العنوان والموقع
تقع الشقة في قلب الحي الرابع في فيينا، Wieden، أحد أرقى أحياء المدينة وأكثرها رواجًا. يمتزج في تناغمٍ رائع بين المباني التاريخية التي تعود إلى أوائل القرن العشرين ووسائل الراحة العصرية. تقع المقاهي والمطاعم والبوتيكات والمواقع الثقافية والمتاحف والحدائق على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى محطات المترو (U1 وU4) وخطوط الترام، مما يوفر وسائل نقل مريحة إلى مركز مدينة فيينا وما حولها.
وصف الكائن
تتميز هذه الشقة الفسيحة والمشرقة، بمساحة 142.44 مترًا مربعًا، في مبنى يعود تاريخه إلى عام 1914، بتشطيباتها عالية الجودة وتصميمها الراقي. يُحافظ التصميم الداخلي على سحر فيينا: أسقف عالية، وأرضيات باركيه كلاسيكية، ونوافذ كبيرة، وغرف متناسقة الأبعاد، تُضفي شعورًا بالاتساع والراحة. يشمل التصميم:
-
غرفة معيشة واسعة مع ضوء طبيعي، مثالية للترفيه والاسترخاء العائلي.
-
أربع غرف مشرقة يمكن استخدامها كغرف نوم أو مكتب أو استوديو منزلي.
-
مطبخ حديث مجهز بالكامل بتصميم مريح.
-
حمام أنيق مع تشطيبات ممتازة ودش وسباكة حديثة.
-
الإضاءة المدروسة والمواد عالية الجودة والمرافق الجديدة تضمن معيشة مريحة.
الخصائص الرئيسية
-
مساحة المعيشة: ~142.44 متر مربع
-
الغرف: 4
-
الطابق: الثاني (لا يوجد مصعد)
-
التدفئة: مركزية
-
الحالة: تم تجديده بالكامل
-
الحمام: مع دش
-
الارضيات: باركيه طبيعي، بلاط
-
ارتفاع السقف: حوالي 3.5 متر
-
النوافذ: مزدوجة الزجاج، عازلة للصوت
-
الواجهة: تاريخية، تم ترميمها
المزايا
✅ موقع مرموق على مسافة قريبة من وسط فيينا
✅ شقة واسعة ومشرقة ذات أسقف عالية
✅ طراز فيينا الكلاسيكي مع الراحة الحديثة
✅ قيمة ممتازة مقابل المال - ~4324 يورو / متر مربع
✅ إمكانات عالية للإيجار أو المعيشة
✅ تصميم داخلي مريح، مثالي للعائلة أو الاستثمار
💬 هل تبحث عن شقة بموقع مرموق وإمكانات استثمارية واعدة؟
سيساعدك فريقنا في جميع مراحل الصفقة، من الاختيار إلى إتمامها، كما سيقدم لك نصائح حول الاستثمارات المربحة في قطاع العقارات في فيينا.
نقدًا 
، العملات المشفرة
