Vyananın 17-ci rayonu - Hernals

Hernals (alm. Hernals) Vyananın 17-ci rayonudur və şəhərin şimal-qərb hissəsində yerləşir. Burada böyük şəhər atmosferini tam şəkildə hiss edə və təbiətə yaxınlığından zövq ala bilərsiniz. Rayon əsas nəqliyyat yolları ilə kəsişir.

Burada qaynar alış-veriş küçələrində gəzə və məşhur Vyana üzüm bağları ilə əhatə olunmuş Vyana meşələrinin yaşıl təpələrindən zövq ala bilərsiniz. Əlverişli yerləşməsi sayəsində Hernals həm yaşayış, həm də turizm üçün cəlbedici olaraq qalır.

Vyananın rayonlarına xəritədə baxdıqda, Hernalsın cənubda Ottakring (16-cı rayon) və şərqdə Wöhring (18-ci rayon) ilə həmsərhəd olduğunu görəcəksiniz. Mərkəzi məhəllələri tarixi olaraq mühüm ticarət yolu olan rayonun əsas küçəsi olan Hernals Şəhər mərkəzinə yaxınlığı (Rathausdan təxminən 4-5 km) və inkişaf etmiş nəqliyyat şəbəkəsi sayəsində Hernals uşaqlı ailələri, tələbələri və investorları cəlb edir.

şərabçılıq və istirahət mərkəzi kimi tanınan bir rayondur . Burada ənənəvi Avstriya meyxanaları və ya Heurige tikilmişdir və bir çox vyanalı ətraf ərazilərdə gəzintidən həzz alırdı. 19-cu əsrdə sənayeləşmənin başlaması ilə rayonda yeni yaşayış sahələri yaranmağa başladı və sənaye meydana çıxdı. 20-ci əsrdə rayon müxtəlif mərhələlərdən keçdi. "Qırmızı Vyana" dövründə bir çox sosial mənzil binaları tikildi və 20-ci əsrin ikinci yarısında müharibədən sonrakı yenidənqurma işləri başladı.

Modern Hernals, müasir mədəni təşəbbüslərin Avstriya ənənələri ilə yanaşı inkişaf etdiyi çoxmədəniyyətli bir rayondur. Daşınmaz əmlak dəyərləri burada durmadan artır. Bu məqalədə Hernalsın müxtəlifliyini, eləcə də tarixi irsini, infrastrukturunu, mənzil bazarını, mədəni həyatını və investisiya potensialını araşdıracağıq.

Hernalsın tarixi orta əsrlərə gedib çıxır. Bugünkü rayonun ərazisində yaşayış məntəqələri haqqında ilk qeydlər XII əsrə aiddir. O dövrdə Vyananın yaxınlığında fermalar yaranmağa başladı və Vyana meşələrinin təpələrində üzüm bağları salındı ​​ki, bu da bu günə qədər yerli iqtisadiyyatın mühüm bir hissəsi olaraq qalır. Ənənəvi şərab meyxanaları (Heurige) ictimai həyatın canlı mərkəzlərinə çevrildi.

19-cu əsrin ortalarından etibarən Vyananın 17-ci rayonu Sənaye İnqilabı sayəsində sürətli inkişaf mərhələsinə qədəm qoydu. İlk fabriklər və emalatxanalar Hernalsın şərq hissəsində tikildi. Bu, əhalinin artımına müsbət təsir göstərdi, çünki kənd Avstriyasından bir çox insan iş axtararaq oraya köçdü.

1860-cı və 1870-ci illərdə nəqliyyat şəbəkəsi sürətlə genişləndi. Hernals şəhərini Vyana mərkəzi ilə birləşdirən tramvay xətləri çəkildi. Bu, hələ də rayonun mərkəzi məhəllələrinin memarlıq görünüşünə təsir edən sıx yaşayış binalarının yaranmasına səbəb oldu.

1892-ci ildə Hernals, Dornbach və Noyvaldegg şəhərətrafı kəndləri ilə birlikdə rəsmi olaraq Vyananın bir hissəsinə çevrildi. Bu proses Vyananın "Groß-Wien" kimi tanınan genişlənməsinin növbəti mərhələsini qeyd etdi. Bundan sonra ərazidə sürətli infrastruktur inkişafı və yeni binaların meydana çıxması müşahidə edildi.

20-ci əsrin əvvəllərində Hernals, şəhərin digər rayonları kimi, "Qırmızı Vyana" (Rotes Wien) ideyalarını qəbul etdi. Bu dövrdə sosial mənzillər (Gemeindebauten) fəal şəkildə tikilirdi. Bunlar işçilər və onların ailələri üçün əlverişli mənzillər təklif edən böyük yaşayış kompleksləri idi.

Bu dövrün memarlığının tipik nümunəsi 1920-ci illərdə tikilmiş Hernalser Hofdur. Bu yaşayış kompleksləri geniş həyətlərə və rahat infrastruktura malik idi. Yaxınlıqda oyun meydançaları tikilmişdi.

İkinci Dünya Müharibəsi zamanı rayon bombardmanlardan əziyyət çəkdi, sənayenin şərq hissəsi xüsusilə ciddi ziyan gördü. Müharibədən sonra şəhər zədələnmiş binaların və nəqliyyat şəbəkəsinin bərpasına diqqət yetirdi. 1950-ci və 1960-cı illərdə köhnə yaşayış sahələri fəal şəkildə modernləşdirildi və yeni binalar tikildi.

Bu gün Hernals-ın memarlıq mənzərəsi sürətlə dəyişir. Keçmiş sənaye ərazilərində müasir yaşayış kompleksləri və birgə iş məkanları tikilir. Noyvaldeqq yaxınlığındakı ənənəvi şərab rayonlarına səfər unudulmaz tarixi ab-hava təqdim edir.

Şəhər ekoloji cəhətdən təmiz nəqliyyatın inkişafına və yaşıl sahələrin genişləndirilməsinə fəal şəkildə investisiya qoyur. Bu, onun strateji inkişaf planı olan STEP 2025 (Scribd – STEP 2025)-də öz əksini tapıb.

Müasir Hernals şəhərini zəngin tarixi irsi və müasir şəhər layihələri olmadan təsəvvür etmək mümkün deyil.

Hernalsın tarixi onun funksional zonalara bölünməsinə və müasir inkişafına təsir göstərmişdir. Rayon eyni zamanda Vyananın şəhər quruluşunun bir hissəsi və Vyana meşələrinə açılan bir qapıdır. Nəticədə, müasir Avropa şəhərinin bütün xüsusiyyətlərini özündə birləşdirir. Həmişə işgüzar fəaliyyətlə doludur. Bundan əlavə, burada rahat mənzil və təbii istirahət mövcuddur.

Bütün rayon təxminən üç əsas zonaya bölünür: mərkəzi, şərq və qərb. Hər zona özünəməxsus memarlıq xüsusiyyətləri və inkişaf nümunələri ilə seçilir.

Hernalsın mərkəzi məhəllələri Hernalser Hauptstraße əsas küçəsi boyunca yerləşir. Tarixən, bura Vyananı şimal-qərbdəki yaşayış məntəqələri ilə birləşdirən əsas ticarət yolu idi.

Burada yerləşir:

• inzibati binalar;
• mağazalar və restoranlar;
• mədəni əşyalar;
• bələdiyyə qurumları.

Rayonun bu hissəsi 19-cu və 20-ci əsrin əvvəllərinə aid sıx inkişafı ilə seçilir. Burada Vyana tarixçiliyi üslubunda bir çox bina inşa edilmiş və küçələrə özünəməxsus bir atmosfer vermişdir. Fasadlarda klassizm, barokko və art-nuvo elementləri görünür.

