العنوان والموقع
تقع الشقة في قلب حي فيدن، الدائرة الرابعة في Wieden، أحد أرقى وأكثر أحياء المدينة رواجاً. يمزج تصميمها بتناغم بين المباني التاريخية التي تعود إلى أوائل القرن العشرين ووسائل الراحة الحديثة. تقع المقاهي والمطاعم والمتاجر والمواقع الثقافية والمتاحف والحدائق على بُعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، وكذلك محطات المترو (U1، U4) وخطوط الترام، مما يوفر سهولة الوصول إلى مركز مدينة فيينا وما وراءها.
وصف الكائن
تتميز هذه الشقة الفسيحة والمشرقة، التي تبلغ مساحتها 142.44 مترًا مربعًا، والواقعة في مبنى يعود تاريخه إلى عام 1914، بتشطيباتها عالية الجودة وتصميمها الأنيق. يحتفظ التصميم الداخلي بسحر فيينا: أسقف عالية، وأرضيات باركيه كلاسيكية، ونوافذ كبيرة، وغرف متناسقة الأبعاد، كل ذلك يخلق شعورًا بالرحابة والراحة. يتضمن التصميم ما يلي:
-
غرفة معيشة واسعة بإضاءة طبيعية، مثالية للترفيه والاسترخاء العائلي.
-
أربع غرف مشرقة يمكن استخدامها كغرف نوم أو مكتب أو استوديو منزلي.
-
مطبخ حديث مجهز بالكامل بتصميم مريح.
-
حمام أنيق بتشطيبات فاخرة، ودش، وتجهيزات سباكة حديثة.
-
تضمن الإضاءة المدروسة والمواد عالية الجودة والمرافق الجديدة حياة مريحة.
الخصائص الرئيسية
-
مساحة المعيشة: حوالي 142.44 متر مربع
-
عدد الغرف: 4
-
الطابق: الثاني (لا يوجد مصعد)
-
التدفئة: مركزية
-
الحالة: تم تجديده بالكامل
-
الحمام: مزود بدُش
-
الأرضيات: باركيه طبيعي، بلاط
-
ارتفاع السقف: حوالي 3.5 متر
-
النوافذ: زجاج مزدوج، عازلة للصوت
-
الواجهة: تاريخية، تم ترميمها
المزايا
✅ موقع مرموق على بُعد خطوات من مركز فيينا
✅ شقة واسعة ومشرقة ذات أسقف عالية
✅ طراز فيينا الكلاسيكي مع وسائل الراحة العصرية
✅ قيمة ممتازة مقابل السعر - حوالي 4324 يورو/م²
✅ إمكانية تأجير أو سكن عالية
✅ تصميم داخلي مريح، مثالي للعائلات أو للاستثمار
💬 هل تبحث عن شقة في موقع مرموق وذات إمكانات استثمارية؟
سيساعدك فريقنا في جميع جوانب الصفقة، بدءًا من الاختيار وحتى إتمامها، كما سيقدم لك المشورة بشأن الاستثمارات المربحة في سوق العقارات في فيينا.
نقداً،
عملات مشفرة
