemləri və istilik sistemləri xarab ola bilər.

İkincisi, bu cür binalar irsin qorunması ilə bağlı ciddi qaydalara tabedir: fasadların dəyişdirilməsi, pəncərələrin sökülməsi və ya tarixi stükkoların məhv edilməsi qadağandır. Buna görə də dizaynerlər orijinal detalları qorumaqla müasir rahatlıq səviyyəsini yaratmaq arasında balans tapmalıdırlar. Altbau binalarında təmir işləri adətən yeni tikililərə nisbətən 20-40% baha başa gəlir, məhz kommunal xidmətlərin inteqrasiyasının mürəkkəbliyi səbəbindən.

Donaustadt, Favoriten və Leopoldstadt rayonlarında müasir yaşayış kompleksləri ən cəsarətli ideyalara imkan verir: yenidənqurma, açıq planlı məkanlar və minimalizm. Bununla belə, onların başqa bir çatışmazlığı var: tərtibatçının standart bitirmələri çox vaxt çox sadədir.

Buna görə də, müştərilər mənzillərini standart həllərdən fərqləndirmək üçün xüsusi dizaynlar sifariş edirlər. Bu təmirlər adətən daha sadədir, lakin materiallar daha bahalıdır: dizaynerlər yüksək keyfiyyətli bitirmə, quraşdırılmış saxlama sistemləri və ağıllı ev texnologiyasından istifadə edirlər.

Lüks mənzillər və penthauslar ayrı bir kateqoriyadır. Burada təmir və dizayna tez-tez xüsusi həllər daxildir: saunalar, şərab otaqları, panoramik terraslar və hovuzlar. İş 12-18 ay çəkə bilər, çünki müştərilər yalnız gözəl interyer deyil, statuslarını vurğulayan unikal əmlak gözləyirlər.

Lüks seqment xüsusi yer tutur. Innere Stadt , Döbling və Hietzing ən çox Vyanada lüks interyer dizaynını . Müştərilər arasında Avstriyalı sahibkarlar, diplomatlar, sənətçilər, eləcə də Almaniya, İsveçrə, Böyük Britaniya və Körfəz ölkələrindən olan xarici investorlar var.

Onlar üçün interyer sadəcə bir ev deyil. Bu, imic, status və rahatlığa sərmayədir. Belə layihələrə bahalı materiallardan (mərmər, mis, nadir ağac) istifadə, dizayner mebelləri, ən müasir ağıllı ev sistemləri və ayrıca sağlamlıq zonaları daxildir. Tək dəbdəbəli bir layihənin dəyəri yalnız bəzək və mebel üçün asanlıqla bir milyon avronu keçə bilər.

Maraqlıdır ki, bir çox investor lüks mənzillərdən aktiv kimi istifadə edir, 5-10 ildən sonra onları icarəyə verir və ya yenidən satır. Düzgün dizayn mənzilin dəyərini 15-25% artıra bilər.

Bir çox xarici alıcılar, eləcə də zəngin avstriyalılar Vyanadakı mənzillərə təkcə yaşayış yeri kimi deyil, həm də investisiya kimi baxırlar. Bu kontekstdə interyer dizaynı xərc deyil, əmlakın yenidən satış dəyərini artıra və ya icarə üçün daha cəlbedici edə bilən strateji investisiyadır.

1. Artan likvidlik. Yaxşı dizayn edilmiş, müasir interyerə malik mənzillər daha tez satılır. Vyanada boş mənzillə açar təslim layihə arasında fərq 6-12 ay ola bilər.
2. Artan dəyər. Avstriyalı rieltorların fikrincə, səlahiyyətli dizayn və təmir mənzilin qiymətini 15-25% artıra bilər. Lüks seqmentdə bu, on və yüz minlərlə avroya çevrilir.
3. Kirayəçilər üçün cəlbedicilik. Vyanada sakinlərin təxminən 75%-i kirayə verir və premium kirayəçilər həmişə yüksək keyfiyyətli, hazır interyer axtarırlar. Müasir təmirli əşyasız mənzillər 30-40% ucuz kirayə verilir.