Mərkəzi zonaya aşağıdakılar daxildir:

• Elterleinplatz və Kalvarienberggasse kimi alış-veriş küçələri;
• Təhsil müəssisələri, o cümlədən gimnaziyalar və kolleclər;
• "Qırmızı Vyana" dövründə tikilmiş bələdiyyə evləri (Gemeindebauten).

Burada həmçinin Hernals şəhər mərkəzi və ətraf ərazilərlə birləşdirən tramvay xətləri də daxil olmaqla əsas nəqliyyat mərkəzləri yerləşir.

Diqqət: rayonun mərkəzi ərazilərindəki mənzil tikintisi əlverişli yerləşməsi və sabit tələbat səbəbindən yüksək investisiya potensialına malikdir.

Tarixən Hernalsın şərq məhəllələri geniş sənaye ərazisi idi. 19-cu və 20-ci əsrin əvvəllərində burada fabriklər, kiçik emalatxanalar və anbarlar tikilmişdir.

sənaye dair zəngin məlumat təqdim edir :

• Vattqas və onun ətrafında tekstil və maşınqayırma fabrikləri fəaliyyət göstərirdi;
• Pivə zavodları məhsullarını yerli Heurige və barlara tədarük edirdi.

1970-ci və 1980-ci illərin sənaye tənəzzülündən sonra bir çox bina tərk edilmişdi. Bu gün bu tikililər fəal şəkildə təmir olunur. Köhnə zavod binaları yeni müəssisələrə çevrilir:

• Müasir yaşayış kompleksləri;
• Ofislər və birgə iş məkanları;
• Rəssamlar üçün sənət məkanları və emalatxanalar.

Binaların və məhəllələrin yaşıl modernləşdirilməsi prioritetdir

Misal üçün, keçmiş sənaye sahəsinin yeraltı dayanacağı və yaşıl istirahət zonaları olan yaşayış kompleksinə çevrildiyi Vattqasdakı təmir layihəsi.

Hernalsın bu hissəsi çox vaxt gənc mütəxəssislərin və onların ailələrinin evidir. Onları əlverişli və müasir mənzillər cəlb edir. Burada kirayə haqqı və daşınmaz əmlak xərcləri mərkəzi ərazilərə nisbətən daha aşağıdır. Bundan əlavə, Vyananın daha az arzuolunan məhəllələrindən daha təhlükəsizdir.

Hernalsın qərb hissəsi şəhər hüdudları daxilində əsl təbiət vahəsidir. Burada tapa bilərsiniz :

• Vyana meşələrinin təpələri;
• üzüm bağları;
• park əraziləri.

Neuwaldegg bu ərazidə yerləşir. Tarixən bu ərazidə kənd villaları və şərab zavodları tikilmişdir. Şərabçılıq ənənələri hələ də burada qorunub saxlanılır. Şərab meyxanaları (Heurige) ərazinin mədəni və kulinariya həyatının mühüm bir hissəsi olaraq qalır.

Bu təbii ərazi idman və açıq hava həvəskarları arasında məşhurdur. Burada tapa bilərsiniz:

• Turistik gəzinti marşrutları;
• Velosiped yolları;
• Ailəvi istirahət və piknik üçün sahələr.

Rayonun bu hissəsinin memarlığı aşağı tikinti sıxlığı . Burada əsas memarlıq üslubları bunlardır:

• Şəxsi evlər və villalar;
• Aşağı mərtəbəli yaşayış kompleksləri.

Qərb zonasında sıx ticarət küçələri və sənaye mərkəzləri yoxdur. Bu məhəllələr sakit həyat tərzi və ekoturizm üçün idealdır.

Maraqlı fakt: Wien saytına görə Vyananın 17-ci rayonunu şəhərin ən yaşıl rayonlarından birinə çevirir.

Əraziyə hər biri öz həyatında öz rolunu oynayan bir neçə fərqli zona daxildir:

Hernals-ın funksional bölgüsü təkcə onun memarlığına deyil, həm də inkişaf strategiyasına . Mərkəzi məhəllələr rayonun əlamətdar yerlərinə çevrilib. Əsas inzibati və mədəni obyektlər məhz burada cəmləşib.

Şərq məhəllələri yeni layihələr üçün qaynar nöqtəyə çevrilir. Burada innovativ yaşayış kompleksləri və biznes mərkəzləri tikilir. Qərb məhəllələrinin sakinləri təbiətə yaxınlıqdan zövq alırlar. Rayonun bu hissəsi unikal turizm potensialına malikdir.

Şəhər rəhbərliyi aşağıdakılara yönəlmiş STEP 2025 strategiyasını ardıcıl olaraq həyata keçirir:

• Rayonun bəzi hissələri arasında nəqliyyatın əlçatanlığının yaxşılaşdırılması;
• Ekoloji cəhətdən təmiz nəqliyyatın inkişafı;
• Təbii və tarixi irsin qorunması.

Hernals, onilliklər ərzində miqrasiya və mədəni ənənələrin qarışığı ilə formalaşan canlı çoxmədəniyyətli bir mühitə malikdir. Qaynar şəhər mərkəzləri ilə Vyana meşələri arasında yerləşən bu məhəllə həm yerli sakinlər, həm də dünyanın hər yerindən gələn qonaqlar tərəfindən sevilir.

Hernals təkcə mədəni mühiti ilə deyil, həm də özünəməxsus sosial quruluşu ilə maraqlıdır. Bu, şəhər siyasətinin formalaşmasına da təsir göstərir.

Hernals müxtəlif etnik qrupların qarışığına ev sahibliyi edir. Xüsusilə, bir çox miqrant buraya aşağıdakı bölgələrdən köçüb:

• Türkiyə və Balkan ölkələri (Serbiya, Bosniya və Herseqovina, Xorvatiya);
• Şərqi Avropa, xüsusən də Polşa, Çexiya, Slovakiya və Ukrayna;
• Yaxın Şərq və Şimali Afrika.

Stadt Wien Statistik- ə görə , 2025-ci ildə əcnəbilərin nisbəti təxminən 30-32% təşkil edəcək. Bu rəqəm Vyana üzrə orta göstərici olan 28%-dən bir qədər yüksəkdir.

Hernals mədəni müxtəlifliklə çiçəklənir. Mağazalarda və kafelərdə müxtəlif dillərdə danışmaq mümkündür. Küçələr müxtəlif dinləri təmsil edən etnik ərzaq mağazaları, mədəniyyət mərkəzləri və dini təşkilatlarla doludur.

Bu sahə kifayət qədər balanslaşdırılmış yaş strukturuna malikdir. Bununla belə, müəyyən xüsusiyyətlərə diqqət yetirməyə dəyər:

• Ərazidə məktəblərin, uşaq bağçalarının və parkların olması ilə diqqət çəkən uşaqlı bir çox ailə var;
• Burada çoxlu sayda yaşlı insan var. Əhalinin təxminən 23%-i 65 yaşdan yuxarıdır;
• Gənclər və tələbələr bu ərazidə mənzil kirayələyirlər, çünki bu ərazi əlverişlidir və ali təhsil müəssisələrinə asanlıqla daxil ola bilər.

Son zamanlar yaradıcı və İT sahələrindən olan gənc mütəxəssislərin sayı artıb. Onlar Hernalsda yaşamağa üstünlük verirlər, çünki onun unikal atmosferini və şəhər mərkəzinə asan çıxışını qiymətləndirirlər.

Hernals əhalisinin gəlir səviyyəsi Vyana orta göstəricisinə yaxındır. Lakin, bu, 1-ci (Innere Stadt) və ya 7-ci (Neubau) kimi mərkəzi rayonlardan daha aşağıdır.

Hernalser Gürtel yaxınlığında yerləşən şərq məhəllələrində mənzil daha əlverişlidir. Burada daha aşağı gəlirli insanlar yaşayır.

Eyni zamanda, Vyana meşələrinin yaxınlığında yerləşən qərb rayonları, məsələn, Noyvaldegg, daha bahalı və prestijli hesab olunur. Burada həyat səviyyəsi xeyli yüksəkdir.

