العنوان والموقع
تقع الشقة في حي Wieden ، أحد أكثر أحياء المدينة حيويةً وراحةً. يجمع هذا الحي بتناغمٍ بين المباني التاريخية والمساحات الثقافية والمقاهي المريحة والشوارع الخضراء، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام.
على بُعد دقائق سيرًا على الأقدام، يمكنك الوصول بسهولة إلى محطات المترو والترام ومحلات البقالة والصيدليات ومطاعم شهيرة. تجذب المنطقة المهنيين الشباب والعائلات على حد سواء، حيث تقع بالقرب منها مدارس وحدائق ومرافق رياضية ومراكز ثقافية. توفر Wieden أجواءً حضرية مريحة على بُعد خطوات من مركز المدينة.
وصف الكائن
هذه الشقة المشرقة، المكونة من غرفتي نوم، بمساحة 90 مترًا مربعًا، توفر مساحةً مريحةً وراحةً فائقةً وأجواءً هادئةً بفضل نوافذها الكبيرة وأرضياتها الخشبية عالية الجودة وألوانها الداخلية الهادئة. تصميمها الواسع يوفر مساحةً واسعةً للحياة اليومية والاسترخاء.
تُشكّل غرفة المعيشة مركز الشقة: فهي غنية بالإضاءة الطبيعية، ومساحة مريحة لأريكة، أو ركن عمل، أو مكتب صغير. المطبخ منفصل، مما يسمح بطهي مريح دون إزعاج أجواء المنطقة المشتركة.
تُوفر غرفة النوم الرحبة مساحةً منعزلةً تتسع بسهولة لخزانة ملابس أو مكتب أو ركن جلوس. يتميز الحمام بتصميم عصري ومظهر أنيق ومنعش. يوفر المدخل الواسع مساحة تخزين ويساعد في تنظيم الأغراض.
هذه الشقة مناسبة لمن يرغب بشراء شقة في فيينا للعيش في منطقة هادئة وأنيقة ومتطورة.
المساحة الداخلية
- غرفة معيشة واسعة مع الكثير من الضوء الطبيعي
- مطبخ عصري بخزائن بيضاء وأجهزة مدمجة عالية الجودة
- ثلاث غرف نوم منفصلة مع إمكانية تنظيم مناطق العمل والملابس
- حمام أنيق مع دش وأدوات سباكة حديثة
- أرضيات خشبية فاتحة اللون في جميع أنحاء الشقة
- تخلق إضاءة السقف المريحة أجواءً ناعمة ومتساوية
- نوافذ كبيرة مع عزل جيد للصوت
- تخطيط عام يسمح بالتوزيع الفعال لمساحات المعيشة
الخصائص الرئيسية
- المساحة: 90 متر مربع
- الغرف: 4
- الحالة: تشطيب حديث، جاهز للسكن
- السعر: 422,000 يورو
- نوع المنزل: مبنى سكني أنيق بواجهة تقليدية
- مناسب لـ: العائلات، والأزواج، والمكاتب المنزلية أو الإيجارات
جاذبية الاستثمار
- تحظى منطقة Wieden بشعبية كبيرة بين المستأجرين.
- تنسيق سائل مكون من 4 غرف، وهو أمر نادر في المناطق المركزية
- تتمتع الشقة بتشطيبات حديثة وهي جاهزة للإيجار بدون تكلفة إضافية.
- إن سهولة الوصول إلى وسائل النقل الممتازة تزيد من استقرار الطلب
- تصميم مرن - جذاب للإيجارات طويلة الأجل والتجارية
- تتمتع المنطقة ببنية تحتية حضرية قوية، مما يدعم قيمة العقار
السؤال حول كيفية الاستثمار في سوق العقارات النمساوي أسهل عندما يقع العقار في منطقة مرموقة ومتطورة بشكل ديناميكي في فيينا.
المزايا
- موقع مرموق ومناسب - Wieden، الدائرة الرابعة
- تصميم واسع من 4 غرف
- تصميم داخلي على الطراز الحديث، لا يحتاج إلى تجديد
- نوافذ كبيرة وغرف مشرقة
- مطبخ مجهز بالكامل وعالي الجودة
- مثالية للعيش وتوليد الدخل من الإيجار
إذا كنت مهتمًا بشراء شقة في فيينا ، فسنقوم بمساعدتك في العثور على العقار المثالي، وننصحك في كل خطوة من خطوات المعاملة، ونقدم لك الدعم المهني.
شراء شقة في فيينا مع Vienna Property - الراحة والاحترافية
من خلال العمل مع Vienna Property، يمكنك الحصول على شريك موثوق به يقوم بتحليل السوق بدقة، وفحص العقارات، وتنظيم الدعم القانوني، وضمان الشفافية في كل معاملة.
نحن نساعد العملاء - سواء المستثمرين أو مشتري المنازل - في العثور على شقق عالية الجودة في أفضل المواقع في فيينا، مما يجعل شراء العقارات قرارًا واثقًا ومستنيرًا.
نقدًا 
، العملات المشفرة