Son illərdə memarlıq və interyer dizaynına "yaşıl" yanaşma getdikcə populyarlaşır. Yeni yaşayış komplekslərində enerjiyə qənaət sistemləri, hava filtrasiyası və hətta kommunal dam örtüyü bağları məcburi hala gəlir. Bu, daxili materialların seçimində özünü göstərir: dizaynerlər Avstriya palıdından, təkrar emal edilmiş şüşələrdən və üzvi kətan parçalardan istifadə etməyi tövsiyə edirlər. Bütün bunlar təkcə gözəl deyil, həm də şəhərin ekoloji mədəniyyətini vurğulayır.

Müştərilər bir dəfə "qonşular kimi" və ya "Pinterest üslubunda" dizaynları sifariş versələr də, işlər dəyişir. Varlı Vyanalılar getdikcə öz şəxsiyyətlərini əks etdirən interyer istəyirlər. İncəsənət kolleksiyaları, ailə arxivləri və üzüm mebelləri indi layihələrə daxil edilir. Dizaynerlər müştərilərin "hekayələrini izah edən" interyerlər istədiklərini söyləyirlər.

Ən son trendlərdən biri də mənzillərin lüks otellər üslubunda bəzədilməsidir. Bu, xüsusilə Innere Stadt penthauslar və biznes səviyyəli kirayə mənzillər üçün doğrudur. Bu interyerlər istirahət zonaları ətrafında qurulur: böyük, işıqlı vanna otağı, yumşaq xalçalar, mərmər və taxta panellər. Sakinlər beşulduzlu oteldə dincələn kimi evlərinə qayıtmaq istəyirlər.

Son iki ildə 19-cu əsr binalarında mənzillərə maraq artıb. Varlı ailələr bu mülkləri alır və orijinal detalları qoruyan təmir işlərini işə salırlar: alçıpan tavanlar, bürünc avadanlığı olan qapılar və antik parket döşəmələr. Ancaq içəridə ağıllı sistemlərdən tutmuş adalarla dizayn mətbəxlərinə qədər hər şeyi birləşdirirlər. Bu unikal format: zahirdə köhnə Vyana ruhu, içəridə isə 21-ci əsrin son rahatlığı.

Pandemiyadan bəri dərhal icarəyə verilən orta ölçülü (70–100 kv m) mənzillərə tələbat artıb. Sahiblər getdikcə yüksək keyfiyyətli interyerlərə sərmayə qoyurlar: neytral tonlar, quraşdırılmış məişət texnikası və praktik materiallar. Səbəb sadədir: bu mənzillər daha tez ödəyir, çünki kirayəçilər boş divarları deyil, açar təslim mülkləri seçirlər.

Qızıl, kütləvi mebel və ağır parçalar bir zamanlar elit dizaynın simvolu olsa da, indi Vyanada lüks başqa cür başa düşülür. Bu səssizlik, məkan və işıq . Lüks mənzillərdə vurğu akustik panellərə, Dunay və ya dağlara mənzərəli panoramik pəncərələrə, iqlim nəzarətinə və dizayner işıqlandırmasına keçir. Bu, dəbdəbəli lüks deyil, daha zərif, incə və buna görə də daha qiymətlidir.

Müasir Vyana getdikcə daha çox klassik memarlıq və tarixi interyerlə deyil, həm də qabaqcıl texnologiya ilə əlaqələndirilir. Sakinlər və investorlar təkcə gözəl deyil, həm də mümkün qədər funksional və rahat mənzillər istəyirlər.

Buna görə də son illərdə evləri sahibinin həyat tərzinə uyğunlaşa bilən yüksək texnologiyalı məkanlara çevirən “ağıllı” həllərə daha çox diqqət yetirilir.

Vyana həmişə ənənə və innovasiyanı məharətlə birləşdirən şəhər hesab edilib. Altbau binalarının fasadları 19-cu əsrin tarixini ortaya çıxarsa da, interyerlər getdikcə ən müasir texnologiyaların gizlədilməsinə səbəb olur. 2023-2025-ci illərdə ağıllı ev sistemləri varlılar üçün seçim olmaqdan çıxacaq və premium layihələr üçün standart olacaq.