Ev təsərrüfatının orta illik gəliri:

Bölgənin sosial quruluşu olduqca heterojendir.

• Şərq hissəsi. Bu məhəllələrdə əhali sıxlığı yüksəkdir. Bu hissə əvvəllər salınıb. Burada miqrantlar da daxil olmaqla, aşağı gəlirli insanlar yaşayır. Bir çox insan kirayə mənzil alır.
• Qərb hissəsi. Buradakı mənzillər daha genişdir və evlər və villalar daha yaxınlarda tikilib. Burada əhali sıxlığı aşağıdır və həyat səviyyəsi yüksək olaraq qalır.

Bu ziddiyyət şəhər siyasəti üçün çətinliklər yaradır. Hakimiyyət orqanları miqrantları inteqrasiya etməyə, təhsil və səhiyyə xidmətlərinə bərabər çıxışı təmin etməyə və sakinlər üçün yeni iş yerləri yaratmağa çalışır.

Vyananın 17-ci rayonu bir çox tələbə, gənc mütəxəssis və yaradıcı insanları cəlb edir.

Bu ərazi Vyananın mədəniyyət mərkəzlərinə yaxın yerləşir və rahat metro və tramvay xətləri onu bu kateqoriyalı insanlar üçün əla seçim edir.

Rahat nəqliyyat əlaqələri birgə iş məkanlarının, kafelərin və mədəni məkanların inkişafını asanlaşdırır və ərazinin həmişə gənclərlə qaynar olmasını təmin edir.

Hernals Vyananın ən təhlükəsiz məhəllələrindən biri hesab olunur və bu, onu uşaqlı ailələr və yaşlı sakinlər üçün cəlbedici edir. Məhəllədə asayiş bir neçə polis şöbəsi tərəfindən qorunur. O, həmçinin sakinlər və hüquq-mühafizə orqanları arasında etimadı artırmağı hədəfləyən şəhərin "Gemeinsam Sicher" proqramında fəal iştirak edir. Bu, şəhərin məhəllələrində təhlükəsizliyin yaxşılaşdırılmasına kömək edir.

Əsas təhlükəsizlik tədbirlərindən biri də yetkinlik yaşına çatmayanların cinayətkarlığının azaldılmasına və gənclərin idman və mədəni fəaliyyətlərə cəlb edilməsinə yönəlmiş gənclərin qarşısının alınması proqramlarıdır. Bu proqramlar uşaqların və yeniyetmələrin sosial bacarıqlarını inkişaf etdirməsinə və qanunlar və təhlükəsizlik qaydaları haqqında məlumat əldə etməsinə kömək edir.

Təhlükəsiz şəhər mühitinin yaradılması üçün infrastruktur . Hernalsın mərkəzi ərazilərində CCTV kameraları quraşdırılıb ki, bu da polisin cinayətlərə dərhal reaksiya verməsinə imkan verir. Küçələrin, parkların və piyada yollarının işıqlandırılmasına da böyük diqqət yetirilir. Yaxşı işıqlandırılmış küçələr təhlükəsizlik hissi yaradır və cinayət riskini azaldır.

Hernalsda yüksək təhlükəsizlik səviyyəsi statistika ilə təsdiqlənir. 2024-cü ilin məlumatlarına görə, rayonda cinayətkarlıq səviyyəsi Vyana orta göstəricisindən 15% aşağıdır. Bu rəqəmlərin əsas səbəbi miqrantların uğurlu sosial inteqrasiyasıdır. Buna həmçinin profilaktik tədbirlər və müasir texnoloji infrastrukturun yaradılması kömək edir. Yerli təşəbbüslər müxtəlif mədəniyyətlərə və millətlərə mənsub sakinləri bir araya gətirməyi hədəfləyir. Bu yanaşma sosial əlaqələri gücləndirməyə və münaqişələrin azaldılmasına kömək edir.

Vyananın ərəb məhəllələrindən fərqli olaraq, Hernals müxtəlif və çoxmədəniyyətli bir icmaya malikdir. Hernals polisi yerli icmalarla fəal şəkildə əlaqə saxlayır. Hüquq-mühafizə orqanlarının əməkdaşları sakinlərlə görüşlər təşkil edir, təhlükəsizlik məsələləri ilə bağlı məsləhətlər verir və hüquq-mühafizə orqanlarına etimadı artıran tədbirlər keçirirlər. Yaşlılar fırıldaqçılıqdan necə qaçınmağı və məhəllədə təhlükəsiz şəkildə hərəkət etməyi öyrənmək üçün xüsusi proqramlarda iştirak edə bilərlər.

Vyananın 17-ci rayonu müasir təhlükəsizlik tədbirləri, proaktiv profilaktika və yüksək səviyyəli sosial inteqrasiya sayəsində uğur qazanıb. Rayon yaşamaq və ziyarət etmək üçün rahat bir yer olaraq qalır.

Hernalsın mənzil fondu heyrətamiz dərəcədə müxtəlifdir. Məhəllənin memarlıq görünüşü onun zəngin tarixini və müasir şəhər tendensiyalarını əks etdirir. Burada tarixi 19-cu əsr binalarını, 1920-ci illərdən qalma bələdiyyə mənzillərini və son illərdə tikilmiş müasir yaşayış komplekslərini tapa bilərsiniz.

Sosial mənzillər rayonun ümumi mənzil fondunun təxminən 20%-ni təşkil edir. Bu binaların bir çoxu işçiləri və aztəminatlı ailələri əlverişli mənzillə təmin etməyi hədəfləyən məşhur "Qırmızı Vyana" (Rotes Wien) proqramının bir hissəsi olaraq inşa edilmişdir.

Ən məşhur nümunələr bunlardır:

• Hernals er Hof ərazidəki ən böyük bələdiyyə komplekslərindən biridir;
• Balderichgasse Wohnanlage geniş həyətləri və oyun meydançaları ilə tanınan yaşayış kompleksidir.

Şəhər hakimiyyəti bir çox binanı fəal şəkildə təmir edir: fasadları yeniləyir, günəş panelləri quraşdırır və istilik izolyasiyasını yaxşılaşdırır.

Son illərdə ərazidə müasir yaşayış komplekslərinin tikintisində artım müşahidə olunur. Bunların əksəriyyəti Noyvaldeqq .

Əsas trendlər:

• Yaşıl texnologiyaların tətbiqi: enerjiyə qənaət edən istilik sistemləri, günəş panelləri və yağış suyu toplama sistemləri quraşdırılıb;
• Tikintidə ekoloji cəhətdən təmiz materialların istifadəsi;
• Təbiətlə şəhər mühiti arasında tarazlığı qorumaq, həyətlərdə parklar və meydanlar yaratmaq deməkdir.

Keçmiş fabrik binalarının çardaqlı mənzillərə çevrilməsi məşhur bir tendensiyadır

Hernalsda mənzil qiymətləri Vyana mərkəzi ilə müqayisədə orta hesab edilə bilər.

2025-ci ildə orta əmlak qiyməti təxminən 5300 avro/m² təşkil etmişdir. Kirayə haqqı 14-16 avro/m² arasında dəyişirdi və bu da Hernals-ı Vyananın yaşamaq üçün ən yaxşı məhəllələrindən birinə çevirir.

Vyana Meşələri yaxınlığındakı prestijli məhəllələrdə qiymətlər daha yüksəkdir. Buradakı mühit daha əlverişlidir, ona görə də mənzillərə və evlərə tələbat yüksəkdir.

Tələb və Perspektivlər:

• Tələbələr və gənc mütəxəssislər arasında kirayə əmlaklarına yüksək tələbat qalmaqdadır;
• Qərb kvartallarında qiymətlərin tədricən artması gözlənilir (ildə təxminən 4-5%);
• Bir çox investor köhnə binaların təmirinə və onları premium mənzillərə çevirməyə maraq göstərir.

Hernals yaxşı inkişaf etmiş təhsil müəssisələri şəbəkəsinə malikdir və bu da onu uşaqlı ailələr, tələbələr və gənc mütəxəssislər üçün populyar seçim halına gətirir. Vyananın 17-ci rayonu paytaxtın təhsil sistemində əsas rol oynayır. Burada dövlət məktəbləri, ixtisaslaşmış orta məktəblər, peşə kollecləri və davamlı təhsil mərkəzləri tapa bilərsiniz.

Son illərdə şəhərin Bildung Wien 2030 proqramı innovativ tədris metodlarını, rəqəmsal texnologiyaları və beynəlxalq proqramları fəal şəkildə tətbiq edir. Bu, miqrantların inteqrasiyasına müsbət təsir göstərir və əmək bazarında rəqabətə davamlı gənc nəslin inkişafına töhfə verir.

Ərazidə məktəbəqədər yaşdan yeniyetmələrə qədər hər yaşdan uşaqlar üçün müxtəlif təhsil müəssisələri təklif olunur.

Əsas məktəb növləri:

• İbtidai məktəblər (Volksschulen) – 6-10 yaşlı uşaqlar üçün əsas təhsil.

Hernalsda təhsil bir neçə dildə mövcuddur. Bu, xüsusilə miqrant ailələrindən olan uşaqlar üçün vacibdir. Bir sıra məktəblər ingilis və fransız dilləri üzrə erkən təlim proqramları təklif edir.

• Orta məktəblər 10-14 yaşlı uşaqların təhsil aldığı yerlərdir. Əsas diqqət onları gimnaziya və ya kolleclərə qəbul olmağa hazırlamaqdır.
• Gimnaziya məktəbləri təbiət elmləri, dillər və humanitar elmlər üzrə qabaqcıl təhsil verir.

Bölgədəki nüfuzlu məktəblər:

• Rainergymnasium Hernals Vyananın ən tanınmış təhsil müəssisələrindən biridir. Məktəb xarici dil təhsili və beynəlxalq mübadilə proqramları üzrə ixtisaslaşıb. Erasmus+ proqramında iştirakı ilə Avropanın təhsil müəssisələri ilə fəal əməkdaşlıq edir.
• BG & BRG Hernals təbiət elmlərinə və innovativ tədris təcrübələrinə güclü diqqət yetirən bir liseydir.
• Volksschule Kalvarienberggasse tədris prosesinə rəqəmsal inteqrasiyası olan ibtidai məktəbdir.

Hernals həm dövlət, həm də özəl uşaq bağçalarının inkişaf etmiş şəbəkəsinə malikdir. Bu, ərazinin azyaşlı uşaqları olan ailələr üçün cəlbedici qalmasını təmin edir.

mühüm xüsusiyyəti , çoxmədəniyyətli ailələrdən olan uşaqlar üçün xüsusi proqramlar təklif etmələridir.

Bəzi bağçalarda təlim alman və ingilis, yaxud alman və türk dillərində keçirilir. Bu, uşaqların cəmiyyətə daha tez uyğunlaşmasına imkan verir.

Son illərdə şəhər məktəbəqədər təhsil müəssisələrinin modernləşdirilməsinə fəal şəkildə investisiya qoyur. Təhlükəsiz oyun meydançaları yaradılır, ekoloji maarifləndirmə proqramları həyata keçirilir və sağlam qidalanma sistemi tətbiq olunur.

Ərazinin özü, sonradan Vyana iqtisadiyyatının əsas sektorlarında işləyəcək mütəxəssislər hazırlayan çoxsaylı texniki və peşə məktəblərinə ev sahibliyi edir.

• HTL Wien Ottakring Hernals yaxınlığındakı böyük bir texniki məktəbdir və tələbələrin maşınqayırma, İT, robototexnika və sənaye dizaynı üzrə təhsil aldığı yerdir.
• BHAK/BHAS Wien 17 , biznes, mühasibat uçotu və idarəetmə sahələrində proqramlar təklif edən kommersiya kollecidir.
• Vyana Turizm Akademiyası otel və turizm sənayesində karyera qurmağı planlaşdıran tələbələr arasında populyar bir təhsil müəssisəsidir.

Bir çox kollec şirkətlər və startaplarla tərəfdaşlıq müqavilələri bağlayıb və bu da tələbələrə təhsil alarkən təcrübə və təcrübə qazanmağa imkan verib.

Yetkin yerli sakinlər və miqrantlar geniş çeşiddə kurslar təklif edən davamlı təhsil mərkəzlərində iştirak edə bilərlər:

• Cəmiyyətə inteqrasiya üçün alman dili kursları;
• Tələb olunan peşələr üçün peşəkar yenidən hazırlıq;
• Veb dizayn, proqramlaşdırma, onlayn marketinq və digər rəqəmsal bacarıqlar üzrə kurslar;
• Teatr qrupları, incəsənət və musiqi klubları.

VHS Hernals Mərkəzi (Volkshochschule Hernals) rayonun əsas təhsil mərkəzi hesab olunur.

200-dən çox kurs təklif olunur , o cümlədən:

• Avstriya vətəndaşlığına hazırlıq kursları;
• Hər kəsin sağlam həyat tərzi sürməsinə imkan verən yaşlılar üçün proqramlar;
• İşləyən tələbələr üçün axşam dərsləri.

Hernalsın özündə böyük universitetlər olmasa da, inkişaf etmiş nəqliyyat sistemi sayəsində istənilən yerə getmək asan olduğu üçün bir çox tələbə ərazidə yaşayır.

Hernalsdan tramvay və ya metro ilə Vyananın ən böyük universitetlərinə 15-20 dəqiqəyə çata bilərsiniz:

• Vyana Universiteti (Universität Wien ) Avstriyanın əsas elmi mərkəzidir;
• Vyana Texniki Universiteti (TU Wien ) mühəndislik və İT sahələrində aparıcı universitetdir;

• Vyana İncəsənət Akademiyası (Akademie der bildenden Künste Wien ) yaradıcı peşə sahibi olmaq istəyənlər arasında məşhur bir təhsil müəssisəsidir.

Bildung Wien 2030 proqramının bir hissəsi olaraq, rayon aşağıdakıları planlaşdırır:

• Hernalsın qərb hissəsində yeni uşaq bağçaları və məktəblərin tikintisi;
• Təhsil binalarının yenidən qurulması, xüsusən də günəş panellərinin və enerjiyə qənaət edən istilik sistemlərinin quraşdırılması üçün "yaşıl texnologiyalar"dan istifadə;
• Miqrant ailələrdən olan uşaqlar üçün dil kurslarının sayının artırılması;
• Kitabxanaların modernləşdirilməsi və gənclər üçün mədəni və təhsil mərkəzlərinin yaradılması.

Bu təşəbbüslərin uşaqlı ailələr üçün ərazinin cəlbediciliyini artıracağı və Hernals sakinlərinin yeni nəslinin inkişafı üçün şərait yaradacağı gözlənilir.

Hernalsın nəqliyyat sistemi məhəllənin həyatında əsas rol oynayır. Yaxşı inkişaf etmiş ictimai nəqliyyat sistemi sayəsində hər kəs Vyananın şəhər mərkəzinə və ətraf ərazilərinə asanlıqla çata bilər. Metro, tramvay və avtobus xidmətləri mövcuddur. Ərazidə həmçinin çoxsaylı müasir velosiped yolları var.

Sakinlər və turistlər ticarət mərkəzlərinə, yaşayış komplekslərinə və Vyana meşələrinə tez bir zamanda daxil ola bilərlər. Şəhər hökuməti Hernals-ın nəqliyyat şəbəkəsinin inkişafına fəal şəkildə investisiya qoyur. STEP 2025 strateji planı ekoloji cəhətdən təmiz və rahat şəhər mühiti yaratmağı hədəfləyir.