• sensorlar və smartfon vasitəsilə işıqlandırmaya nəzarət
• iqlim nəzarəti
• təhlükəsizlik sistemləri
• multimedia: daxili dinamik sistemləri
• pərdələrə, jalüzlərə və pəncərələrə nəzarət
• enerjiyə qənaət edən həllər

Vyananın unikal xüsusiyyəti ondan ibarətdir ki, burada texnologiya aqressiv şəkildə deyil, mümkün qədər üzvi şəkildə tətbiq edilir. Hətta stükkolu köhnə mənzillərdə gizli naqillər, qüsursuz havalandırma sistemləri və "görünməz" dinamiklər tapa bilərsiniz. Dizaynerlər rahat və estetik məkanı qoruyarkən texnologiyanın diqqəti cəlb etməməsini təmin edirlər.

Proqnoz: 2030-cu ilə qədər ekspertlər Vyanada yeni mənzillərin 70%-ə qədərinin tam avtomatlaşdırılmış sistemlə layihələndiriləcəyini . Bu, təkcə lüks penthauslara deyil, həm də biznes səviyyəli mənzillərə aiddir. Ağıllı texnologiyalar şəhər sistemləri ilə birlikdə işləyəcək: istilik, nəqliyyat və hətta tullantıların idarə olunması.

Məsələn, sayğacların birbaşa şəhərin "yaşıl şəbəkələrinə" qoşulacağı layihələr artıq müzakirə olunur və sakinlər tətbiqdə öz ətraf mühit izlərini görə biləcəklər.

Vyanada biofilik dizayna . Bu, sadəcə bir tendensiya deyil, sağlamlıq və rifah üçün əsl qayğıdır. Dizaynerlər palıd, daş, yun və kətan kimi təbii materiallardan fəal şəkildə istifadə edirlər. Şaquli bağları və "yaşıl divarları" əks etdirən layihələr getdikcə daha çox yayılmışdır, təkcə interyeri yaxşılaşdırmaqla yanaşı, həm də havanı təmizləyir.

Vyana bazarının fərqli xüsusiyyəti ondan ibarətdir ki, biofilik yanaşma hətta tarixi mənzillərə də toxunur. Tarixi Altbau mənzillərində dizaynerlər qış bağlarını panoramik şüşələrlə birləşdirir, yeni komplekslərdə isə sakinlər üçün portağal və terrasları olan xüsusi ərazilər yaradırlar. Uşaqlı ailələr üçün bu, seçimində əsas amildir: onlar övladlarının təbiətin əhatəsində, hətta şəhərin mərkəzində böyüməsini istəyirlər.

Währing məhəlləsində bir studiya 120 kvadratmetrlik bir mənzili dizayn etdi, köhnə anbar otağını avtomatik suvarma sistemi və hava filtrasiyası ilə mini istixanaya çevirdi. Bu layihə mənzilin dəyərini 18% artırdı və mənzilin özü bazara çıxdıqdan sonra üç həftə ərzində satıldı.

Bu gün Vyanada interyer dizaynı təkcə gözəllik deyil, həm də investisiya ilə bağlıdır. Yerli agentliklərin məlumatına görə, düşünülmüş dizaynlı mənzillər 20-30% daha sürətli satılır və kirayə verilir. Estetika birbaşa maliyyə gəlirləri ilə bağlıdır.

Tarixi rayonlarda ( Innere Stadt , Josefstadt , Alsergrund ) tarixi binalardakı mənzillər xüsusilə qiymətlidir. 15-25% dəyərində qiymətləndirilə bilər . Penthauslar, xüsusən də layihə tanınmış dizayn firmalarının köməyi ilə hazırlanmışdırsa, daha yüksək qiymət görürlər.

Neubauda təmirsiz 90 m² mənzil Neubau avroya . Müasir dizaynla əsaslı təmirdən sonra €950.000 . İnteryerdə Skandinaviya mebeli, yüngül divarlar və Miele texnikası ilə quraşdırılmış mətbəx var idi. Təmir investisiyası 120 000 avro, xalis mənfəəti isə 80 000 avro təşkil edib.