Hernalser Gürtel boyunca uzanan U6 metro xətti rayonun nəqliyyat sisteminin vacib elementinə çevrilib. Hernalsdan Vyananın əsas ərazilərinə, o cümlədən Vestbahnhof və mərkəzi rayonlara əlaqələr təmin edir. Ən çox sərnişin şərq yaşayış və biznes rayonlarına xidmət göstərən Alser Straße və ölkənin ən böyük xəstəxanası olan Allgemeines Krankenhaus Wienyaxınlığında yerləşən Michelbeuern-AKH-da minir.

Metro bu ərazini tibb tələbələri və səhiyyə işçiləri üçün çox əlverişli edir. Metro sizi şəhər mərkəzinə bir transferlə 20 dəqiqəyə bağlayır və bu da onu həm yerli sakinlər, həm də turistlər üçün məşhur seçimə çevirir.

Metro ilə yanaşı, rayon sakinləri də tramvaydan istifadə edə bilərlər. Tramvay ənənəvi olaraq Vyana ictimai nəqliyyatının simvolu hesab olunur. 43 və 44 nömrəli tramvaylar Hernalsın qərb və şərq rayonlarından Vyananın mərkəzinə sürətli çıxış imkanı təqdim edir. 43 nömrəli marşrut sıx məskunlaşmış ərazilərdən keçdiyi üçün şəhərdə ən populyar marşrutlardan biri hesab olunur. Bu, qərb rayonlarının sakinlərinin və Vyana meşələrini ziyarət edən turistlərin üstünlük verdiyi seçimdir.

44 nömrəli tramvay marşrutu şərq rayonlarından keçir və işə və məktəbə gedənlər tərəfindən tez-tez istifadə olunur. 2 nömrəli tramvay marşrutu da rayondan keçir və Ringstraße-ni qərbi Vyanadakı nəqliyyat mərkəzləri ilə birləşdirir. Tramvaylar hər gün səhər tezdən gecəyarısına qədər, pik saatlarda isə təxminən beş dəqiqəlik fasilələrlə işləyir.

Rayonun qərb və şimal-qərb hissələrində tramvay xətləri yoxdur, ona görə də nəqliyyatın əsas hissəsini avtobus marşrutları təşkil edir. Onlar xüsusilə Vyana meşələri yaxınlığındakı az məskunlaşmış ərazilərin sakinləri və meşə parkı və üzüm bağlarında gəzmək istəyən turistlər üçün vacibdir. 10A və 42A marşrutları rayonun şərq hissəsində yerləşən metro və stansiyalardan meşəyə sürətli çıxış təmin edir. Avtobuslar həmçinin turizmin inkişafında mühüm rol oynayır və məşhur yürüyüş yollarına və piyada zonalarına sürətli çıxış təmin edir.

Son illərdə Hernals şəhəri velosiped infrastrukturunu fəal şəkildə inkişaf etdirir. STEP 2025 proqramının bir hissəsi olaraq, şəhər sıx məskunlaşmış əraziləri parklar və Vyana meşələri ilə birləşdirən yeni velosiped yollarına investisiya qoyur.

Velosiped marşrutları piyada küçələrinin və məktəblərin yaxınlığındakı məkanların bir hissəsinə çevrilir. Onlar səyahət üçün tamamilə təhlükəsiz və rahatdır. Dornbacher küçəsi boyunca və Schafbergpark yaxınlığındakı marşrutlar xüsusilə populyardır. Bundan əlavə, metro stansiyalarında və məktəblərin yaxınlığında xüsusi velosiped dayanacaqları yaradılır.

Rayon nəqliyyat şəbəkəsini inkişaf etdirməyi və əsas mərkəzləri modernləşdirməyi planlaşdırır. Daha çox insanın ekoloji cəhətdən təmiz nəqliyyat növlərinə keçəcəyi gözlənilir. 2027-ci il üçün Hernalsgenişmiqyaslı yenidən qurulması planlaşdırılır. Tramvay xətləri təkmilləşdiriləcək, piyada zonaları genişləndiriləcək və elektron məlumat lövhələri olan müasir dayanacaqlar quraşdırılacaq.

Rayonda həmçinin rayonun mərkəzi küçələrini Vyana meşələrinin meşəlik parkları ilə birləşdirən ekoloji cəhətdən təmiz velosiped marşrutlarının yaradılması layihəsi də hazırlanır. Uzunmüddətli perspektivdə şəhər hakimiyyəti ağıllı yol hərəkəti idarəetmə sistemlərini tətbiq etməyi planlaşdırır. Bu, tıxacları azaldacaq və yol təhlükəsizliyini artıracaq.

Hernalsın nəqliyyat sistemi sürətlə inkişaf edir. Sakinlər ənənəvi nəqliyyat növlərindən və innovativ ekoloji cəhətdən təmiz həllərdən istifadə edə bilərlər. Bu, ərazini yaşamaq, işləmək və ziyarət etmək üçün çox əlverişli edir. Bundan əlavə, daşınmaz əmlakın investisiya cəlbediciliyi artmışdır.

Vyananın digər rayonlarında olduğu kimi, Hernalsda da rahat dayanacaq sistemi yaradılıb. Bu, ərazini avtomobil sahibləri üçün daha cəlbedici edib. Eyni zamanda, rayon daha rahat və əlçatan ictimai məkanlar əldə edib. Vyananın 17-ci rayonu fəal şəkildə "ağıllı dayanacaq idarəetməsi" strategiyasını tətbiq edir. Onun məqsədi küçə trafikini azaltmaq və ictimai nəqliyyatdan və ya velosipeddən istifadə edənləri təşviq etməkdir.

Bu sistemin əsas elementlərindən biri xüsusi parklanma icazəsi olan Parkpickerl- . Bu icazə evinizin yaxınlığında parklanmaya imkan verir. 2025-ci ildən etibarən belə bir icazənin qiyməti ildə 120 ilə 150 ​​avro arasında dəyişəcək. Onu wien.gv.at wien və ya bələdiyyə rayon ofislərindən onlayn əldə etmək olar.

Qısamüddətli dayanacaq zonaları Hernalser Hauptstraße boyunca və rayonun digər mərkəzi və ticarət yerlərində mövcuddur. Bu zonalar iki saata qədər dayanacaq etməyə imkan verir. Bu, xüsusilə ticarət mərkəzlərinə və kafelərə gələnlər üçün əlverişlidir.

Qiymət saatda təxminən 2,50 avrodur. Parkinq haqqını müasir Handyparken Wienmobil tətbiqindən istifadə etməklə ödəmək olar. Bu innovasiya dayanacaq yerlərinin əlçatan olmasına kömək edir və uzun səfərlər üçün ictimai nəqliyyatdan istifadəni təşviq edir.

Hernalsdakı yeni yaşayış kompleksləri və müasir biznes mərkəzləri avtomobil sahibləri nəzərə alınmaqla dizayn edilib. Bir çox binada elektrikli nəqliyyat vasitələri üçün doldurma stansiyaları ilə təchiz olunmuş yeraltı dayanacaq mövcuddur. Bu, Vyanada elektrik nəqliyyatının artan populyarlığı nəzərə alınmaqla xüsusilə vacibdir.

Şəhər həmçinin çoxmərtəbəli dayanacaqlarda yaşıl dam layihələrini sınaqdan keçirir. Bu, yayda binaların temperaturunu aşağı salır və ətraf mühit şəraitini yaxşılaşdırır. Bu kimi təşəbbüslər Hernals-ı Vyananın ən yaxşı məhəllələri arasında yerləşdirir.

Uzunmüddətli perspektivdə bələdiyyə orqanları küçələrdəki dayanacaq yerlərinin sayını tədricən azaltmağı planlaşdırır. Onların yerinə yaşıl sahələr, oyun meydançaları və genişləndirilmiş velosiped yolları yaradılacaq.

Bu yanaşma artıq bəzi məhəllələrdə tətbiq olunub, burada keçmiş dayanacaqlar ictimai istirahət zonalarına çevrilib. Bu cür həllər ərazinin estetik cazibəsini artırır və piyadalar üçün daha təhlükəsiz edir.

Vyananın 17-ci rayonu zəngin dini və mədəni tarixi ilə tanınır. Burada müxtəlif dinlərin nümayəndələri ahəngdar şəkildə bir arada yaşayırlar. Rayonun dini qurumları mühüm mənəvi funksiyanı yerinə yetirir və miqrantların sosial inteqrasiyasında və yerli icmaların inkişafında əsas rol oynayır.

Ərazidə katolik kilsələri, pravoslav kilsələri, müsəlman mədəniyyət mərkəzləri, buddist və yəhudi təşkilatları yerləşir. Hər bir təşkilat ərazinin mədəni müxtəlifliyinə töhfə verir.

Katoliklik Hernalsda dominant din olaraq qalır. Ən məşhur kilsələr arasında Kalvarienbergkirche . Bu, rayonun mənəvi mərkəzi və illik Kalvarienbergmarkt-ın keçirildiyi məşhur məkandır. Bu festival həm yerli sakinləri, həm də turistləri cəlb edir, ziyarətçilərə rayonun zəngin ənənələrini xatırladır və şəhərin müasir mədəniyyətinə töhfə verir.

Pfarrkirche Dornbach kilsəsi rayonun qərb hissəsində yerləşir. Bu kilsə tarixi memarlığı ilə tanınır. Həmçinin, burada aztəminatlı ailələrə və yaşlılara dəstək olmaq məqsədi daşıyan xeyriyyə layihələri də keçirilir.

Pravoslav kilsə icmaları da əhəmiyyətli rol oynayır. Onların üzvlərinə Şərqi Avropa və Balkanlardan olan diaspor nümayəndələri daxildir. Serbiya Pravoslav Kilsəsi mütəmadi olaraq mədəni tədbirlər və xidmətlər təşkil edir və Hernals serb icmasını birləşdirir.

Rumıniya kilsə icması təhsil fəaliyyətlərində fəal iştirak edir. Pulsuz alman dili kursları mövcuddur. Kilsə həmçinin əraziyə yeni sakinlərin inteqrasiyasına kömək edir. Yunan Pravoslav Mərkəzi yunan diasporu üçün görüş yeri və mədəni təşəbbüslər kimi xidmət edir. Bu təşkilatlar müxtəlif etnik qruplar arasında əlaqələri inkişaf etdirir və mədəni ənənələrin qorunmasına kömək edir.

Müsəlman icması bir neçə məscid və mədəniyyət mərkəzi ilə təmsil olunur. Dini xidmətlərlə yanaşı, inteqrasiya kursları və alman dili dərsləri də mövcuddur. Məşğulluqla bağlı məsləhətlər də verilir. Beləliklə, məscidlər təkcə mənəvi deyil, həm də sosial mərkəzlər kimi xidmət edir və miqrantların Avstriya cəmiyyətinə uğurlu inteqrasiyasını asanlaşdırır.

Buddist təşkilatları, sayca az olsalar da, məhəllənin mədəni həyatında mühüm rol oynayırlar. Onlar tələbələr və yaradıcı gənclər arasında populyardırlar. Onlar meditasiya və Şərq fəlsəfəsi dərsləri, eləcə də mədəniyyətlərarası mübadilə tədbirləri təklif edirlər. Yəhudi təşkilatları, kiçik icmalarına baxmayaraq, təhsil layihələrində fəal iştirak edir və dinlərarası dialoqu təşviq edirlər.

Hernalsın dini qurumları təkcə mənəvi deyil, həm də sosial funksiyanı yerinə yetirir. Onların bir çoxu pulsuz hüquqi məsləhətlər, alman dili kursları, iş axtarışı yardımı və asudə vaxt fəaliyyətləri təklif edir. Beləliklə, onlar məhəllənin sosial infrastrukturunun vacib bir hissəsinə çevrilir və etimad, tolerantlıq və qarşılıqlı dəstək atmosferinin yaradılmasına əhəmiyyətli dərəcədə töhfə verirlər.

Hernals Vyananın ən çiçəklənən məhəllələrindən biri hesab olunur. Ənənələri sayəsində çiçəklənən canlı mədəni mənzərəyə malikdir. Burada köhnə Vyananın atmosferini yaşaya, şərab meyxanalarına baş çəkə və kiçik teatrlarda tamaşalardan zövq ala bilərsiniz. Burada çoxsaylı mədəni tədbirlər və layihələr də keçirilir. Bu məhəllə yerli sakinlərdən tutmuş əsl Vyana təcrübəsi axtaran turistlərə qədər hər kəs üçün bir şey təklif edir.

Kulisse Teatrı şəhərin əsas mədəniyyət mərkəzlərindən biridir. Kamera tamaşaları ilə tanınır. Həmçinin stand-up komediya və musiqili konsertlərə ev sahibliyi edir. Teatr tez-tez müstəqil şirkətlər üçün məkan kimi xidmət edir və klassik əsərlərin və müasir tamaşaların innovativ interpretasiyalarını təqdim edir.

Kulisse ilə yanaşı, ərazidə gənc rejissorların tamaşalar səhnələşdirdiyi, musiqiçilərin və rəqs qruplarının çıxış etdiyi bir neçə kiçik müstəqil səhnə var. Bu məkanlar ərazinin mədəni icmasının inkişafına müsbət təsir göstərir.

Metropol Kino Hernalsın mədəni həyatında xüsusi yer tutur . Bu kinoteatr konsertlər və tematik festivallar üçün məkana çevrilib. Burada mütəmadi olaraq köhnə filmlərin retrospektiv nümayişləri, kino haqqında müzakirələr və Vyanale kimi beynəlxalq film festivallarında tədbirlər keçirilir.

Metropol həmçinin tez-tez caz və blyuz gecələri kimi canlı konsertlərə ev sahibliyi edir və bu da onu ərazi üçün vacib bir mədəniyyət mərkəzinə çevirir.

Bezirksmuseum Hernals Hernalsın muzey həyatının mərkəzi hesab olunur . Burada ərazinin tarixi haqqında daha çox məlumat əldə edə bilərsiniz: ilk üzümçülük kəndlərindən müasir Vyananın bir hissəsinə çevrilməsinə qədər. Muzeydə ərazinin inkişafını daha yaxşı başa düşməyə kömək edən antik fotoşəkillər, xəritələr və məişət əşyaları nümayiş olunur.

Bundan əlavə, Hernals yerli rəssamların və fotoqrafların əsərlərini nümayiş etdirən kiçik sənət qalereyalarına malikdir. Bu qalereyalar tez-tez gənc rəssamlarla əməkdaşlıq edir və seminarlar keçirir.

İlin ən yaddaqalan tədbirlərindən biri Kalvarienberqfest festivalıdır . Bu ənənəvi yaz festivalı Kalvarienberq kilsəsinin yaxınlığında keçirilir. Tədbirdə açıq hava teatr tamaşaları, sənətkarlıq sərgiləri və musiqili tamaşalar təqdim olunur.

Yayda rayonun mədəni həyatı parklarda və Schafbergpark . Bu tədbirlər pulsuzdur və yüzlərlə tamaşaçını cəlb edir.

Şərab meyxanaları (Heurige) Hernalsın mədəni həyatında xüsusi yer tutur. Burada yerli şərabların dadına baxa və köhnə Vyananın atmosferini hiss edə bilərsiniz. Heurige-də canlı musiqidən həzz ala və ənənəvi mətbəxin dadına baxa bilərsiniz.