Son üç-beş il ərzində açar təslim . Bunun səbəbi müştərilərin təmir və podratçı nəzarəti ilə məşğul olmaq istəməməsidir. Onlar dizayn studiyasına tam dövr üçün pul ödəməyə hazırdırlar: tərtibat və mebel seçimindən tutmuş köçməyə hazır məkana qədər.

Bu format əcnəbilər və investorlar tərəfindən xüsusilə yüksək qiymətləndirilir. Onların bir çoxu mənzilləri uzaqdan alır və hazır mülklərə çatır. Bu, kirayə üçün də işləyir: interyeri bitmiş mənzillər ən azı 20-30% baha kirayə verilir.

Leopoldstadt bir alman investor €850.000-a 100 m² mənzil alıb. Studiya mebel və dekorasiya daxil olmaqla 150.000 avroya açar təslim təmir işlərini tamamladı. Mənzil hazırda ayda 4500 avroya kirayə verilir, bu ərazidəki orta kirayə qiymətindən 35% yuxarıdır.

• Innere Stadt . 19-cu əsr binasında mənzil. Orijinal qəliblər, qapılar və parket döşəmələri qorunub saxlanılıb. Gizli kondisioner sistemləri və müasir, minimalist mətbəx əlavə edilmişdir. Təmirdən əvvəlki qiymətdən 20% artımla 3,2 milyon avroya satılıb.
• Döbling . Bu 250 m² penthaus daş, taxta və dizayner işıqlandırması ilə "sakit lüks" interyerə malikdir. Təmir 1,5 milyon avroya başa gəlib və mənzil satışdan sonra 2 milyon avroya yüksəlib. Yekun mənfəət 500.000 avro olub.
• Leopoldstadt . Bu mənzil kirayə verilir. Neytral tonlar, quraşdırılmış qarderoblar və Avstriya istehsalçılarının mebelləri təqdim olunur. Dizaynı sayəsində təmirsiz oxşar obyektlərdən 30% baha icarəyə verilir.
• Währing . Konservatoriyası olan köhnə binada mənzil. Dizayner avtomatik suvarma sistemi və hava filtrasiyası olan istixana yaradıb. Layihə 80.000 avroya başa gəldi, lakin mənzilin dəyərini demək olar ki, 200.000 avro artırdı.

Bu gün Vyanada daxili dizayn yalnız üslub və gözəllikdən daha çox şeydir. Bu, şəhər mədəniyyətinin bir hissəsidir, statusu vurğulamaq, əmlak dəyərini artırmaq və uzunmüddətli rahatlığı təmin etmək üçün bir yoldur.

Burada ənənə və müasirlik mükəmməl şəkildə bir-birinə bağlıdır: tarixi binalardakı mənzillər öz tarixi cazibəsini saxlayır, lakin içəridə 21-ci əsr texnologiyası ilə doludur. Son illərin əsas tendensiyaları Vyananın şüurlu və düşünülmüş dizayna doğru irəlilədiyini göstərir:

• texnologiya və ağıllı mənzillər həyatı daha rahat və təhlükəsiz edir;
• Biofilik dizayn hətta şəhərin mərkəzində təbiətə yaxınlıq hissi yaradır;
• İnvestisiyalar kimi interyerlər mənzilin dəyərini artırır və əlavə gəlir gətirir;
• beynəlxalq təsir onlarla tendensiyanın birgə mövcud olduğu paytaxtın özünəməxsus üslubunu formalaşdırır;
• Açar təslim formatı zəngin müştərilər və investorlar üçün yeni standarta çevrilir.

Bəziləri üçün Vyanada dizayn həyat tərzidir, bəziləri üçün strateji investisiya, bəziləri üçün isə fərdiliyi vurğulamaq üsuludur. Amma bir şey hamıya aydındır: Avstriya paytaxtında interyer dizayn bazarı durmadan artır və peşəkar dizayn xidmətlərinə tələbat ancaq artır.

Avropanın ən maraqlı və prestijli interyer dizayn mərkəzlərindən biri kimi möhkəmlətmiş olacaqdır Burada interyerlər təkcə mənzilin deyil, həm də şəhərin tarixinin bir hissəsinə çevrilir.