Bu, yerli sakinlərə və turistlərə unikal bir təcrübə təqdim edir. Şərab meyxanaları ərazinin mədəni irsinin qorunmasında mühüm rol oynayır və onların bir çoxu nəsillər boyu mövcud olub.

Hernals haqlı olaraq Vyananın ən yaşıl məhəllələrindən biri hesab olunur. Vyana meşələrinə yaxınlığı hər kəsə şəhər həyatından zövq almağa və təbiətdə istirahət etməyə imkan verir. Hernals təmiz hava təmin edən çoxsaylı meşələr və parklarla öyünür. Bundan əlavə, yaşıl sahələr şəhər ekosisteminin vacib elementinə çevrilib.

Ərazidə bir neçə əsas yaşıl sahə var:

• Vyana meşələri Vyananın qərb hissəsindəki ən böyük təbii ərazidir və onun bir hissəsi Hernalsda yerləşir. Meşə 1000 hektardan çox ərazini əhatə edir və yürüyüş, velosiped sürmə və qaçış üçün idealdır. Həmçinin uşaqlar və məktəblilər üçün ekoloji maarifləndirmə proqramları da keçirilir.
• Schafbergpark, Vyananın mənzərələrini təqdim edən müşahidə göyərtələri ilə tanınır. Park təxminən 5 hektar ərazini əhatə edir və idman meydançaları, oyun meydançaları və piknik zonalarına malikdir. Yay aylarında burada açıq hava konsertləri və teatr tamaşaları keçirilir.

• Neuwaldegger Parkı ailəvi istirahət üçün ideal olan kiçik, lakin rahat bir parkdır. Burada uşaqlar üçün oyun meydançaları, gəzinti yolları və tənha istirahət üçün sakit guşələr var.

STEP 2025 proqramının bir hissəsi olaraq, Vyana Şəhər Şurası parkların yaradılmasına və şəhər küçələrinin yaşıllaşdırılmasına fəal şəkildə investisiya qoyur. Prioritetlərdən biri köhnə dayanacaq yerlərinin yaşıl sahələrə çevrilməsidir. Məsələn, Hernalsın şərq hissəsində 2024-cü ildə tərk edilmiş dayanacağın yerində yaradılan 1,2 hektarlıq yeni park açılıb.

Vyanadakı digər yeni rayonlar kimi, Hernals da tikintidə ekoloji texnologiyalardan, məsələn, yeni binaların fasadlarında yaşıl dam örtüklərindən və şaquli bağlardan fəal şəkildə istifadə edir.

Üzüm bağları bu ərazinin unikal sərvətlərindən biri hesab olunur. Hernalsın qərb hissəsi Vyananın ən qədim üzüm bağlarına ev sahibliyi edir və burada ənənəvi şərablar hələ də istehsal olunur. Onlar təkcə iqtisadiyyata əhəmiyyətli dərəcədə töhfə vermir, həm də məşhur turistik yerlərdir. Üzüm bağlarını Vyana meşələrinə tur zamanı ziyarət etmək olar. Onlar Vyananın mədəni irsinin bir hissəsinə çevrilib.

Vyananın 17-ci rayonunun iqtisadiyyatı ənənəvi kiçik bizneslərin gəlirliliyi, yaradıcı sənaye sahələrinin töhfəsi və şəhər investisiyaları sayəsində inkişaf edir. Rayon kafeləri, şərab meyxanaları (Heurige) və ailə tərəfindən idarə olunan mağazalarla tanınır. Nəticədə, yerli pərakəndə satış şəbəkəsi olduqca genişdir. Mağazaların və ofislərin əksəriyyəti rayonun əsas ticarət arteriyası olan Hernalser Hauptstraße boyunca yerləşir.

Yaradıcı emalatxanalar və sənətkarlıq müəssisələri iqtisadiyyatda xüsusi rol oynayır. Mebel istehsalı, incəsənət studiyaları və dizayn atelyeləri burada fəal şəkildə inkişaf edir. Bu müəssisələr təkcə iqtisadiyyata töhfə vermir, həm də rayonun mədəni dəyərini artırır, Vyananın hər yerindən turistləri və alıcıları cəlb edir.

Son illərdə Hernals, xüsusən də İT və yaradıcılıq sənayesində çoxsaylı kiçik və orta ölçülü şirkətlərin evinə çevrilib. Hernalser Gürtel boyunca və nəqliyyat mərkəzlərinin yaxınlığında təmir olunmuş binalarda yeni ofis sahələri yaradılıb.

Əlverişli yerləşmə şirkətlərə icarə xərclərini azaltmağa imkan verir. Burada qiymətlər Vyananın 1-ci və 7-ci rayonlarındakı qiymətlərdən daha aşağıdır.

Sakinlər inkişaf etmiş nəqliyyat infrastrukturu sayəsində Vyananın biznes rayonlarına tez bir zamanda çata bilirlər. U6 metro xətti və 43 və 44 nömrəli tramvay marşrutları şəhər mərkəzinə və digər rayonlara sürətli bağlantı təmin edir.

Hernals əsrlər boyu davam edən ənənələrini diqqətlə qoruyur və müasir iqtisadiyyat qurur, bu da onu yaşamaq üçün əla bir yerə çevirir.

Hernalsda turistlər ənənəvi Avstriya mədəniyyətinin atmosferini tam şəkildə hiss edə bilərlər. Bu ərazi təkcə yerli sakinləri deyil, həm də onun tarixi, təbiəti və kulinariya təklifləri ilə maraqlanan qonaqları cəlb edir. Hernalsın əsas cazibəsi Heurige kimi tanınan şərab meyxanalarıdır. Burada əsrlər boyu hazırlanmış reseptlərə əsasən hazırlanmış yerli şərab və qəlyanaltıların dadına baxa bilərsiniz.

Bu müəssisələrin çoxu üzüm bağlarının yaxınlığında yerləşir. Ziyarətçilər Köhnə Vyananın təbii gözəlliyindən və tarixi atmosferindən zövq ala bilərlər. Burada terrasda istirahət edə, yaşıl yamaclara heyran ola və ənənəvi musiqi dinləyə bilərsiniz.

Heurige ilə yanaşı, Hernals bir çox başqa məkanlar da təklif edir. Ərazidə yaz və payız aylarında yerli istehsalçıların şərablarını, pendirlərini, kolbasalarını və çörəklərini satdıqları qida festivalları da keçirilir. Bu tədbirlər yalnız Avstriya ləzzətlərini dadmaq üçün bir şans deyil, həm də yerli əhalini və turistləri bir araya gətirən mədəni təcrübələr kimi xidmət edir.

Daha aktiv təcrübə axtaranlar üçün şərab zavodlarına və üzüm bağlarına turlar mövcuddur və burada təcrübəli bələdçilər şərabçılıq prosesini, eləcə də yerli iqlim və üzüm sortlarını izah edirlər. Bu turlar tez-tez şərab zavodunda dequstasiyaları əhatə edir və bu da səfəri regionun mədəniyyətinə əsl immersiya halına gətirir.

Vyananın 17-ci rayonu qastronomiyadan başqa tarixi və mədəni görməli yerlərlə də zəngindir. Rayonun tarixi küçələri, dar xiyabanları və qədim binaları turistlərin xüsusilə bəyəndiyi unikal bir atmosfer yaradır. Mədəni turlara köhnə kilsələrə, muzeylərə və şəhər meydanlarına baş çəkmək daxildir, burada seminarlar və xalq sənəti sərgiləri keçirilir.

Restoranlar yerli fermerlər və şərab zavodları ilə əməkdaşlığa xüsusi diqqət yetirirlər. Bu, yerli iqtisadiyyatı dəstəkləməyə və ekoloji cəhətdən təmiz qida istehsalının inkişafına kömək edir.

Bu yanaşma restoranlarda təklif olunan yeməklərin keyfiyyətini artırır və qastronomik turizmin inkişafına təkan verir. Turistlər təzə mövsümi məhsulların dadına baxa, ənənəvi yemək bişirmə üsulları haqqında məlumat əldə edə və hətta yemək bişirmə ustad dərslərində iştirak edə bilərlər.

Son illərdə Hernals şirkəti Vyananın davamlı inkişaf strategiyasının həyata keçirilməsində fəal iştirak edir. Rayon həyat keyfiyyətinin yaxşılaşdırılmasına, ətraf mühitin yaxşılaşdırılmasına və investisiyaların cəlb edilməsinə yönəlmiş əsas şəhər təşəbbüslərini həyata keçirir. Şəhərsalmaya ənənəvi və müasir yanaşmaları birləşdirən Hernals şirkəti təkcə sakinlər üçün deyil, həm də investorlar üçün cəlbedici hala gəlir.

Rayonun qərb hissəsinin, Noyvaldeqin . Burada yaşıl texnologiyalardan istifadə edən yeni yaşayış kompleksləri fəal şəkildə tikilir. Bu layihələrə günəş panellərinin və yağış suyu toplama sistemlərinin quraşdırılması daxildir və enerjiyə qənaət edən materiallardan istifadə etməklə tikilir.

Əgər Vyanada yaşamaq üçün ən yaxşı məhəllələri axtarırsınızsa, Hernals-ı nəzərdən keçirin, çünki o, fəal şəkildə inkişaf edir. Məsələn, 150 mənzilli yaşayış məhəlləsinin tikintisinə 2025-ci ildə başlanılıb. Məhəllədə uşaq bağçası və piyada zonaları da tikilir. Binaların yaşıl dam örtüyü olacaq. Bu cür layihələrin məqsədi uşaqlı ailələr və gənc mütəxəssislər üçün rahat və ekoloji cəhətdən təmiz mühit yaratmaqdır.

Eyni dərəcədə vacib bir sahə köhnə sənaye binalarının təmiridir. Rayonun şərq hissəsi əvvəllər fabriklərə və emalatxanalara ev sahibliyi edirdi. İndi isə yaşayış kompleksləri, birgə iş məkanları və yaradıcı mərkəzlərlə fəal şəkildə inkişaf etdirilir. Keçmiş sənaye binalarındakı çardaq mənzillərə və ofislərə İT mütəxəssisləri və frilanserlər arasında tələbat var. Yaşayış binalarının təmiri bizə rayonun tarixi xarakterini qoruyub saxlamağa və eyni zamanda ona yeni həyat verməyə imkan verir.

Hernals, aşağıdakı məqsədlərə çatmağı hədəfləyən şəhərin STEP 2025 proqramının həyata keçirilməsində fəal iştirak edir:

• Yaşıl sahələrin sahəsinin artırılması;
• Piyadaların əlçatanlığının yaxşılaşdırılması;
• Ərazini Vyana meşələri və Vyananın mərkəzi hissəsi ilə birləşdirən velosiped yolları şəbəkəsinin genişləndirilməsi.

Şəhər həmçinin yaradıcılıq və turizm sektorlarına da fəal şəkildə investisiya qoyur. Şərab marşrutlarının və qastronomik turizmin inkişafı ərazinin mədəni ənənələrinin qorunmasına və yeni qonaqların cəlb olunmasına kömək edir.

Hernals uzunmüddətli investisiya üçün Vyananın ən perspektivli məhəllələrindən biri olaraq qalır. Əsas üstünlüyü əlverişli yerləşməsidir. Məhəllə Vyana meşələri ilə həmsərhəddir və bu, onu sakit atmosferə və təbiətə yaxınlığa dəyər verən ailələr və fərdlər üçün xüsusilə cəlbedici edir. Bundan əlavə, o, Vyananın şəhər mərkəzindən cəmi 15-20 dəqiqəlik məsafədə yerləşir.

kirayə tələbatı daim yüksəkdir. Əsasən tələbələr, gənc mütəxəssislər və uşaqlı ailələr tərəfindən kirayə verilir. Ərazi yaxşı inkişaf etmiş ictimai nəqliyyat sistemi sayəsində universitetlərə sürətli çıxış imkanı təqdim edir ki, bu da kirayə tələbinə müsbət təsir göstərir. Ərazidə orta kirayə gəliri illik 3,8–4,5% təşkil edir ki, bu da qonşu Ottakringlə müqayisə edilə bilər. Bununla belə, Hernals daha nüfuzlu yeri və təbiətə yaxınlığı səbəbindən daha etibarlı seçim hesab olunur.

Ekspertlərin proqnozlarına görə, Vyanada mənzil qiymətlərinin hər il 4-6% artacağı . Qiymət artımları xüsusilə Vyana meşələri və üzüm bağları yaxınlığındakı qərb rayonlarında nəzərə çarpacaq. Bu ərazi ən varlı alıcıları cəlb edir və əmlak qiymətlərini artırır. Sənaye binalarının təmir olunduğu rayonun şərq hissəsi tədricən yaradıcı gənclər və startaplar arasında populyarlaşır və bu da onu daha da gəlirli investisiya imkanına çevirir.

İnfrastrukturun inkişafı sayəsində əmlak dəyərləri artır. STEP 2025 proqramları və nəqliyyatın təkmilləşdirilməsi layihələri mənzil dəyərlərinə xüsusilə əhəmiyyətli təsir göstərir. Yeni velosiped yollarının və yaşıl küçələrin əlavə edilməsi əraziyə müasir və ekoloji cəhətdən təmiz bir görünüş yaradır.

Hernalsda təbiətdən zövq ala, şəhər həyatından zövq ala və bir çox müasir inkişaf imkanları kəşf edə bilərsiniz. Bu məhəllə həm sıx məskunlaşmış ərazilər, həm də Vyana meşələrinin yaxınlığındakı yaşıl sahələr təklif edir. Bura geniş sakinlər və investorlar üçün uyğundur.

Ailələr Hernals-ı sakit atmosferi, inkişaf etmiş məktəblər, uşaq bağçaları və idman meydançaları şəbəkəsi üçün seçirlər. Təbii ərazilərə yaxınlığı sakinlərə açıq havada vaxt keçirməyə imkan verir. Parklar və velosiped yolları sağlam həyat tərzi sürənlər üçün idealdır. Məhəllə həmçinin aşağı cinayət nisbəti və təhlükəsiz mühiti ilə tanınır ki, bu da xüsusilə uşaqlı valideynlər üçün vacibdir. Bu üstünlüklər onu Vyananın ən nüfuzlu məhəllələrindən birinə çevirir.

İnvestorlar Hernals şirkətinə sabit kirayə bazarı və qiymət artımı perspektivi ilə cəlb olunurlar. Ərazi tələbələr və gənc mütəxəssislər arasında populyar olduğundan, ev sahibləri həmişə kirayəçi tapa biləcəklər. Təmir layihələri və nəqliyyat təşəbbüsləri sayəsində əmlak dəyərləri ildən-ilə artır.

Tələbələr və yaradıcı mütəxəssislər ərazinin inkişaf etmiş nəqliyyat infrastrukturunu, əlverişli mənzilləri və canlı mədəni mənzərəsini yüksək qiymətləndirirlər. Hernals universitetlərə, birgə iş məkanlarına və mədəniyyət mərkəzlərinə asanlıqla çıxış imkanı təqdim edir və bu da onu yaşamaq və işləmək üçün əla bir yerə çevirir.

Ümumilikdə, Hernals Vyananın ən yaxşı xüsusiyyətlərini özündə birləşdirən bir rayon kimi təsvir edilə bilər. Böyük bir şəhərin canlılığı ilə doludur, təbii gözəlliyi və strateji inkişaf perspektivləri isə onun cəlbediciliyini artırır. Yaşamaq, istirahət etmək və uzunmüddətli investisiya qoymaq üçün eyni dərəcədə rahat bir yerdir. Gələcəyi sabit və ümidverici görünür.